3 thói quen tốt nâng tầm nhà đầu tư bất động sản

Có một sự khác biệt lớn giữa người là nhân viên văn phòng và người sở hữu một doanh nghiệp hoặc đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Là một nhân viên văn phòng làm công ăn lương, bạn thường sẽ làm theo thời gian cố định, được trả lương theo hạn.

Ngược lại, khi tự kinh doanh riêng hoặc sở hữu một doanh nghiệp, bạn sẽ tạo ra lối đi của riêng mình, thoát ra khỏi khuôn khổ chung mà bạn đã đặt vào trước đó. Điều này mang lại sự tự do về nhiều mặt, nhưng cũng hiện diện nhiều rủi ro. Chẳng hạn với lượng thời gian, tiền bạc và sức lực có hạn, việc sắp xếp tất cả các hoạt động hàng ngày của bạn có thể là một khó khăn, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần bước vào giai đoạn chuyển đổi số. 

Vậy, những thói quen nào sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản nâng tầm bản thân và các khoản tiền đầu tư.

1. Đầu tư vào thời gian, hạn chế chi tiêu không cần thiết

Khi bắt đầu kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư có thể sẽ gặp nhiều thách thức để tìm ra cách quản lý thời gian cũng như chăm sóc khách hàng tiềm năng. Ví dụ như nhắn tin, gửi email, sắp xếp các cuộc hẹn,… 

Bí quyết để hoàn thành nhiều công việc hơn trong một ngày là xây dựng một thói quen phù hợp. Nó giúp bạn tập trung vào công việc, tránh mất quá nhiều thời gian vào những việc khác – những việc không quá quan trọng.

Để làm được điều này, bạn nên thiết lập một thời gian biểu cụ thể, với những công việc chi tiết. Sau đó, hãy xác định những công việc cần ưu tiên ưu tiên và những công việc quan trọng trong một ngày để dành nhiều thời gian hơn. Ngược lại, với những công việc không quá quan trọng, nhà đầu tư nên hạn chế lãng phí thời gian. 

Thực tế, sẽ có những vấn đề phát sinh trong cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, khi bạn đã xây dựng được một thói quen tốt, việc hoàn thành các công việc quan trọng sẽ đơn giản hơn. Có thể thời gian đầu bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tuân thủ theo lịch trình đã sắp xếp. Tuy nhiên, theo thời gian, việc này sẽ dần được cải thiện.

2. Đầu tư công sức cho những việc quan trọng

Sự tiêu cực có thể ảnh hưởng đến năng lượng của một nhà đầu tư bất động sản. Vì vậy, hãy cố gắng đầu tư sức lực cho những việc quan trọng thay vì dành thời gian chỉ để lướt Facebook, Tiktok, xem phim,…

Muốn trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp, đạt được thành công, bạn cần đặt ra những mục tiêu đủ lớn, rồi theo dõi và đầu tư công sức cho những mục tiêu đó.

3. Kiểm soát nguồn tài chính 

Làm chủ nguồn tài chính là điều vô cùng quan trọng trên thị trường bất động sản. Rõ ràng, tất cả đều biết thị trường nhà đất là môi trường đặc thù với những giao dịch có giá trị hàng tỷ đồng, thậm chí có hàng chục, hàng trăm tỷ đồng. Do đó, nếu không thể kiểm soát tốt nguồn tài chính, việc đầu tư có thể gặp nhiều khó khăn.

Muốn thiết lập những thói quen cho công việc kinh doanh một cách nhanh chóng, bạn cần phải xử lý nguồn tài chính cá nhân. Đầu tiên, bạn cần tạo dựng nguồn tài chính phù hợp và bám sát vào nguồn ngân sách đó. Sau đó, xem xét lại các khoản thu chi và cắt giảm những khoản chi tiêu không cần thiết. 

Trên thị trường tài chính, có một công thức mà các nhà đầu tư nên quan tâm, đó là 70-10-10-10. Tức là sống bằng 70%, tiết kiệm 10%, cho đi 10% và đầu tư 10%.

Để trở thành chủ doanh nghiệp bất động sản hay đơn giản hơn là nhà đầu tư chuyên nghiệp, rõ ràng bạn cần là sự tổng hòa của rất nhiều yếu tố, và một trong số đó là hình thành những thói quen tốt. Những thói quen này sẽ là nền tảng, giúp bạn có thể đi đến đích và thu được lợi nhuận như mong muốn.