1 tỷ đồng có thể mua được những bất động sản nào để ở tại các thành phố lớn?
Nếu bạn đang nắm trong tay một tỷ đồng và băn khoăn không biết số tiền của mình có thể mua được những bất động sản nào để phục vụ mục đích sinh hoạt thì có thể tham khảo những gợi ý được Nhà Đất Mới tổng hợp dưới đây.
1. Nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng
Nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người mua bán nhà đất hiện nay, hàng loạt chung cư có giá thành phải chăng đã và đang được triển khai xây dựng. Tuy nhiên, nếu chỉ có một tỷ đồng mà muốn mua nhà chung cư đã hoàn thiện thì rất khó. Do đó, bạn chỉ có thể chọn lựa dự án đang trong quá trình xây dựng.
Tuy nhiên, mua nhà chung cư chưa hoàn thiện cũng tồn tại một số rủi ro như: chủ đầu tư chậm bàn giao hoặc không bàn giao nhà, nhà bàn giao không giống với thiết kế, không phù hợp với nhu cầu,…
Vì thế, bạn nên cân nhắc kỹ về vấn đề này. Nếu muốn sở hữu nhà chung cư đã hoàn thiện để đảm bảo an toàn, có thể vay thêm ngân hàng hay họ hàng, bạn bè,…
2. Mua đất, tích kiệm tiền xây nhà sau
Cạnh tranh với loại hình nhà ở chung cư, nhà đất cũng có những điểm mạnh nổi trội. Ví dụ như mua nhà đất bạn có thể thoải mái thiết kế, xây dựng theo đúng ý của mình, không phải xin phép ý kiến của ban quản lý, tập thể xung quanh, tiết kiệm được chi phí dịch vụ, tính riêng tư được bảo mật cao hơn,… Hơn nữa theo thời gian, giá nhà đất có tính thanh khoản tốt hơn là nhà chung cư.
Song điều đáng nói ở đây là nếu bạn chỉ có 1 tỷ đồng thì rất khó để mua được nhà đất. Phương án hợp lý nhất là bạn mua đất nền sau đó tích kiệm tiền xây nhà sau.
3. Mua nhà ở xã hội
So với hai loại hình được nêu ra ở trên, mua nhà ở xã hội thu hút nhiều người hơn cả vì có mức giá hấp dẫn đối với người có thu nhập thấp. Bên cạnh đó, nếu đủ điều kiện để mua nhà xã hội bạn sẽ được vay vốn với lãi suất 5%/năm trong suốt 15 năm, điều này không thể xảy ra đối với nhà ở thương mại.
Nhưng loại hình nhà ở này cũng tương tự như hai loại hình nhà ở trên, có những nhược điểm rõ ràng, chẳng hạn là thủ tục mua nhà phức tạp, tiện ích dịch vụ xung quanh không được đồng bộ. Đa phần các dự án nhà ở xã hội thường nằm ở xa trung tâm thành phố, khó khăn trong việc di chuyển khi đi làm hay đi học.
4. Chung cư mini
Có thể nói, chung cư mini đang trở thành xu hướng mua nhà của những người trẻ độc thân, những cặp vợ chồng mới kết hôn bởi giá thành hợp lý. Nếu bạn muốn sở hữu một tổ ấm đã hoàn thiện, có đầy đủ nội thất, không muốn mất thời gian cho việc thuê nhà thì mua nhà mini thực sự là giải pháp tuyệt vời.
Ưu điểm lớn nữa của chung cư mini là thường được bố trí tại các nơi thuận tiện giao thông, dân trí cao, tiện ích đồng bộ,… Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là chung cư mini không có hạn chế.
Khả năng cách âm của chung cư mini không quá tốt, dễ bị ảnh hưởng từ nhà bên. Nếu nhà nào có trẻ nhỏ thì nhược điểm này càng lộ rõ. Thời gian xuống cấp của chung cư mini cũng nhanh hơn các dự án khác, khi không được bảo trì tốt dễ xảy ra sự cố, hỏa hoạn,…
5. Nhà cũ
Trong trường hợp những gợi ý trên không khiến bạn cảm thấy hứng thú, có thể suy nghĩ về việc mua nhà cũ. Đương nhiên, nhà cũ phải là những ngôi nhà có diện tích không quá lớn, kiểu dạng cấp 4 và nằm trong hẻm, ngõ.
Mua nhà loại hình này bạn sẽ không phải mất thời gian thuê ngoài khi đợi nhà hoàn thiện. Nhà cũng đã có đầy đủ thiết bị để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thông thường. Tuy nhiên, do nằm trong ngõ, hẻm, nhà dễ xảy ra hiện tượng nồm ẩm, ngập úng lại cách xa các tiện ích khu vực.
Như vậy, Nhà Đất Mới vừa đưa ra cho bạn 5 gợi ý về loại hình nhà ở có thể mua khi sở hữu 1 tỷ đồng trong tay. Mỗi loại sẽ có ưu và khuyết điểm riêng, quan trọng là bạn lựa chọn loại hình phù hợp với mục đích và nhu cầu của gia đình bạn.
