Chia sẻ 7 kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để hạn chế rủi ro khi thuê
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn ít rủi ro. Nhà Đất Mới chia sẻ kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn không thể bỏ qua, lưu ý khi thuê nhà nguyên căn nên biết.
Đối với những người lao động có mức thu nhập khá chưa thể mua nhà riêng thì thuê nhà nguyên căn là giải pháp thiết thực. Hôm nay, Nhà Đất Mới sẽ chia sẻ 7 kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn. Nếu bạn đang quan tâm tới chủ đề này, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây.
1. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn là phải xác định mục đích thuê
Lập kế hoạch, vạch ra mục đích, yêu cầu là kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn được các đối tượng đã từng trải qua chia sẻ. Việc làm này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức khi tìm nhà. Các vấn đề bạn nên lưu ý khi thuê nhà nguyên căn bao gồm:
- Thuê nhà khu vực nào?
- Thuê với mục đích gì?
- Dành bao nhiêu thời gian thuê?
- Có yêu cầu về nội thất không?
2. Khảo sát khu vực xung quanh khi thuê nhà nguyên căn
An ninh là một trong những yếu tố cần chú trọng khi quyết định thuê nhà nguyên căn. Bạn cần xác nhận vấn đề trật tự xã hội xung quanh ngôi nhà bằng cách lấy ý kiến từ người dân khu vực đó.
Ngoài ra, cũng cần nắm chắc thông tin về ngôi nhà nguyên căn định thuê có nằm trong bị tranh chấp, chưa quy hoạch, dễ bị giải tỏa hay không? Nếu không tìm hiểu kỹ, những rắc rối có thể diễn ra sau khi bị ký hợp đồng thuê nhà.
3. Chi phí dự toán khi thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn không đơn giản như thuê phòng trọ và cần đảm bảo thời gian lâu dài. Chính vì vậy, kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quan trọng nữa không thể bỏ qua là việc bạn xác định khoản chi phí bạn chi trả.
Thường thì không có mức giá chung cho nhà nguyên căn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, nội thất… mà giá thuê nhà nguyên căn dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu. Cho nên phải chắc chắn ngân sách của có thể chịu đựng được mức giá mà bạn dự định thuê.
4. Đánh giá chất lượng nhà nguyên căn
Có thể nói, nhà nguyên căn giống như nhà riêng nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Để biết chất lượng ngôi nhà ra sao, bạn hãy đánh giá chất lượng ngôi nhà qua các thông tin sau:
- Nền nhà cao hay thấp hơn mặt đường. Đối với những ngôi nhà có nền nhà thấp rất có thể xảy ra hiện tượng ngập úng khi trời mưa.
- Hệ thống điện và cấp thoát nước.
- Vết nứt tường nhà.
- Trang thiết bị nội thất.
Nhận định, đánh giá tổng quan ngôi nhà là lợi ích của bạn trước khi chuyển tới ở. Do đó, tuyệt đối không được bỏ qua bước này.
5. Thận trọng với các trung tâm môi giới
Với sự bùng nổ của thị trường bất động sản cho thuê, các trung tâm môi giới xuất hiện ngày một nhiều. Có nhiều người để rút ngắn thời gian tìm kiếm nhà đã tìm tới sự giúp đỡ của những trung tâm môi giới. Đây được coi là giải pháp tương đối hữu hiệu.
Tuy nhiên, bạn cần cảnh giác với các trung tâm môi giới không rõ nguồn gốc, sử dụng chiêu trò. Nên chọn những trung tâm môi giới chuyên nghiệp, đáng tin cậy. Hoặc cao hơn là tìm tới các sàn TMĐT bất động sản.
Các sàn TMĐT bất động sản uy tín như Nhà Đất Mới có nguồn cung dồi dào, đã qua chứng thực sẽ đảm bảo khả năng thuê nhà nguyên căn của bạn.
Xem thêm kinh nghiệm thuê nhà không qua môi giới tại: “Ưu điểm và hạn chế khi thuê nhà không qua môi giới“.
6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký thuê nhà
Việc đi đến ký kết hợp đồng được xem là bước cuối cùng trong kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn. Vì thế, trước khi đặt bút ký, bạn cần dành thời gian để đọc và xem xét các điều khoản ghi trong hợp đồng. Nếu cảm thấy điều khoản không phù hợp, cần trao đổi với người cho thuê.
Một số điều khoản trong hợp đồng thuê nhà bạn có thể nghiên cứu:
– Bên cho thuê cần:
- Giao nhà đúng thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng.
- Đảm bảo cho người thuê thực hiện sử dụng diện tích thuê độc lập và liên tục trong thời hạn thuê.
- Đảm bảo nhà cho thuê trong hợp đồng là đúng quy định pháp luật.
- Không xâm phạm trái phép tài sản của người thuê trong phần diện tích thuê.
- …
– Bên thuê nhà phải:
- Sử dụng đúng diện tích thuê đã thỏa thuận trong văn bản cho thuê.
- Trả tiền nhà đúng thời hạn.
- Tiến hành cải tạo, sửa chữa phải có thông báo cho bên cho thuê và được sự đồng ý của bên cho thuê.
- Thanh lý hợp đồng khi thời hạn thuê kết thúc.
- Tuân thủ các quy định được soạn thảo trong hợp đồng.
Khi quyết định ký hợp đồng thuê nhà, nên nhờ người thân hoặc có người chuyên môn chứng kiến.
7. Tiến hành một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển đến nhà thuê
Đây là việc sau khi bạn đã hoàn tất các bước, chuyển tới nhà thuê và không nằm trong kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn. Tuy nhiên, vấn đề này cũng cần phải chú ý.
Theo quan niệm người phương Đông, nhà là nơi tích tụ những năng lượng tốt, giúp bạn đạt được nhiều thành công và may mắn trong cuộc sống. Bởi vậy, dù là nhà đi thuê thì tiến hành các thủ tục phong thủy trước khi dọn vào cũng không thể xem nhẹ.
Bạn có thể lựa chọn ngày, giờ hoàng đạo, phù hợp với tuổi của mình để chuyển tới nhà mới.
Hi vọng các kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn mà Nhà Đất Mới chia sẻ sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mình. Chúc bạn thành công.
