Những việc cần làm ngay sau khi nhận bàn giao nhà
Có rất nhiều công việc bạn phải làm sau khi nhận bàn giao nhà, tuy nhiên những công việc dưới đây phải được ưu tiên hàng đầu. Đó là những công việc nào, cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu nhé!
1. Làm hộ khẩu
Tiến hành làm mới hộ khẩu là việc đầu tiên mà những bạn khi nhận bàn giao nhà phải chú ý. Muốn làm được hộ khẩu mới, bạn cần có giấy đăng ký tạm trú trong vòng 30 ngày từ ngày chuyển tới nhà mới. Để có giấy tạm trú, bạn sẽ tìm tới Công an xã, phường, thị trấn.
Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:
- Bản khai nhân khẩu
- Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu
- Xuất trình CMND hoặc giấy tờ của công an xã, phường nơi đăng ký thường trú, hợp đồng mua bán nhà hoặc biên bản bàn giao của chủ đầu tư
Sổ tạm trú sẽ được cấp trong thời hạn 2 ngày sau khi bạn nộp đầy đủ hồ sơ.
Khi đã có sổ tạm trú, để làm hộ khẩu mới, bạn sẽ chuyển hộ khẩu vào nơi đăng ký tạm trú dài hạn (chính là nơi ở mới). Các giấy tờ phải chuẩn bị khi làm hộ khẩu gồm:
- Phiếu khai báo hộ khẩu, nhân khẩu, tờ khai nhân khẩu
- Giấy chuyển hộ khẩu theo quy định tại điều 28
- Hợp đồng mua bán căn hộ hoặc biên bản bàn giao nhà từ chủ đầu tư
Tất cả các giấy tờ sẽ nộp tại cơ quan công an.
- Nếu là thành phố trực thuộc trung ương thì nộp cho Công an huyện, quận, thị xã
- Nếu là các tỉnh thì nộp cho Công an xã, thị trấn thuộc huyện, Công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh
15 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp hộ khẩu mới cho bạn. Với những trường hợp không hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ gửi thông báo, văn bản ghi rõ lý do không cấp.
2. Đăng ký điện nước
Việc thứ hai mà các bạn tiếp tục ưu tiên để làm khi nhận bàn giao nhà chính là thủ tục đăng ký điện, nước. Nếu không làm, bạn sẽ không có điện nước để sử dụng.
Đối với nhà chung cư, bạn sẽ làm việc trực tiếp với Ban quản lý chung cư, với nhà đất, bạn sẽ làm việc trực tiếp với đơn vị cung cấp điện, nước.
2.1. Thủ tục đăng ký cấp điện
Mua điện cho mục đích sinh hoạt thì hồ sơ phải có:
- Giấy tờ tùy thân: Bản sao CMND hoặc CCCD
- Đơn đề nghị mua điện
- Văn bản xác định chủ thể hợp đồng mua bán điện
Bên cạnh đó là bản sao của một trong các giấy tờ của tổ chức hoặc cá nhân mua điện:
- Sổ tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú
- Quyết định phân nhà hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền
- Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà hợp lệ
- Hợp đồng thuê nhà/thuê địa điểm có thời hạn từ 1 năm trở lên và giấy đồng ý của chủ sở hữu
- (Theo quy định mới)
- Hợp đồng ủy quyền quản lý/sử dụng nhà
Trách nhiệm của hai bên:
- Bên khách hàng: Từ áp tô mát bảo vệ đến địa điểm sử dụng điện của khách
- Bên cung cấp điện: Từ lưới điện đến công tơ và áp tô mát bảo vệ
Khi nhận đầy đủ các thông tin và hồ sơ, bên cung cấp điện sẽ giải quyết. Không quá 3 ngày làm việc và không quá 7 ngày với khách lắp đặt công tơ 1, 3 pha phải dựng thêm cột/hạ ngầm dây dẫn/lắp đặt TI.
2.2. Thủ tục đăng ký cấp nước
Tương tự như điện, bạn cũng cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm:
- Mẫu đơn đề nghị cung cấp nước sạch hiện hành
- Bản phô tô công chứng sổ hộ khẩu theo địa chỉ mới cần cấp nước
- Bản phô tô công chứng Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền hoặc đăng ký tạm trú dài hạn
Bên đơn vị cấp nước có trách nhiệm cung cấp đồng hồ đo nước và các thiết bị liên quan. Thời gian lắp đặt đầu máy nước là 30 ngày, kể từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp pháp của khách. Nếu tính thời gian đào đường, hè (nếu cần) thì thời gian lắp đặt sẽ lâu hơn.
Quy trình thực hiện:
- Tiếp nhận hồ sơ
- Khảo sát, thiết lập hồ sơ dự toán
- Khách thanh toán chi phí (nếu có)
- Thi công cấp nước
- Nghiệm thu bàn giao
- Thanh quyết toán công trình
Trên đây là những công việc bắt buộc phải làm sau khi nhận bàn giao nhà. Hi vọng, những chia sẻ của Nhà Đất Mới sẽ hữu ích đối với bạn, giúp bạn ổn định cuộc sống mới nhanh chóng.
Nguồn : Nhadatmoi.net
