Bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng giai đoạn 2021 – 2030
Kiến An là một quận nội thành thuộc thành phố Hải Phòng. Trong những năm gần đây, quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh, toàn diện ở tất cả các lĩnh vực với cơ cấu kinh tế đã được xác định: Công nghiệp Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại, Du lịch Dịch vụ và Nông nghiệp. Dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng về phát triển không gian, sử dụng đất và giao thông giai đoạn 2021 – 2030. Hãy cùng theo dõi nhé!
I. Quy mô, tính chất quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng
Theo Bản đồ Quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn 2050 tỷ lệ 1/2000 thì đây là một quận của thành phố Hải Phòng, bao gồm 15 phường là Cát Dài, An Biên, Lam Sơn, An Dương, Trần Nguyên Hãn, Hồ Nam, Dư Hàng, Trại Cau, Hàng Kênh, Niệm Nghĩa, Nghĩa Xá, Dư Hàng Kênh, Đông Hải, Vĩnh Niệm, Kênh Dương. Quận Kiến An có vị trí tiếp giáp địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp sông Lạch Tray, huyện An Dương và quận Lê Chân.
- Phía Nam giáp sông Đa Độ, huyện An Lão và huyện Kiến Thụy.
- Phía Đông giáp quận Dương Kinh.
- Phía Tây giáp thị trấn Trường Sơn, huyện An Lão.
Diện tích quy hoạch 2.958ha; quy mô dân số đến năm 2050 là 195.200 người được chia thành 2 vùng: khu đô thị trung tâm và khu cận trung tâm.
Tính chất quy hoạch quận Kiến An – Thành phố Hải Phòng
Theo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Kiến An được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 1337/QĐ-UBND ngày 11/7/2016. Theo nội dung quy hoạch quận Kiến An được định hướng phát triển đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 theo tính chất trở thành:
- Quận trung tâm của đô thị loại I;
- Trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa của quận và thành phố;
- Khu đô thị sinh thái, khu du lịch dịch;
- Khu công nghiệp ven sông Lạch Tray;
- Khu trung tâm giáo dục đào tạo cấp thành phố và cấp vùng;
- Có vị trí chiến lược về quốc phòng an ninh.
II. Thông tin quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng về phát triển không gian
Theo quy hoạch quận kiến an chi tiết tỉ lệ 1/2000 đã được phê duyệt thì toàn bộ quận chia thành 2 phân khu: khu đô thị trung tâm và khu cận trung tâm.
Khu đô thị trung tâm (vùng đô thị cũ) gồm 4 phường: Quán Trữ, Bắc Sơn, Trần Thành Ngọ, Ngọc Sơn sẽ thực hiện quy hoạch:
- Xây dựng bổ sung, nâng cấp, cải tạo giao thông;
- Cải tạo, bảo tồn các công trình kiến trúc có giá trị
- Thực hiện hoàn thiện, liên kết không gian các khu đô thị mới như : Bắc Sơn, Tinh Thành…
- Thực hiện quy hoạch bờ nam sông Lạch Tray đối với đoạn ven sông Lạch Tray (từ phường Đồng Hòa đến các trường đào tạo dọc đường Lê Đại Thanh)
Khu đô thị cân trung tâm (vùng đô thị mới) gồm 6 phường: Lãm Hà, Đồng Hòa, Nam Sơn, Văn Đẩu, Phù Liễn, Tràng Minh với mục tiêu thực hiện
- Hình thành cụm công trình dịch vụ thương mại du lịch và khách sạn, căn hộ hiện đại tại phường Đồng Hòa và nút đường trục đô thị; vùng không gian ven đường vành đai 3 đến sông Đa Độ;
- Quy hoạch không gian khu di tích Núi Vọ với các dịch vụ du lịch kết hợp với nút đường nối quốc lộ 5, 10, vành đai 3
- Hình thành không gian thương mại dịch vụ tại nút giao đường vành đai 3 và Trần Tất Văn.
Theo kế hoạch dự kiến đến năm 2030 quy hoạch quận Kiến an sẽ có 12 phường trong đó 2 phường Nam Sơn và Văn Đẩu, mỗi phường chia hai.
III. Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng về sử dụng đất
1. Quy hoạch đất dân dụng:
a) Đất công trình công cộng cấp quận: Tổng diện tích 47,22 ha.
- Đất trung tâm hành chính – chính trị:
- Khu trung tâm hành chính – chính trị hiện trạng khoảng 1,55 ha tại phường Trần Thành Ngọ.
- Quy hoạch giai đoạn sau di chuyển trung tâm hành chính – chính trị quận về phường Nam Sơn và phường Văn Đẩu. Tổng diện tích khoảng 8,42 ha.
- Đất giáo dục – đào tạo: gồm 6 trường Phổ thông trung học được bố trí tại các phường: Đồng Hòa, Ngọc Sơn, Nam Sơn,Phù Liễn, Văn Đẩu và 01 trung tâm giáo dục thường xuyên. Tổng diện tích khoảng 10,62 ha.
- Đất y tế: Được bố trí tại các phường: Trần Thành Ngọ, Phù Liễn, Ngọc Sơn và Nam Sơn. Tổng diện tích khoảng 5,90 ha.
- Đất văn hóa: gồm các công trình nhà văn hóa quận, nhà thiếu nhi, đài phát thanh, bưu điện, triển lãm… Quy mô: khoảng 5,55 ha.
- Ngoài ra có một số lô đất xây dựng các công trình công cộng cấp quận với chức năng hành chính, giáo dục, văn hóa,y tế có diện tích khoảng 15,18 ha nằm rải rác trên địa bàn quận.
b) Đất dịch vụ thương mại cấp quận: Tổng diện tích: khoảng 57,87 ha bao gồm các công trình trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, văn phòng cho thuê…
c) Đất cây xanh – thể dục thể thao cấp quận: Tổng diện tích 200,08 ha.
Bao gồm đất trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh, vườn hoa đường dạo.
d) Đất đơn vị ở: Tổng diện tích 875,56 ha.
- Quy hoạch đơn vị ở: Toàn quận chia làm 12 đơn vị ở, mỗi đơn vị ở tương đương cấp phường trên cơ sở sắp xếp lại địa giới hành chính 10 phường hiện nay, cụ thể:
- Phường Nam Sơn: chia thành 02 phường.
- Phường Văn Đẩu, chia thành 02 phường.
- 08 phường hiện trạng là: Quán Trữ,Bắc Sơn, Trần Thành Ngọ, Ngọc Sơn, Lãm Hà, Đồng Hòa, Phù Liễn, Tràng Minh.
- Đất công cộng: gồm các công trình hành chính; trạm y tế; trường học cấp 1, 2 và trường mẫu giáo, nhà trẻ; nhà văn hóa, thư viện; chợ và các công trình dịch vụ hàng ngày đặt tại trung tâm các đơn vị ở. Diện tích 65,78 ha.
- Đất nhóm nhà ở: Bao gồm đất nhóm nhà ở hiện trạng và nhóm nhà ở mới.Diện tích 693,45 ha.
- Đất cây xanh – sân tập luyện thể dục thể thao, mặt nước: Được bố trí phân tán tại trung tâm các đơn vị ở. Diện tích42,50 ha.
- Đất giao thông nội bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm đường từ cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở và bãi đỗ xe, các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ trong đơn vị ở.Diện tích 73,83 ha.
e) Quy hoạch đất hỗn hợp: Tổng diện tích 39,29 ha, gồm các chức năng: Cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại, dịch vụ…
f) Quy hoạch đất giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Tổng diện tích 331,39 ha.
Bao gồm các tuyến đường trục chính đô thị, đường chính đô thị, đường liên khu vực, đường chính khu vực và đường khu vực;hệ thống đường sắt đô thị; hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật…
2. Quy hoạch đất ngoài dân dụng:
a) Quy hoạch đất công trình công cộng cấp thành phố,cấp vùng: Tổng diện tích 90,66 ha.
- Đất xây dựng các công trình hành chính, văn hóa: Trụ sở làm việc của Sở NN&PTNT, Chi cục Bảo vệ thực vật,Đài thiên văn Phù Liễn trên đỉnh núi Thiên Văn và Đài vệ tinh mặt đất gần ngã 5 Kiến An… Diện tích khoảng 12,6 ha.
- Đất giáo dục, bệnh viện: Diện tích khoảng 78,06 ha.
b) Quy hoạch đất dịch vụ thương mại cấp thành phố, cấp vùng: Tổng diện tích khoảng 40,96 ha.
Bao gồm các trung tâm thương mại,khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê…được bố trí chủ yếu tại các nút giao trên đường trục chính đô thị (giao của trục đường Worlbank với trục đường có lộ giới 68,0m, các đường chính đô thị,…)và trên trục đường vành đai 3, đường Hoàng Thiết Tâm…
c) Quy hoạch đất tiểu thủ công nghiệp: Tổng diện tích 4,69 ha.
Khu làng nghề mộc truyền thống tại phường Nam Sơn: gồm 2,58 ha đất làng nghề hiện trạng và qui hoạch mở rộng khoảng 2,11 ha.
d) Quy hoạch đất công nghiệp – kho tàng: Tổng diện tích 25,99 ha.
- Giữ lại cụm công nghiệp Quán Trữ,điện tích 25,99 ha.
- Từng bước di chuyển các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp rải rác trên địa bàn quận vào các khu công nghiệp tập trung của thành phố trước năm 2025.
e) Quy hoạch đất di tích, tôn giáo – tín ngưỡng: Tổng diện tích 13,40ha.
f) Quy hoạch đất quốc phòng – an ninh: Tổng diện tích 334,41ha.
g) Quy hoạch đất nông nghiệp: Tổng diện tích 403,04 ha.
- Đất sản xuất nông nghiệp (dự phòng phát triển đô thị): Diện tích 195,81 ha; Vị trí chủ yếu ở phường Tràng Minh,phường Phù Liễn.
- Đất lâm nghiệp: 207,23 ha.
h) Quy hoạch đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và khoảng cách an toàn: Tổng diện tích 31,04 ha.
Bao gồm đất xây dựng trạm bơm, trạm xử lý nước thải, trạm biến áp, tuyến đường điện, đường sắt và hành lang bảo vệ…
i) Quy hoạch đất dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng: Tổng diện tích 95,73ha.
- Khu công viên rừng Thiên Văn đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.
- Quy hoạch 01 khu Công viên Lịch sử- văn hóa – dân tộc tại phường Phù Liễn lấy di tích Núi Vọ làm chủ đề chính.
- Ngoài ra còn các khu dịch vụ du lịch,nghỉ dưỡng theo hướng sinh thái, đô thị xanh tại phường Tràng Minh, phường Phù Liễn và phía nam đường vành đai 3.
j) Quy hoạch đất đê và hành lang cách ly: Tổng diện tích 58,35 ha.
Bao gồm đất đê sông Lạch Tray và hành lang cây xanh cách ly.
k) Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Tổng diện tích 25,46 ha.
Giữ nguyên quy mô hiện tại của nghĩa trang Cựu Viên, Kha Lâm, Đường Thư, Quán Trữ, Đường Xà và quy hoạch diện tích cây xanh cách ly. Quy hoạch mở rộng nghĩa trang Công Nông để đáp ứng nhu cầu an táng trên địa bàn Quận đến đến năm 2025.Không phát triển và từng bước di chuyển các nghĩa trang rải rác về nghĩa trang tập trung của thành phố tại Phi Liệt.
l) Quy hoạch đất khác (Mặt nước, cây xanh, đồi núi….): Tổng diện tích 233,23 ha, gồm:
- Mặt nước các sông Lạch Tray, Đa Độ và hành lang bảo vệ nguồn nước.
- Hệ thống hành lang cây xanh ngoài đê sông Lạch Tray.
- Phần đất đồi núi còn lại trên núi Yên Ngựa, núi Thiên Văn…
m) Quy hoạch đất giao thông đối ngoại: Tổng diện tích 49,63 ha, gồm:
- Đường trục chính đô thị (đường World bank).
- Đường vành đai 2.
- Đường vành đai 3.
- Bến xe ô tô liên tỉnh phía Nam.
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng đến năm 2030. Hi vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm ra được hướng đầu tư đúng đắn nhất.
Ngoài ra, tại chuyên mục THÔNG TIN QUY HOẠCH của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Hãy tham khảo thêm nhé!!
Nguồn: Nhadatmoi.net
