Hướng dẫn cách viết mẫu đơn đề nghị đo lại đất đầy đủ nhất 2021
Hướng dẫn cách thức làm mẫu đơn đề nghị đo lại đất và những lưu ý trong thủ tục đề nghị đo lại đất.
Hồ sơ xin đo đạc lại diện tích đất là yếu tố giữ vai trò quan trọng nhất trong việc quyết định nhu cầu xin đo lại đất của cá nhân, hộ gia đình có được chấp nhận hay không. Có không ít trường hợp cá nhân, hộ gia đình không thể tiến hành đo đạc lại diện tích đất bởi vì hồ sơ xin đo đạc không hợp lệ hoặc chưa đầy đủ. Bởi vì, trong đó, mẫu đơn đề nghị đo lại đất là quan trọng nhất mà nhiều người không biết cách làm mẫu đơn này.
Vì vậy, để hồ sơ không bị trả lại, dẫn đến việc đo lại đất bị gián đoạn. Hãy cùng Nhà Đất Mới tham khảo mẫu đơn đề nghị đo lại đất được cập nhật mới nhất trong bài viết dưới đây.
Có thể bạn quan tâm:
I. Mẫu đơn đề nghị đo lại đất là gì?
1. Đơn xin đo lại đất, đề nghị đo lại đất là gì?
Mẫu đơn đề nghị đo lại đất là một loại văn bản do cá nhân, tổ chức, hộ gia đình có nhu cầu kiểm tra, đo đạc lại, cung cấp thông tin về mảnh đất mà họ đang sở hữu.
Đơn được viết để đề nghị cơ quan có thẩm quyền hoặc chủ thể liên quan đến việc đo đạc đất xác định diện tích đất thực tế, ranh giới, phạm vi đất giữa các chủ thể sở hữu đất liền kề.
2. Khi nào cần viết đơn đề nghị đo lại đất?
Các trường hợp cần viết đơn đề nghị đo lại đất bao gồm:
- Giải quyết tranh chấp về ranh giới, diện tích đất đai giữa các cá nhân, tổ chức có quyền sử dụng đất khác nhau
- Đất mới được cấp cần đo chính xác diện tích để làm sổ đỏ
- Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất chiếm một phần diện tích, cần đo đạc lại cho chính xác
- Theo nhu cầu của người sở hữu quyền sử dụng đất muốn thực hiện việc đề nghị đo lại đất
II. Mẫu đơn đề nghị đo lại đất
1. Nguyên tắc khi viết đơn
Khi viết mẫu đơn đề nghị đo lại đất, bạn phải tuân thủ những nguyên tắc sau đây:
- Viết đúng thông tin về bản thân
- Trình bày nội dung rõ ràng, mạch lạc
- Liệt kê rõ lý do tại sao không xác định được ranh giới và diện tích đất để rồi phải viết đơn xin đo lại
- Những căn cứ chính xác mà bản thân có để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp và áng chừng được diện tích đất của mình
- Tình trạng đất hiện tại như thế nào
2. Cách viết mẫu đơn đề nghị đo lại đất
Đối với những người lần đầu viết đơn đề nghị đo lại đất thì đây là công việc không hề dễ dàng. Bởi họ gặp khá nhiều khó khăn, rắc rối khi bị trả lại hồ sơ mà không biết lý do tại sao. Vậy làm thế nào để viết đơn đề nghị đo lại đất hợp lệ?
Thông tin người yêu cầu:
Viết đúng và đầy đủ thông tin của người làm đơn
Nội dung yêu cầu:
Đây là phần quan trọng nhất của lá đơn. Vì vậy, bạn cần trình bày rõ ràng, mạch lạc, dễ hiểu và cần bao gồm những nội dung như sau:
- Hiện trạng hiện tại của diện tích đất
- Lý do làm đơn xin đo lại diện tích đất (thường có 2 lý do phổ biến là để giải quyết tranh chấp hoặc để xin cấp giấy chứng nhận)
- Nếu lý do làm đơn là để giải quyết tranh chấp thì cần ghi thêm thông tin của thửa đất: Ở vị trí nào? Thửa nào? Bản đồ nào?
III. Thủ tục xin đo lại diện tích đất
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục xin đo lại diện tích đất được thực hiện như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin đo lại diện tích đất
- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (bản sao có công chứng)
- Bản sao các hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất
- Văn bản ủy quyền, giấy tờ tùy thân người được ủy quyền (nếu có)
Bước 2: Tiếp nhận, xử lý hồ sơ
Sau khi tiếp nhận, Văn phòng đăng ký đất đai xử lý hồ sơ:
- Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: giải quyết hồ sơ
- Hồ sơ thiếu, không hợp lệ: thông báo, yêu cầu cá nhân, hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ trong vòng 3 ngày
Bước 3: Tiến hành đo đạc lại diện tích đất
Sau khi hồ sơ đầy đủ, Văn phòng đăng ký đất đai giải quyết hồ sơ:
- Xác minh thực địa
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định
- Lập hợp đồng đo vẽ, lập hồ sơ địa chính theo quy định
- Đo đạc diện tích thực tế của mảnh đất
Bước 4: Nhận kết quả
Khi đo đạc xong, người sử dụng đất thanh lý hợp đồng và nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, Nhà Đất Mới vừa chia sẻ với bạn cách viết mẫu đơn đề nghị đo lại đất và thủ tục xin đo lại diện tích đất. Hy vọng sau bài viết này, bạn sẽ không gặp khó khăn, bất cập nào khi thực hiện công việc này.
Ngoài ra, tại chuyên mục LUẬT NHÀ ĐẤT của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những biểu mẫu và các bài viết tư vấn luật nhà đất đầy đủ, chính xác. Hãy tham khảo ngay nhé!
Nguồn: Nhadatmoi.net
