Thông tin xây dựng sân bay tại huyện Ứng Hòa có đủ tiền đề để lên cơn “sốt đất”?
Những ngày gần đây, dư luận và giới đầu tư đang xôn xao về thông tin sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại huyện Ứng Hòa. Từ đây, một số môi giới bất động sản lập tức lợi dụng thông tin này để kêu gọi nhà đầu cơ thu gom đất, chờ đất lên giá, hoặc hưởng lợi từ việc đền bù giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, sự việc này thực hư ra sao?
1. Địa phương vẫn chưa nhận được văn bản
Đại diện huyện Ứng Hoà cho biết, huyện cũng có nghe thông tin về việc dự kiến xây dựng sân bay thứ 02 trên địa bản. Tuy nhiên, về mặt quy hoạch, lập dự án thì hoàn toàn chưa có bất cứ một văn bản nào.
Còn theo thông tin từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội, theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, định huớng 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2016, huyện Ứng Hoà là 01 trong 04 vị trí đã được đưa ra lựa chọn, nghiên cứu để xây dựng sân bay. Ba lựa chọn còn nằm tại huyện Thanh Miện (tỉnh Hải Dương), huyện Lý Nhân (tỉnh Hà Nam) và huyện Tiên Lãng (thành phố Hải Phòng).
Tuy nhiên hiện nay, vẫn chưa xác định cụ thể đâu sẽ là vị trí đặt sân bay. Cùng với đó, vị trí đặt sân bay thứ 02 tại huyện Ứng Hòa cũng đang nhận về nhiều ý kiến và tranh cãi trái chiều, bởi đây là vùng nông nghiệp trù phú, đất đai màu mỡ.
Theo đại diện huyện Ứng Hoà, cho đến thời điểm này, thành phố chưa có văn bản đề nghị huyện giới thiệu vị trí phù hợp để xây dựng sân bay quốc tế thứ 02 tại Hà Nội. Đồng thời, bản thân huyện Ứng Hoà cũng chưa xác định được vị trí đất phù hợp để xây dựng sân bay tại địa bàn.
2. Nhà đầu tư chớ vội “lướt sóng”
Trước thông tin kêu gọi mua gom đất trên thị trường, các chuyên gia bất động sản khuyến cáo, đây là cách đầu tư hết sức mạo hiểm.
“Các nhà đầu tư cần lưu ý, khi đầu tư vào bất động sản hay hoặc đầu tư vào đâu cũng phải dựa vào 02 thông tin: Một là thông tin quy hoạch đã được chính quyền công bố; Hai là, kể cả có thông tin rồi nhưng quy hoạch đó phải được triển khai về hạ tầng thì lúc đó giá bất động sản mới có thể tăng lên được”, ông Giáp Văn Kiểm – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn AV Land cho hay.
Thực tế, đây không phải lần đầu tiên có những tin đồn dạng như này trên thị trường bất động sản. Ngay đầu năm nay, tại huyện Thạch Thất, khi có thông tin một tập đoàn bất động sản lớn sẽ đầu tư dự án tại đây, cơn sốt đất cũng đã nhanh chóng diễn ra rồi lại chìm xuống sau khi nhà đầu tư biết đây là tin đồn thất thiệt.
Hiện nay, giá đất tại Thạch Thất đã giảm xuống 03 – 04 lần so với lúc sốt. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng, xác minh thông tin kỹ trước khi đổ tiền vào mua đất Ứng Hòa để lướt sóng.
Xem thêm các dự án đất nền đang được rao bán tại các quận/huyện trên địa bàn Hà Nội tại https://nhadatmoi.net/mua-ban-dat/nha-dat-ban-tai-ha-noi.
Nguồn: Dân trí
