Đầu tư bất động sản là một cách tuyệt vời để thu về lợi nhuận cao hơn mức lãi suất trung bình, đồng thời đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn. Một số ý kiến cho rằng, khi thực hiện đầu tư bất động sản một cách hợp lý, nó sẽ mang lại thu nhập cao nhất mà một danh mục đầu tư có thể có.
Hãy xem xét một số lý do để hiểu tại sao đầu tư bất động sản là một cơ hội giúp bạn tăng trưởng vốn nhanh chóng.
1. Bất động sản là một trong những khoản đầu tư an toàn nhất
Bất động sản được coi là kênh đầu tư an toàn và được đảm bảo bằng chính bản thân của tài sản đó. Hiếm khi bạn thấy khoản đầu tư của mình mất giá trị bởi nó thường chỉ diễn ra trong một khoảng thời gian ngắn.
Không giống như các loại tiền định danh như đồng đô la, bất động sản không bị mất giá do lạm phát năm nay qua năm khác, mà nó thường tăng trưởng tốt hơn. Các nhà đầu tư thông minh thậm chí có thể thành công tốt trên thị trường giá rẻ bằng cách mua vào các bất động sản có giá trị gia tăng. Đơn cử như việc nhiều người mua các bất động sản có giá trị gia tăng sau khi bong bóng nhà đất vỡ vào năm 2008.
2. Bất động sản có nhiều cách đầu tư
Trong thời đại kỹ thuật số như ngày nay, việc đầu tư vào bất động sản chưa bao giờ dễ dàng hơn thế, nhất là việc các công ty giới thiệu những cách thức mới và sáng tạo cho nhiều loại hình bất động sản.
Chẳng hạn như mua chung bất động sản, bạn sẽ có nhiều tùy chọn đa dạng để bắt đầu đầu tư.
3. Có không ít cách làm bất động sản gia tăng giá trị
Bất động sản không chỉ tăng giá một cách tự nhiên theo thị trường, chính bạn cũng có thể làm cho chúng tăng giá. Sự tăng giá tự nhiên thường chỉ xảy ra theo thời gian khi thị trường bất động sản chung tăng lên.
Tuy nhiên, doanh thu cũng có thể được tạo ra từ số tiền bạn đầu tư thêm vào bất động sản. Ví dụ như sửa chữa hỏng hóc, cải tạo căn nhà, trang trí nội thất.
Khi bạn cải tạo một căn nhà, bạn không chỉ có thể tăng giá thuê, mà còn đầy giá trị của bất động sản đó lên cao.
4. Bất động sản làm đa dạng hóa các danh mục đầu tư
Có nhiều người không bao giờ đầu tư, và có một số ít người mạo hiểm đầu tư vào thị trường chứng khoán. Những nhà đầu tư thành công nhất thường là người có danh mục đầu tư đa dạng nhất. Và bất động sản chính là một kênh tuyệt vời có thể bổ trợ cho các hình thức đầu tư khác.
5. Các nhà bất động sản thường phải trả ít thuế hơn
Các ngân hàng đối xử rất tốt với các nhà đầu tư bất động sản, miễn là bạn có tín dụng đáng tin cậy, một công việc ổn định, một nhà tài trợ đủ điều kiện để nhận được khoản vay từ ngân hàng. Tùy thuộc vào lãi suất tại thời điểm mua, bạn cũng có thể có một số lựa chọn có lợi khác khi chọn thời hạn thế chấp.
6. Bất động sản được truyền qua nhiều thế hệ
Bất động sản là một khoản đầu tư hữu hình. Đây cũng là một trong những loại tài sản dễ truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác nhất.
Nhiều người thích việc họ có thể để lại tài sản theo di chúc cho con cái, và trong một số trường hợp, họ có thể hoãn nộp một số khoản thuế.
7. Bất động sản tạo ra thu nhập thụ động
Đây là một trong những lý do tốt nhất để đầu tư vào bất động sản. Có vô số cách để bạn có thể biến đầu tư bất động sản thành thu nhập thụ động, trong đó có việc để người khác quản lý bất động sản và bạn thu lời..
Cho dù bạn là chủ sở hữu duy nhất hay bạn là một phần của nhóm hợp vốn, thu nhập thụ động thường là mục tiêu của bất kỳ nhà đầu tư bất động sản chân chính nào.
Đầu tư bất động sản là một trong những hình thức tốt nhất hiện nay. Theo thời gian, nó mang lại một số lợi nhuận tối ưu nhất trong bất kỳ danh mục đầu tư nào. Chính vì vậy, hãy thực hiện đầu tư bất động sản theo cách đúng đắn để bạn có thêm thu nhập tốt hơn và được nghỉ hưu sớm hơn.
