5 tiêu chuẩn mới mà thế hệ GenY đặt ra khi mua nhà
Thế hệ GenY là những người sinh từ những năm 1980 – 1994. Đây là một trong những nhóm thế hệ lớn nhất, đồng thời chiếm phần đông số lượng người mua nhà thời điểm hiện tại.
Những người mua nhà ở thế hệ GenY tham gia thị trường nhà ở tạo ra những thách thức mới không chỉ cho các nhà môi giới, mà bao gồm toàn bộ ngành bất động sản nói chung. GenY đang bỏ qua nhiều yếu tố truyền thống mà thế hệ trước mong muốn và tìm kiếm những không gian cộng đồng đa chức năng hiện đại và bền vững. Họ mua nhà theo nhiều phương thức khác nhau và cân nhắc rất nhiều yếu tố khác bên cạnh những đặc điểm của ngôi nhà.
Vậy, những người thuộc thế hệ GenY thay đổi quá trình mua nhà ra sao và làm thế nào để các công ty bất động sản, các nhà môi giới và những người bán nhà có thể bắt kịp nhu cầu của họ?
1. GenY đánh giá rất kỹ nhà môi giới trước khi hợp tác
Đa phần những người thuộc thế hệ GenY muốn mua nhà đều ở độ tuổi từ giữa tuổi 20 đến cuối tuổi 23. Vì vậy, việc có một nhà môi giới bất động sản hiểu biết, đáng tin cậy là điều vô cùng quan trọng đối với họ.
Hơn 60% thế hệ GenY là người mua nhà lần đầu tiên và cần được hướng dẫn trong toàn bộ quá trình giao dịch. Vì thế, họ lựa chọn rất kỹ càng người sẽ “chỉ dẫn” họ mua nhà lần đầu.
2. Tìm hiểu mọi thứ thông qua truyền thông xã hội
Thế hệ GenY thường thực hiện tìm kiếm bất động sản trên điện thoại của họ. Điều đó có nghĩa là một trang web tuyệt vời và nội dung đăng tải trên mạng xã hội là vô cùng quan trọng.
Thực tế, hầu hết người mua nhà thế hệ GenY sẽ tra cứu công ty bất động sản và mọi thứ về nhà môi giới trên Google đầu tiên. Vì vậy, một đơn vị bất động sản bắt buộc phải có các trang truyền thông xã hội, các bài đánh giá trực tuyến, nội dung trang web và những giao diện trực tuyến để phản ánh tương đối khách quan về công ty.
3. Sơ đồ mặt bằng 3D dễ hiểu
Thế hệ GenY thường muốn mọi thứ được lên kế hoạch từ trước để đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Do đó, một bất động sản được rao bán bắt buộc phải có một thiết kế sơ đồ tầng bài bản và được hiển thị bằng mô hình 3D dễ hiểu. Điều này đóng vai trò rất quan trọng trong quá trình mua nhà và tạo điều kiện tốt nhất cho GenY mới tham gia thị trường nhà ở nắm bắt mọi thứ họ cần biết.
4. Quan tâm nhiều hơn đến những trải nghiệm công nghệ
Thế hệ GenY được lớn lên trong thế giới công nghệ – nơi mà mọi vấn đề đều có thể được giải quyết trong tầm tay. Vì vậy, các chương trình và ứng dụng nhanh chóng, dễ sử dụng có thể giúp họ vượt qua các nhiệm vụ khó khăn một cách nhanh chóng.
Bên cạnh đó, thế hệ GenY cũng luôn hướng tới việc có thể khám phá sâu hơn thế giới thực tế ảo với các công nghệ kỹ thuật số để thỏa mãn trải nghiệm mua nhà thời đại số. Các tính năng công nghệ có khả năng hỗ trợ GenY đưa ra quyết định một cách chính xác mà họ không cần trực tiếp nhìn thấy ngôi nhà mơ ước trong tương lai của họ.
5. Chú trọng quá trình mua nhà đơn giản với giá cả phải chăng
Thế hệ GenY thường tìm kiếm một ngôi nhà có thể sinh sống trong khoảng thời gian dài. Đôi khi, họ chấp nhận những khuyết điểm dễ nhận ra của một ngôi nhà. Bởi lẽ, họ muốn chi tiêu ít hơn vào việc mua nhà và đầu tư nhiều tiền hơn vào việc trang trí cũng như tái tạo lại không gian để phù hợp với sở thích và lối sống cá nhân.
GenY là thế hệ khắt khe hơn nhiều so với thế hệ cha mẹ của họ và đang chiếm lĩnh thị trường nhà ở với tốc độ chóng mặt. Vì vậy, các công ty bất động sản, nhà môi giới và những người bán nhà cần phải ghi nhớ những lưu ý trên đây để quá trình mua bán diễn ra thành công tốt đẹp, mang lại lợi ích cho tất cả các bên trong giao dịch bất động sản.
