Tham khảo chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu
Xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu là trăn trở của không ít các hộ gia đình sinh sống tại nông thôn. Tuy nhiên, so với thực tế hiện nay, điều này tương đối khó khăn. Nhưng theo các kiến trúc sư thì xây nhà cấp 4 với khoản chi phí này vẫn có thể thực hiện được. Vậy chi phí nhà cấp 4 với 200 triệu được tính toán như thế nào, cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
1. Khảo sát chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu
Trước tiên để có thể tính toán chính xác về giá thành xây nhà, đáp ứng được nhu cầu của gia chủ thì bạn cần khảo sát chi phí xây nhà. Theo các đơn vị thi công xây dựng cung cấp thì giá trung bình khi xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu như sau:
Diện tích xây dựng: 97m2
Phong cách: thiết kế hiện đại
Công năng: phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC
Tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu
– Nhân công: 570.000 đồng/m2 với mẫu nhà tối giản
=>97m2 x 570.000 = 55.3 triệu đồng
– Gạch xây nhà: sử dụng gạch chỉ, 10600 viên, trong đó phần móng dành 600 viên, còn lại là hệ tường
Giá tham khảo hiện nay là 10 triệu đồng/10.000 viên
=> 10.600 viên = 16 triệu đồng
– Khung mái: sử dụng mái tôn (có thể sử dụng khung mái tôn lạnh)
=> khung tôn lạnh theo thị trường 280 nghìn đồng/m2 nên 97m2 x 280.000 = 27.1 triệu đồng
– Mái tôn: xây nhà bằng mái tôn tiết kiệm chi phí hơn so với xây nhà bằng ngói.
=> giá tấm bê tông là 280.000 đồng/m2 nên sẽ rơi vào 27.1 triệu đồng như khung mái
– Cát và sỏi
=> Trung bình 1 xe là 550.000 và cần 25 xe nên giá sẽ là 550.000 x 25 = 14 triệu đồng
– Xi măng: dựa vào diện tích thì số xi măng cần sử dụng khoảng 13 tấn
=> giá xi măng rẻ hiện nay là 1.1 triệu đồng/tấn, cho nên số tiền phải bỏ ra là 14,3 triệu đồng
– Sắt: các loại cần mua gồm
=> 6 cây phi 14 có giá 117.000 đồng/cây, vì thế hết 700.000
=> 16 cây phi 16 có giá 200.000 đồng/cây, vì thế hết 3.2 triệu đồng
=> 5 tạ sắt gai (sắt 6) có giá 12.000 đồng/ cân, suy ra hết 6 triệu đồng
Tổng chi phí cho sắt là: 9,9 triệu đồng
– Gạch ốp: sử dụng gạch hoa men tàu
=> 36 hộp = 11 triệu đồng
– Cửa: gồm cửa
=> Nhôm kính: 9.2 triệu đồng cho cửa ra vào
=> Gỗ: cửa chính, cửa sổ hết 7.2 triệu đồng
– Sơn: bao gồm nhân công, sơn lót và sơn phủ
=> 10 triệu đồng
Như vậy tính tổng chi phí phần thô xây nhà cấp 4 là 201 triệu đồng
Với bảng khảo sát chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu như trên là có thể thực hiện được. Tuy nhiên đây chỉ là phần thô và không bao gồm nội thất. Ngoài ra, khi tính toán chi phí xây dựng, gia chủ phải hết sức lưu ý.
2. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu
Bên cạnh việc tính toán chi tiết bảng giá, chủ nhà còn phải nắm thêm được các kinh nghiệm xây nhà dưới đây để tối ưu các khoản chi phí phát sinh.
- Thời điểm thi công: nên chọn thời điểm nắng ráo để hạn chế tác động xấu từ thời tiết
- Lựa chọn vật liệu xây dựng: mặc dù ưu tiên những nguyên vật liệu có giá thành phải chăng nhưng cần đảm bảo sự an toàn. Vì thế phải khảo sát các đơn vị cung cấp vật liệu, tránh mua phải nguyên vật liệu giả, kém chất lượng
- Phong cách thiết kế: ưu tiên phong cách hiện đại, tối giản
- Giám sát thi công: cần giám sát thi công chặt chẽ để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà không bị “rút lõi”
- Tận dụng nguồn nhân lực: nên tận dụng nguồn nhân công có sẵn từ gia đình, bạn bè
3. Một số mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đẹp
Qua bài viết mà Nhà Đất Mới tổng hợp, hi vọng các bạn sẽ tìm được giải pháp phù hợp nhất cho gia đình khi muốn xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu. Chúc các bạn sẽ có được không gian sống như ý.
Nguồn : Nhadatmoi.net
