Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Cảnh báo rủi ro khi đầu tư shophouse & mini hotel Vinpearl Phú Quốc

Địa chỉ: Dự án Vinpearl Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
12 lượt xem -
Mô tả
Tìm hiểu giải pháp đầu tư liên hệ: 098.982.1691.
Đầu tư Shophouse tại Phú Quốc, trong đó rủi ro là một trong những điều quan trọng cần quan tâm. Lợi nhuận cao, tính thanh khoản cực tốt và số lượng có hạn.
1. Rủi ro về lựa chọn dự án để đầu tư.
Hãy lựa chọn dự án được chủ đầu tư quy hoạch chi tiết, rõ ràng, lựa chọn căn shophouse phù hợp với mục đích đầu tư. Nếu được hãy tham quan các dự án trước đây của chủ đầu tư đó để có cái nhìn bao quát hơn về sản phẩm shophouse trong tương lai.
Vị trí tốt là một điều rất quan trọng, chiếm 80% cơ hội kinh doanh sau này.
2. Rủi ro về tiến độ bàn giao.
Shophouse không giống như đầu tư căn hộ để ở, rủi ro đầu tư shophouse tại Phú Quốc về tiến độ bàn giao đối với dòng sản phẩm này sẽ gây hậu quả nặng nề cho những nhà đầu tư dài hạn. Với việc mặt bằng kinh doanh bị chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ vài tháng có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại nặng nề về chi phí duy trì mặt bằng, lợi nhuận kinh doanh.. Hoặc cho thuê.
3. Rủi ro đầu tư shophouse tại Phú Quốc - Tính thanh khoản.
Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần. Khi phân tích tính thanh khoản của shophouse chúng ta dựa vào 2 thời kỳ:
Trước khi đưa vào khai thác, kinh doanh: Phụ thuộc vào số lượng sản phẩm đã bán, số lượng còn lại, số nhu cầu đầu tư, nguồn cầu sản phẩm của khu vực,
Sau khi đưa vào sử sụng kinh doanh: Phụ thuộc vào giá cho thuê hàng tháng, lợi nhuận đầu tư,..
4. Rủi ro về giá của shophouse:
Giá cho thuê các mặt bằng kinh doanh lân cận.
Giá trung bình cho thuê các shophouse đã đi vào khai thác.
Nguồn cung sản phẩm shophouse trong khu vực.
5. Rủi ro về thiết kế, kiến trúc, phong thủy, cảnh quan,
Nhà phố thương mại shophouse sẽ là mặt bằng kinh doanh nên các vần đề về kiến trúc, thiết kế cũng như cảnh quan khi dự án hoàn thành sẽ tác động rất lớn tới việc kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh chủ đầu tư, khả năng phát triển sau này.
6. Rủi ro về lãi suất ngân hàng.
Yếu tố này quan trọng với các nhà đầu tư khi vay vốn ngân hàng. Biến động lãi suất ngân hàng không ai biết trước được nên lời khuyên là chỉ nên đầu tư khi có trên 50% vốn.
1. Shophouse Vinpearl Casino Phú Quốc:
+ Diện tích 80 - 120m2.
+ Cao tầng 3 - 5 tầng.
+ Bàn giao hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
+ Sở hữu lâu dài. Tự kinh doanh và khai thác.
2. Mini Hotel:
- Diện tích 500m2 - 2000m2.
- Xây thô và hoàn thiện bên ngoài. 6 - 8 tầng.
- Bên trong tự hoàn thiện theo option.
- Vị trí đẹp, mặt đường rộng ngay cổng ra vào Casino, Safari. Tiềm năng kinh doanh lớn khi Condotel và Shophouse đi vào hoạt động.
Tìm hiểu giải pháp đầu tư liên hệ: 098.982.1691 (24/7).
Bản đồ

Bộ sưu tập ảnh

Đánh giá tin rao

0.0

0

Tổng số: 0

5

4

3

2

1

Ý kiến của bạn

Giá liên hệ
Đức Hải

Đức Hải

(0 Đánh giá)

Thông tin liên hệ