Người bán BĐS tại Anh không chấp nhận hạ giá dù có đại dịch Covid
Không chỉ ở Việt Nam, các bất động sản trên thế giới cũng đang rơi vào tình trạng căng thẳng, điển hình là nước Anh. Nhiều người lầm tưởng giá nhà đất tại xứ sở sương mù này sẽ giảm do dịch Covid, thế nhưng người bán BĐS nơi đây đang rất tự tin khi thấy thị trường có dấu hiệu hồi phục và nhất định không hạ giá.
Nhu cầu và lượng giao dịch nhà đất ở hầu hết các thị trường trên toàn cầu đều sụt giảm, điều này khiến người bán phải thay đổi hình thức tiếp thị. Có không ít người chấp nhận khuyến mại, giảm giá để kích cầu người mua. Tuy nhiên, thực trạng này lại không diễn ra ở Anh. Trong khi người mua yêu cầu giảm giá vì dịch, người bán vẫn nhất định không hạ giá.
Nghiên cứu mới nhất của đại lý BĐS trực tuyến Strike đưa ra là 45% người mua nhà đất tham gia khảo sát đã lấy lý do đại dịch Covid để yêu cầu người bán giảm giá BĐS, song phần lớn là người bán không đồng ý. Với hơn 70% người bán cho biết khách mua tiềm năng của họ đề nghị hạ giá, London là khu vực yêu cầu giảm giá nhiều nhất. Đối với miền Tây Nam và Bắc Ireland, tỷ lệ yêu cầu giảm thấp hơn. Chỉ 1/5 người bán đất trên toàn lãnh thổ vương quốc Anh là không nhận được yêu cầu giảm giá nào.
Bên cạnh đó, đại lý BĐS Strike cũng tiết lộ chỉ có khoảng ¼ người bán BĐS đang xem xét về vấn đề hạ giá để sớm chốt giao dịch, cụ thể con số giảm từ 5-10%. Khoảng 29% tương ứng 1/3 số người không đồng ý giảm giá sâu hơn. Thậm chí, có một nửa người bán BĐS nói vẫn thực hiện kế hoạch bán và chuyển đi nơi khác.
Số người tin rằng giá thị trường nhà đất đã phục hồi và sẽ tăng lên sau đại dịch khoảng 1/3. 52% người bán tự tin dự đoán họ sẽ bán được nhà trong năm nay, và 18% cho biết có nhiều người quan tâm tới BĐS họ rao bán hơn so với mong muốn.
Ở một vài số liệu nghiên cứu khác cho thấy thị trường BĐS Anh đang có dấu hiệu phục hồi khả quan. Tháng 7 vừa qua, nghiên cứu của Rightmove ghi nhận mức doanh thu bán BĐS theo tháng cao nhất trong 10 năm, với mức giá tăng cao kỷ lục tại 7 khu vực của vương quốc Anh.
Giám đốc điều hành công ty Strike – ông Sam Mitchell phân tích: “Giờ đây, các quy định hạn chế để phòng dịch đã được dỡ bỏ, nhu cầu bất động sản bùng nổ mạnh mẽ sau nhiều tháng bị dồn nén. Ngoài ra, chính sách ưu đãi thuế trước bạ nhà đất của chính phủ và môi trường cho vay lãi suất thấp đã thực sự góp phần hồi sinh của thị trường bất động sản Anh”.
Chính bởi động thái này mà người bán BĐS Anh cho rằng không cần thiết phải hạ giá. Như vậy, những người mua hi vọng giá nhà đất xuống thấp do đại dịch Covid gần như không xảy ra và cũng khó có thể đề nghị giảm giá mua cho mình.
