3 bí quyết chọn màu sơn phù hợp để tăng tốc độ bán nhà
Nhiều người cho rằng, màu sắc không ảnh hưởng nhiều đến quá trình bán một căn nhà. Đó là một suy nghĩ thiếu cẩn trọng. Nếu bạn muốn bán gấp một căn nhà để di cư hoặc mua một bất động sản mới, bạn cần lưu ý đến việc sử dụng các màu sơn đúng “gu” của người mua nhà tiềm năng.
Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong không gian sống của bạn, ngay cả khi bạn đang muốn tốc độ bán nhà của mình nhanh hơn. Do đó, nếu bán nhà là mục tiêu của bạn, thì dưới đây là 03 bí quyết lựa chọn màu sắc để thúc đẩy quá trình bán nhà của bạn thêm thuận lợi, nhất là trong thị trường của người mua.
1. Màu sắc theo từng đối tượng người mua
Điều đầu tiên bạn nên làm trước khi bán nhà là thiết lập phạm vi người mua cho ngôi nhà của bạn. Nói một cách đơn giản, bạn phải chọn màu sơn phù hợp với độ tuổi và sở thích của từng đối tượng mua nhà tiềm năng. Chẳng hạn, nếu bạn muốn bán nhà cho các cặp vợ chồng trẻ, bạn nên sử dụng gam màu trắng làm lớp nền.
Bên cạnh đó, bạn cần phải sử dụng một gam màu khác để tạo điểm nhấn và làm nên sự tương phản với màu trắng, chẳng hạn như màu vàng, cam hay xanh lá cây,…
Bạn có thể sử dụng màu trắng trên tường và màu sáng trên thảm trải sàn, ghế sofa hoặc một bức tranh treo tường. Thậm chí, bạn có thể sơn một mảng tường với gam màu đậm để làm điểm nhấn với sắc thái mạnh mẽ.
Mặt khác, nếu đối tượng mua bạn hướng tới là những người lớn tuổi, thì màu sắc tốt nhất thúc đẩy bán nhà nhanh hơn là các màu trung tính, bao gồm màu be hoặc tông màu pastel, đặc biệt là các gam màu nâu gỗ ấm áp.
2. Màu sắc để cá nhân hóa không gian
Người mua tiềm năng tìm kiếm một ngôi nhà mới, chứ không phải phong cách của những chủ sở hữu trước đó. Vì vậy, việc lựa chọn màu sắc thông minh có thể khiến ngôi nhà trông “hoàn toàn mới” trong mắt người mua. Điều này sẽ giúp họ dễ dàng hình dung ra loại đồ nội thất, phong cách trang trí và lối sống của mình trong căn nhà của bạn.
Màu sắc mang lại cảm giác “mới” tốt nhất là màu trắng. Đồng thời, gam màu này cũng làm cho ngôi nhà trông sạch sẽ và thoáng đãng – yếu tố chắc chắn giúp việc bán nhà của bạn trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều.
Nếu bạn cho rằng màu trắng quá nhàm chán hay ảm đạm, bạn có thể sử dụng những màu đại diện cho thị hiếu của số đông. Chẳng hạn, bạn chọn màu xanh lam trong phòng tắm và màu kem hoặc màu xám dịu trong phòng ngủ và phòng khách. Những gam màu này cũng có chức năng tương tự như màu trắng.
Đối với nhiều gia chủ, những gam màu kể trên có vẻ khá nhạt nhẽo, nhưng khi cần tìm màu sắc phù hợp để bán nhà, chúng lại là những sự lựa chọn thông thái. Hãy nhớ rằng, bạn đang bán nhà của mình chứ không phải “bán” sở thích cá nhân.
3. Màu sắc để tối đa hóa ánh sáng trong ngôi nhà
Một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu đối với hầu hết những người mua nhà tiềm năng đó chính là ánh sáng trong nhà, có thể là tự nhiên hoặc nhân tạo. Vì vậy, bạn nên sử dụng những màu sắc giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên.
Một trong những màu sắc đáp ứng tốt nhất tiêu chí này đó chính là màu trắng. Màu này luôn phản chiếu một tỷ lệ lớn ánh sáng và cho phép các phần trang trí trở nên nổi bật. Đây là điều tạo nên sức hấp dẫn đối với những người đang tìm kiếm một ngôi nhà mới.
Ngoài màu trắng, bạn cũng có thể lựa chọn màu xám – một trong những gam màu có chức năng tương tự. Gam màu này tạo cảm giác trang nhã và phù hợp với cả phong cách cổ điển hay hiện đại. Trên thực tế, màu xám cũng có thể kết hợp hài hòa với màu trắng.
Ngoài ra, màu cát và xanh nước biển là những lựa chọn khác sống động hơn và cũng có khả năng phản chiếu ánh sáng tự nhiên.
Tóm lại, trên đây là những màu sẽ giúp bạn bán được nhà thành công và nhanh chóng. Vì vậy, hãy đảm bảo rằng bạn đã lựa chọn lớp sơn mới phù hợp trong kế hoạch cải tạo nhà trước của mình trước khi rao bán. Hãy biến nơi đã từng là tổ ấm của bạn trở thành không gian lý tưởng mà người khác muốn xây dựng những kỷ niệm của riêng họ.
