7 công nghệ được áp dụng phổ biến trong lĩnh vực bất động sản
Trong giai đoạn hiện nay, công nghệ ngày càng trở nên đặc biệt quan trọng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, do công nghệ thay đổi từng ngày nên những gì phổ biến ngày hôm qua có thể không còn phổ biến vào ngày mai. Vậy, những xu hướng công nghệ nào tồn tại ngày nay sẽ vẫn sẽ tiếp tục hữu ích trong 5 hoặc 10 năm tới?
1. Hệ thống quản lý nhà đầu tư
Cổng thông tin nhà đầu tư và hệ thống quản lý nhà đầu tư sẽ tiếp tục phát triển để tạo ra các trải nghiệm liền mạch hơn cho những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS tư nhân.
Theo đó, các nhà đầu tư có thể xem danh mục đầu tư BĐS của họ bằng cách đăng nhập vào trang web hoặc ứng dụng môi giới. Điều này sẽ làm tăng tính minh bạch và khiến cho các giao dịch tư nhân trở nên hấp dẫn hơn đối với nhiều nhà đầu tư.
2. Tự động hóa
Công nghệ tự động dành cho các tòa nhà hỗn hợp giúp mọi người có thể tham quan, đi lại và bảo trì dễ dàng. Theo đó, tất cả các lối vào sẽ được tự động hóa, bao gồm cả việc thang máy có thể mở từ ứng dụng di động, điều hòa, thiết bị đèn chiếu sáng sẽ được trang bị cảm biến đóng/mở. Bên cạnh đó, lịch bảo trì cũng được gửi một cách tự động khi có vấn đề xảy ra.
3. Số hóa quá trình giao dịch
Một xu hướng đang được áp dụng hiện nay và có thể tồn tại trong thời gian dài là số hóa quá trình giao dịch. Ngày nay, các nhà kinh doanh đang được trải nghiệm những tiến bộ trên mọi lĩnh vực, chẳng hạn như công chứng trực tuyến (RON), tài liệu ghi âm điện tử, chữ ký điện tử và tiền ký quỹ trực tuyến,… Việc tự động hóa các quy trình thủ công sẽ làm cho quá trình giao dịch BĐS diễn ra nhanh chóng và minh bạch hơn.
4. Các ứng dụng mô phỏng
Sử dụng các chuyến tham quan nhà trực tuyến, được hướng dẫn thông qua các ứng dụng mô phỏng hiện là điều bắt buộc phải làm đối với các doanh nghiệp BĐS trong bối cảnh đại dịch Covid-19 vẫn đang lây lan rộng. Tuy nhiên, bạn cần đảm bảo rằng các bức ảnh phải chân thực và sắc nét nhất có thể để khách hàng cảm nhận được hết giá trị BĐS.
5. Sử dụng ki-ốt bán hàng tự động
Trong ngành công nghiệp kho tự quản, việc sử dụng ki-ốt đã phát triển theo cấp số nhân vì sự xuất hiện của đại dịch Covid-19. Giờ đây, chúng sẽ trở thành nhu cầu thiết yếu nếu các chủ cơ sở muốn duy trì tính cạnh tranh.
Việc đặt ki-ốt trước một căn hộ và thanh toán tiền thuê thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh chắc chắn không phải là xu hướng mới, song nó đã trở thành tiêu chuẩn cho việc đơn giản hóa các quy trình giao dịch.
6. Chatbots
Chatbots được hỗ trợ bởi trí tuệ nhân tạo sẽ là tương lai của các giao dịch BĐS. Đây là phương pháp cốt lõi để xử lý các yêu cầu của khách hàng về thương mại điện tử, ngân hàng và ứng dụng kỹ thuật số.
Đặc biệt, chatbots có lợi thế là cung cấp dịch vụ nhanh và đáng tin cậy hơn so với giao tiếp trực tiếp qua điện thoại hoặc email truyền thống. Nó hiện đang trở nên phổ biến trong lĩnh vực BĐS thông qua SMS hay Facebook Messenger.
7. Nền tảng quản lý tài sản ngắn hạn
Các nền tảng và phần mềm quản lý tài sản ngắn hạn (ví dụ: Airbnb) sẽ trở nên phổ biến hơn trong thời gian tới. Bởi lẽ, việc triển khai các nền tảng này đã làm thay đổi hoàn toàn ngành khách sạn và tạo cơ hội cho các chủ sở hữu tận dụng những thiếu sót của các thương hiệu khách sạn truyền thống. Nó sẽ trở thành đòn bẩy cho phép các chủ sở hữu thu được nhiều lợi nhuận từ doanh thu của tài sản ngắn hạn.
