Có nên mua nhà trên trục đường chính?
Sở hữu được một căn nhà là ước mơ của rất nhiều người Việt, đặc biệt, ngôi nhà ở mặt tiền đường lớn lại là tài sản ai cũng muốn có được. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua nhà trên trục đường chính, bạn cũng cần cân nhắc một số ưu – nhược điểm như sau:
1. Ưu điểm
Nếu bạn thích một khu vực có nhiều tiện ích và náo nhiệt, một ngôi nhà trên trục đường chính có thể phù hợp với sở thích của bạn. Bởi lẽ:
a) Đây là một nơi có nhịp sống tràn trề năng lượng
Trên trục đường chính luôn hối hả và nhộn nhịp. Điều này đồng nghĩa với việc có rất nhiều phương tiện chạy qua và người đi lại trên vỉa hè. Nếu bạn yêu thích một cuộc sống năng động như vậy, đây có thể là một điểm cộng lớn cho nhà mặt đường lớn.
b) Dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông và giải trí
Các bến xe buýt, ga tàu, phố đi bộ thường nằm gần các trục đường chính. Nếu việc đi lại và giải trí có ý nghĩa quan trọng đối với bạn, thì sống ở khu vực này có thể khiến bạn cảm thấy thỏa mãn.
Hãy tưởng tượng việc bạn đi vài bước chân là đến trung tâm thương mại hay rạp chiếu phim, hoặc chỉ cần mất vài phút di chuyển từ nhà đến những khu vực mong muốn với giao thông thuận lợi. Chắn hẳn đây là cuộc sống mà ai cũng mơ ước đúng không nào?
c) Gần các tiện ích xã hội và đảm bảo an ninh
Các trục đường chính được chiếu sáng tốt hơn và có nhiều lựa chọn để mua sắm, gần trường học và các trạm cứu hỏa. Do đó, sự hiện diện của cảnh sát thường mạnh mẽ hơn. Bạn có thể đi bộ đến các cửa hàng một cách an tâm và thoải mái hơn bởi ở những khu vực đó có rất nhiều người qua lại.
d) Bảo trì đường phố tốt
Các tuyến đường phụ có thể sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong vấn đề chất lượng công trình, ảnh hưởng lớn đến giao thông đi lại. Tuy nhiên, các tuyến đường chính lại được bảo trì tốt hơn khi xảy ra bất cứ dấu hiệu hư hỏng, phát sinh nào. Các ổ gà được sẽ nhanh chóng được san phẳng, vì thế những con phố sầm uất cũng sẽ nhanh chóng phát triển.
Thêm vào đó, nhà trên trục đường chính sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời với những ai vừa muốn ở, vừa muốn buôn bán hay mở cửa hàng kinh doanh. Bởi lẽ, nhờ ưu thế dân cư đông đúc nên khu vực này đáng cân nhắc để bạn trở thành thương nhân nhỏ lẻ.
2. Nhược điểm
Nói đi cũng phải nói lại, một cuộc sống năng động như vậy cũng không hẳn là là hoàn hảo, bởi nó vẫn vướng phải những nhược điểm như:
a) Tiếng ồn
Tiếng ồn có lẽ là khuyết điểm chính mà mọi người phải chịu đựng khi sống trên trục đường chính. Mặc dù cửa sổ và cửa ra vào có thể sử dụng vật liệu cách âm, nhưng bạn vẫn có thể nghe thấy tiếng náo động từ phố phường. Nếu tiếng ồn ảnh hưởng nhiều đến bạn, thì một con phố đông đúc không phải là khu vực sống lý tưởng.
b) Thiếu sự riêng tư
Tất cả những người hàng xóm đi ngang qua và ngay cả những người ngồi trong ô tô sẽ có thể nhìn thấy hoặc nhìn vào cửa sổ nhà bạn. Nhất là khi trời tối, cảm giác này càng thêm khó chịu. Nếu sự riêng tư là mối bận tâm lớn, việc sống trên trục đường chính có thể khiến bạn căng thẳng.
c) Bụi và ô nhiễm
Không cần nói nhiều, một ngôi nhà nằm trên một con phố đông đúc sẽ có rất nhiều khói bụi, khí thải ô tô và các dạng ô nhiễm khác. Nếu bạn đặc biệt nhạy cảm với chất lượng không khí, nhất là khi bạn không có hệ thống lọc không khí trong nhà, thì đây sẽ là một vấn đề lớn.
d) Đậu xe
Khi bạn sống trên trục đường chính, việc đỗ xe có thể trở thành một vấn đề lớn nếu không tính toán kỹ. Những người dân sống trên các tuyến phố nhỏ hơn có thể đậu xe trên đường phố, nhưng trên tuyến đường chính thì điều này khó có thể xảy ra.
Nếu bạn có nhiều ô tô mà gara không đủ chỗ để, vậy thì nó sẽ trở thành một bài toán khác cho bạn khi cân nhắc sống trên trục đường chính.
e) Vấn đề giá cả và bán lại
Như chúng ta đã biết, giá cả của những căn nhà trên trục đường chính thường rất đắt. Do đó, khả năng bán lại khó hơn những ngôi nhà ở khu vực khác. Vậy nên, tính thanh khoản của những ngôi nhà nằm trên trục đường chính cũng là một vấn đề mà người mua cần cân nhắc và xem xét.
Từ đây, trước khi mua nhà trên trục đường chính, bạn nên so sánh ưu – nhược điểm của nó với sở thích cá nhân của mình. Các lợi thế của nhà nằm ở vị trí này bao gồm khả năng tiếp cận tốt với phương tiện giao thông, gần nhiều tiện ích và an toàn hơn.
Tuy nhiên, sống trên trục đường chính cũng có những khuyết điểm nhất định như: Tiếng ồn, thiếu sự riêng tư, ô nhiễm và giá cả. Nếu bạn quyết định sống trên trục đường chính, hãy nhờ đến sự tư vấn từ những nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, uy tín.
Dù rằng bạn quyết định sống ở đâu, hãy nhớ rằng bạn đang chọn nơi bạn sẽ ở trong vài năm tới. Đó phải là một nơi khiến bạn cảm thấy ấm cúng và thư giãn chứ không phải là chỉ đơn thuần là một nơi nghỉ chân.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất và chưa tìm được một kênh đăng tin rao uy tín, có thể tham khảo Nhadatmoi.net – Sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu hiện nay. Đặc biệt hơn, hãy ĐĂNG KÝ NHẬN TIN ngay để được tự động gửi về những bất động sản phù hợp hoàn toàn miễn phí.
