Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Chính chủ cần bán nhà tầng 2 và 3 mặt phố Cửa Nam, số nhà 19, Hoàn Kiếm. LH: 08376*****

Địa chỉ: Phố Cửa Nam, Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
4 lượt xem -

Thông tin tổng quan

Mặt tiền rộng
450
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà tầng 2 và 3 mặt phố Cửa Nam, số nhà 19, Quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.
Nhà nằm ngay trung tâm ngã 5 Cửa Nam, Hàng Bông, Tràng Thi.
Pháp lý về nhà đất:
+ Vị trí nhà: VT1 Vị trí đường: Cấp I.
+ Khung giá đất nhà nước: 92 triệu/m2.
+ Sở hữu DT nhà đất tầng 2 (không tính khổ bì) là 43,6m2.
Trong đó:
- Sở hữu DT nhà đất tầng 2 là: 35,4m2.
- Sở hữu DT nhà đất khu phụ là: 8,2m2.
+ Quyền sử dụng 20m2 đất trong tổng số 60m2 đất dùng chung ở tầng 1.
Thực tế: DT nhà đất tầng 2 là 42m2 và tầng 3 là 43m2. Có được như vậy là do đầu tư xây dựng.
Giải trình về giá bán:
1) Sở hữu 43,6m2 nhà đất tầng 2, có giá:
275 triệu x 43,6 = 11 tỷ 990 triệu (1).
2) Quyền sử dụng 20m2 đất ở tầng 1, có giá:
50 triệu x 20 = 1 tỷ (2).
Giá bán: (1) + (2) = 12 tỷ 990 triệu (có thương lượng với Khách thiện chí).
Mô tả cảnh quan nhà:
- Tính cả khổ bì thì mặt tiền nhà rộng 4,5m, dài 11,5m.
- Nhà mặt phố nhìn ra ngã 5 Cửa Nam nên khoảng không rất rộng lớn, mặt sau nhà là khoản sân rộng 30m2 có cây xanh nên nhà rất thoáng mát sáng sủa.
- Cầu thanh ngoài trời riêng biệt, các tầng đều có WC khép kín.
- Bên kia đường có bãi giữ xe rất lớn để giữ xe máy, ô tô.
- Vị trí nhà rất phù hợp để làm văn phòng, kinh doanh nhà ở.
- LH: Đức (sinh năm 1954): 0837664450.
Bản đồ

Bộ sưu tập ảnh

+7

Đánh giá tin rao

0.0

0

Tổng số: 0

5

4

3

2

1

Ý kiến của bạn

12.990.000.000 đồng
Chú Đức

Chú Đức

(0 Đánh giá)

Thông tin liên hệ

Cua Nam Hoan Kiem Ha Noi