6 cách mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu nhất định phải biết
Trong tình hình kinh tế xã hội như hiện nay 500 triệu để mua nhà dường như là một việc không thể. Thế nhưng vẫn có những trường hợp ngoại lệ xảy ra nếu người mua biết các mẹo dưới đây. Hãy cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu 6 cách mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu ngay bây giờ nhé.
1. Xác định rõ mục tiêu
Sở hữu 500 triệu, bạn cần phải xác định được rằng không thể mua những ngôi cao tầng, vị trí đẹp, còn mới mà chỉ có thể mua lại một ngôi nhà cấp 4, diện tích nhỏ, nằm ở trong hẻm/ngõ. Ngoài ra bạn cũng có thể chọn những mảnh đất ở ngoại ô, sau đó tích kiệm thêm tiền để cất nhà hoặc mua để đầu tư.
Chính vì vậy, ngay từ ban đầu bạn nên xác định mục tiêu rõ ràng, tránh mơ mộng tới những điều viển vông.
2. Luôn cố gắng tìm kiếm
Phân khúc mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu không nhiều, có khi còn khan hiếm trong bối cảnh gia tăng giá bất động sản. Vì thế, để có thể mua được nhà bạn phải nỗ lực tìm kiếm nhiều hơn các phân khúc bất động sản khác.
Bên cạnh thăm hỏi người quen, quan sát trên những tuyến đường bản thân đi qua, bạn có thể tìm tin rao trên những trang mạng uy tín, hoặc tìm đến các môi giới chuyên nghiệp.
3. Thời điểm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu
Thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng, lúc lên lúc xuống. Có những thời điểm giá tăng mạnh nhưng cũng có thời kỳ giá đất giảm sâu như mùa Covid. Hãy cố gắng chọn thời điểm khi bất động sản đi xuống, điều này sẽ giúp bạn có cơ hội sở hữu nhà giá rẻ.
4. Trả giá
Đừng ngại thương lượng, thỏa thuận với chủ nhà về mức giá bạn chi trả vì mức giá được người bán đưa ra không bao giờ là mức giá cuối cùng. Hãy khéo léo và tỏ ra mình là người thiện chí.
Nhưng cũng không nên đưa ra một mức giá quá thấp bởi mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu đã là một con số nhỏ đối với bất động sản. Nếu bạn cố tình đòi giảm sâu, rất có thể người bán sẽ nản lòng và nhượng lại cho người khác.
5. So sánh nhiều hơn 2 ngôi nhà
Một trong những quy tắc bất di bất dịch của bất động sản nói chung và mua nhà nói riêng là bạn phải so sánh nhiều hơn 2 bất động sản. Muốn mua nhà giá rẻ, thay vì chỉ chú ý vào một ngôi nhà, bạn nên tìm kiếm càng nhiều càng tốt. Tiếp theo bạn sẽ so sánh các căn nhà với nhau, từ đó đưa ra lựa chọn chuẩn xác nhất.
Cách làm này có thể khiến bạn tốn không ít thời gian nhưng đảm bảo giúp bạn mua được nhà như ý với mức giá ổn nhất.
6. Tận dụng các nguồn vốn
Nếu trong trường hợp bạn không thể tìm được ngôi nhà nào có mức giá dưới 500 triệu, hãy cân đối tài chính và tận dụng các nguồn vốn.
Người thân: Nhờ tới sự trợ giúp của bố mẹ, anh chị em, bạn bè,… Với nguồn vốn này bạn có thể không phải trả lãi suất như ngân hàng.
Ngân hàng: Có rất nhiều ngân hàng hiện nay có dịch vụ cho vay vốn mua nhà thế chấp bằng tài sản hoặc bằng chính ngôi nhà bạn sẽ mua. Nhưng cần lưu ý để tránh rủi ro và đảm bảo khả năng chi trả số vốn đã vay, bạn cần tính toán chi tiết về việc trả nợ của mình. Và tuyệt đối không bao giờ vay lãi cao mua nhà.
Mua nhà, đặc biệt là mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu đồng được xem là một quá trình lâu dài và không đơn giản. Hi vọng, với những thông tin mà Nhà Đất Mới chia sẻ ở trên các bạn có thể áp dụng và mua nhà thành công.
Nguồn : Nhadatmoi.net
