Nên mua nhà hay mua đất? Thế mạnh và hạn chế đối với mỗi hình thức
Nên mua nhà hay mua đất xây nhà? Tư vấn nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi xây nhà để có lợi nhất, chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà, mua đất hữu ích nhất.
Nên mua nhà hay mua đất là băn khoăn của không ít người khi đứng trước lựa chọn mua/làm nhà riêng. Nhiều người cho rằng mua đất xây nhà có lợi hơn. Số khác lại có ý kiến mua nhà có sẵn tiết kiệm được thời gian, chi phí và công sức.
Vậy hai hình thức này nên chọn hình thức nào? Nếu bạn đang có dự định mua nhà hay mua đất, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây. Nhà Đất Mới sẽ phân tích cụ thể về thế mạnh và hạn chế của việc nên mua nhà hay mua đất.
I. Thế mạnh và hạn chế của việc mua nhà sẵn
1. Thế mạnh
Tiết kiệm chi phí là một trong những thế mạnh đầu tiên của việc mua nhà riêng xây sẵn. Nếu bạn chọn được những ngôi nhà có chủ nhà hoặc chủ đầu tư uy tín thì sẽ tiết kiệm được từ 30 – 50% chi phí mua đất xây nhà.
Ưu điểm nữa trong việc mua nhà xây sẵn là bạn không cần quan tâm về quá trình thi công. Từ khảo sát giá cả vật liệu, tính toán chi phí, giấy phép xây dựng cho tới giám sát đội ngũ thợ… Nhờ đó mà bạn tiết kiệm được thời gian để làm những việc khác.
Bạn có thể chuyển tới ở ngay khi nào mong muốn mà không phải chờ đợi thời gian hoàn thiện.
2. Hạn chế
Mua nhà xây sẵn cũng tồn tại không ít nhược điểm bạn cần phải lưu ý và quan tâm. Chẳng hạn như lịch sử, chất lượng ngôi nhà.
Có đôi khi chủ đầu tư để tiết kiệm chi phí đã sử dụng vật liệu kém chất lượng. Điều này dẫn tới việc sau một thời gian đi vào hoạt động, ngôi nhà sẽ bị xuống cấp nhanh chóng, không đảm bảo độ an toàn.
Bạn cũng không thể chủ động trong việc thiết kế phong thủy của ngôi nhà như hướng, diện tích,… Đây là những vấn đề có ảnh hưởng rất lớn tới cuộc sống cho bạn và các thành viên trong gia đình.
Cho nên, nếu quyết định mua nhà xây sẵn bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà bao gồm cả phần nổi và phần ngầm. Cụ thể như tìm hiểu phương pháp thi công móng qua bản vẽ, giấy tờ nghiệm thu, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện…
Tính pháp lý cũng là một trong những hạn chế lớn của mua nhà xây sẵn. Nếu không có kinh nghiệm mua nhà, bạn có thể vướng vào những ngôi nhà chưa có đầy đủ giấy tờ, nhà bị tranh chấp, kiện tụng.
II. Thế mạnh và hạn chế của việc mua đất làm nhà
1. Thế mạnh
Ưu điểm lớn trong việc chọn mua đất xây nhà chính là việc bạn lựa chọn được mảnh đất phù hợp nhu cầu. Từ vị trí, phong cách thiết kế, trang thiết bị vật tư… Trong trường hợp chưa có đủ tài chính để làm nhà luôn bạn vẫn có thể giữ mảnh đất đó.
Điểm mạnh thứ hai là bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn chủ động được nguồn cung, lên ý tưởng, giám sát đội ngũ thợ thi công, mua và bài trí nội thất theo đúng sở thích.
Các vấn đề liên quan tới phong thủy cũng sẽ được giải quyết triệt để khi mua đất xây nhà. Từ đó giúp cải thiện đời sống của bạn và mọi người trong nhà. Tuy nhiên, song song với ưu điểm thì mua đất xây nhà cũng có những hạn chế riêng.
Xem thêm: Nên mua nhà cũ hay mua đất rồi xây nhà mới?
2. Hạn chế
Đối với những người chưa có kinh nghiệm trong việc theo dõi, giám sát công trình thì việc đảm bảo tiến độ hay chất lượng của ngôi nhà sẽ rất khó khăn.
Phát sinh nhiều nguồn chi phí trong quá trình xây dựng, ảnh hưởng tới nguồn tài chính ban đầu. Cho nên giữa việc mua nhà xây sẵn và mua đất xây nhà thì chi phí của mua đất xây nhà bao giờ cũng cao hơn.
Như vậy dù là mua nhà xây sẵn hay mua đất làm nhà đều có điểm mạnh và hạn chế riêng. Tùy vào nhu cầu, điều kiện của mỗi người mà chọn hình thức phù hợp. Hi vọng với những thông tin được Nhà Đất Mới cung cấp trong bài viết, bạn đã có được câu trả lời nên mua nhà hay mua đất.
Chúc bạn sớm có được dự định theo kế hoạch của mình. Hãy đồng hành cùng Nhà Đất Mới để có thêm những kiến thức hữu ích, từ đó áp dụng vào trong đời sống.
Nguồn : Nhadatmoi.net
