Dự toán chi phí xây nhà 30m2 và gợi ý thiết kế nhà 30m2 đẹp, tiết kiệm chi phí 2020

Nếu biết cách xây dựng thì diện tích nhỏ vẫn có thể xây nhà 30m2 đầy đủ tiện nghi. Hiện nay có nhiều thiết kế đẹp mà mức chi phí rẻ đem lại không gian sống hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình.

Trong bài viết này, bạn hãy cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu xây nhà 30m2 hết bao nhiêu tiền và các mẫu đẹp để chủ động tài chính và lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp nhất.

1. Tư vấn thiết kế xây nhà 30m2 đẹp và tiết kiệm chi phí

Phòng khách: là phòng chiếm diện tích lớn nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ nét nhất về tính cách, cũng như sở thích riêng của gia chủ. Cửa ra vào rộng khoảng 1.2m, cao 2.2m, rộng trên 2m nếu mở 2 cánh hay 4 cánh.

Phòng ăn: với diện tích hạn chế, thiết kế phòng ăn liền bếp là hợp lý nhất hoặc thông với phòng khách. Diện tích của phòng ăn tiêu chuẩn trong khoảng 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Thông thường một căn hộ gồm: Phòng ngủ vợ chồng (diện tích 12 – 18m2), phòng ngủ cho cá nhân (tầm 6m2), phòng ngủ tập thể (diện tích 10 – 12m2). Để bố trí thiết kế các phòng ngủ cần dựa trên các yếu tố như: số thành viên trong gia đình, quan hệ giới tính, lứa tuổi, cấu trúc gia đình. 

Theo đó, các thành viên cần có phòng ngủ riêng theo nguyên tắc là: nữ trên 13 và đối với nam trên 17 cần có giường riêng. Các trẻ em độ tuổi trên 7 phải tách ngủ giường riêng với bố mẹ.

Để mua nhà đất có địa thế đẹp, diện tích mong muốn, giá cả hợp lý bạn chỉ cần truy cập vào mục Tin Rao Bất Động Sản của Nhà Đất Mới. Chẳng hạn bạn muốn mua nhà có diện tích 30 tới 50m2 bạn chỉ cần click vào mọi thông tin bất động sản nóng hổi sẽ được hệ thống cập nhật nhanh nhất tới bạn

Phòng làm việc: đây là không gian có thể có hoặc không tùy nhu cầu mỗi người. Tuy nhiên khi bố trí không gian này, bạn cần đảm bảo sự yên tĩnh và đầy đủ về ánh sáng chuẩn. Diện tích phòng làm việc thường khoảng từ 12 – 16m2. Phòng làm việc có hệ số ánh sáng thích hợp nhất là 1/8 – 1/5. 

Phòng bếp: Vị trí bếp thường được bố trí thuận tiện khi từ chợ về và kết nối trực tiếp tới phòng ăn, phòng khách. Diện tích bếp thường từ 6 – 15m2. 

Khối WC – Vệ sinh: Diện tích thông thường từ 2 – 9m2. Phòng ngủ vợ chồng thường được thiết kế khối wc riêng. Đối với khối WC kết hợp thì diện tích khoảng 3 – 6m2, trang bị đầy đủ thiết bị. 

Ngoài các phòng chức năng chính này, trong xây nhà 30m2 còn nhiều không gian chức năng khác như: sân phơi, có thể có phòng thờ riêng, ban công, logia, sân vườn,…

Xem thêm: “Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng chi tiết 2020“

2. Chi phí xây nhà 30m2 trung bình hiện nay

Theo tổng hợp mức chi phí xây nhà từ nhiều công ty, đơn vị xây dựng khác nhau trung bình xây nhà 30m2 bạn cần bỏ ra từ 250 triệu – 600 triệu đồng, bao gồm các chi phí sau::

• Chi phí nhân công xây dựng trung bình từ: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí thi công phần thô + nhân công phần hoàn thiện giao động trung bình khoảng 2.600.000 – 3.000.000 VNĐ/m2.
• Thi công theo trọn gói trung bình từ 3.800.000 – 5.000.000VNĐ/m2.
• Chi phí cho thiết kế, bản vẽ (có sự khác nhau đối với từng đơn vị xây dựng) trung bình khoảng 100.000 – 120.000 VNĐ .
• Chi phí cho các nguyên vật liệu xây dựng.

Hoàn thành công trình nhà ở này mất khoảng 1 – 3 tháng.

3. Các mẫu thiết kế xây nhà 30m2 đẹp, tiết kiệm chi phí nhất 2020

3.1. Thiết kế nhà 30m2 3 tầng tối ưu diện tích

Bạn có thể tham khảo thiết kế nhà 3 tầng 30m2 tiết kiệm diện tích và chi phí như sau:

Tầng trệt bố trí gồm: phòng khách, khu bếp + phòng ăn và 1 nhà vệ sinh nằm dưới gầm cầu thang giúp tối ưu diện tích sử dụng.

Mặt bằng lầu 1 sẽ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung được bố trí cạnh lối cầu thang. Diện tích phòng ngủ chiếm khoảng 11m2, 12m2.

Bố trí của lầu 2 cũng tương tự lầu 1, dành một khoảng diện tích phía trước để làm sân phơi và nơi vui chơi, giải trí, thư giãn cho cả nhà. Phần phía sau để làm phòng thờ kết hợp cả phòng ngủ.

3.2. Thiết kế nhà 30m2 2 tầng tạo không gian thoải mái cho gia chủ

Tầng trệt bố trí phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 1 bố trí không gian trang nghiêm cho phòng thờ và 2 phòng ngủ nằm về 2 bên lối cầu thang, 1 nhà vệ sinh chung, Phía trước là sân phơi và ban công.

3.3. Mẫu xây nhà cấp 4 30m2 đẹp, thiết kế thông minh

Hiện nay có nhiều mẫu nhà cấp 4 30m2 vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí. Vì thế, xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền không phải vấn đề quá khó khăn về tài chính.  

Tham khảo một số mẫu được ưa chuộng:

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có được những thông tin hữu ích để sắp xếp tài chính xây nhà 30m2 với thiết kế bạn yêu thích, phù hợp nhất nhu cầu