Tecco Garden – Dự án bình dân phía Nam Hà Nội phù hợp với đối tượng nào?
Dự án Tecco Garden được định vị là chung cư bình dân với giá bán chỉ từ 17 triệu/m2. Đây là lựa chọn thích hợp dành cho những người đang làm việc ở khu vực phía Nam Hà Nội có thu nhập trung bình.
Và để hiểu rõ hơn về dự án, dưới đây là những phân tích, đánh giá chi tiết của Nhà Đất Mới.
I. Tổng quan dự án Tecco Garden
- Tên dự án: Chung cư Tecco Garden
- Vị trí dự án: Khu đô thị Tứ Hiệp, xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tecco Group
- Tổng diện tích đất: 11.470m2.
- Mật độ xây dựng: 45.1%.
- Quy mô: 4 tòa tháp cao 25 tầng
- Tổng số căn hộ: 736 căn
- Diện tích căn hộ: 82m2 – 106m2 – 141m2 (2PN, 3PN và 4PN)
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Thời gian bàn giao: Quý II/2020
II. Đánh giá dự án Tecco Garden
Tiếp nối thành công của dự án Tecco Skyville Tower tại Hà Nội, chủ đầu tư Tecco Group tiếp tục cho ra dự án Tecco Garden. Vậy chung cư bình dân này có gì? Người mua được hưởng những lợi ích ra sao?
1. Về vị trí – hạ tầng
Chung cư Tecco Garden có 4 mặt đều tiếp giáp với các tuyến đường liên thông trong khu vực. Trong đó, một mặt là đường Quang Lai, một mặt là đường Trần Thủ Độ. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến một số tuyến đường huyết mạch của khu vực như:
- Cách Quốc lộ 1A khoảng 100m
- Cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3 khoảng 200m
- Nằm ngay trên đường vành đai 3,5 dẫn lên cầu Ngọc Hồi. Từ đây, việc di chuyển đến các tỉnh như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng,… cũng sẽ nhanh chóng hơn.
Ngoài ra, dự án Tecco Garden cũng nằm gần trung tâm hành chính của Thanh Trì. Điều này giúp di chuyển tới trung tâm thành phố và các tỉnh thành khác thuận lợi hơn. Bao quanh dự án là các cơ sở hành chính, kinh tế, ngoại giao quan trọng, các trường học, bệnh viện lớn, mang đến cuộc sống thuận tiện cho các cư dân.
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện nội tiết Trung ương,…
- Hệ thống giáo dục: Trường TH Chu Văn An, TH Tứ Hiệp, TH Ngũ Hiệp, THPT Việt Nam Ba Lan, THPT Ngọc Hồi,…
- Vui chơi giải trí: Hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở, công viên KĐT Hồng Hà Ecocity,…
- Trung tâm thương mại: Siêu thị Pico, Metro Hoàng Mai, TTTM Thanh Trì,…
- Hạ tầng giao thông: Bến Xe Giáp Bát, Bến xe Nước Ngầm,…
2. Về tiện ích
Chủ đầu tư dành 2 tầng để làm trung tâm thương mại, giúp cư dân mua sắm thuận tiện hơn. Dự án cũng có một số tiện ích nội khu như: Khu vui chơi trẻ em, cafe, gym, nhà hàng, hiệu thuốc, nhà trẻ, chăm sóc sức khỏe,…
Ngoài ra, dự án còn có đường đi dạo dài khoảng hơn 2km và được phủ gần 2.000 cây xanh. Vì thế, không gian sống rất thoáng đãng, không bí bách, chật chội, bao vây bởi bê tông như trong khu vực nội đô.
Mua bán nhà đất, chung cư vị trí đẹp, hợp phong thủy, giá cả phải chăng TẠI ĐÂY!
3. Về thiết kế
Chung cư Tecco Garden có 4 block, mỗi block cao 25 tầng, 2 tầng thương mại và bao gồm 736 căn hộ. Mỗi sàn có 8 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế nhiều loại từ 2 – 4 phòng ngủ, phù hợp với cả những gia đình trẻ và những gia đình nhiều thế hệ. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có 2 lô gia diện tích 8m2 được thiết kế mở. Các phòng ngủ trong căn hộ đều có tối thiểu một mặt thoáng.
4. Về giá bán
Chung cư Tecco Garden có giá từ 17 triệu đồng/m2. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là mức giá hợp lý cho những dự án nằm xa trung tâm.
Một số dự án lân cận như Tecco Tứ Hiệp, Xuân Mai Pháp Vân, Rose Town,… có giá nhỉnh hơn một chút, khoảng từ 20 – 22 triệu/m2 do gần trung tâm hơn. Một số dự án cũ hơn như Hồng Hà Eco City, Tứ Hiệp Plaza cũng có tầm giá khoảng 15 – 17 triệu/m2.
Được biết, chủ đầu tư Tecco Group cũng sắp cung cấp thêm dự án Tecco Diamond (giá bán trên 20 triệu/m2). nằm ngay gần dự án Tecco Garden. Dự án sẽ có 2 block cao 25 tầng với khoảng hơn 600 căn hộ, bàn giao vào năm 2022.
III. Đối tượng nào nên mua dự án Tecco Garden
Tecco Garden là một dự án đáng tham khảo cho những người đang muốn tìm mua căn hộ giá rẻ ở khu vực phía Nam Hà Nội. Điểm trừ lớn nhất của dự án là quãng đường di chuyển đến khu trung tâm như quận Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm hay khu vực phía Tây Hà Nội sẽ khá xa và thường xảy ra ách tắc.
Tuy nhiên, nếu người mua làm việc ở quận Thanh Xuân, huyện Thanh Trì hay khu vực phía Nam Hà Nội, thậm chí các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hưng Yên,… thì dự án nằm ở vị trí phù hợp, nên tham khảo.
