Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền chính chủ giá rẻ mới nhất T9/2021

Tìm thấy 48 kết quả
Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Bán đất tặng nhà 4T Văn Quán, 73m2x4Tx7.Tỷ - Đầu tư xây Building đẹp nhất Văn Quán------------------- Trực tiếp bán n...

7 tỉ

- Lượt xem: 1

  • Tung Nguyen
    Tung Nguyen
  • SO SÁNH
    Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Building mặt phố Hà Đông, 8T thang máy, thiết kế thông minh, kinh doanh bất chấp----------------------------- Trực ti...

    16.46 tỉ

    - Lượt xem: 3

  • Nguyễn Trần Tùng
    Nguyễn Trần Tùng
  • SO SÁNH
    Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán gấp nhà MP Hà Đông, cạnh chợ Hà Đông, đường thông hè thoáng, kinh doanh nhiều mặt hàng---------------------------...

    16.46 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Nguyễn Trần Tùng
    Nguyễn Trần Tùng
  • SO SÁNH
    Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
    - Trực tiếp bán nhà mặt phố đẹp nhất Ngô Thì Nhậm Hà Đông Vị trí: Nơi giao thương kinh tế sầm uất quận Hà Đông, quận ...

    9.78 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Nguyễn Ngọc Tùng
    Nguyễn Ngọc Tùng
  • SO SÁNH
    Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
    + Bán "GẤP" toà nhà dòng tiền 7 tầng thang máy, diện tích khủng 125m, 7 tầng, mặt tiền khủng 7m, 17.7 tỷ, khu vực Hồ ...

    17.7 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Bán nhà mặt phố Mai Động - Hoàng Mai, nhà siêu đẹp, 6 tầng thang máy, mới xây, mặt phố, Kinh doanh sầm uất, ô tô tr...

    10.65 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
    + Chủ nhiều nhà bán bớt siêu phẩm Lạc long Quân - Trung Tâm Quận Cầu Giấy, Nhà siêu đẹp, mới tinh, 7 tầng, thang máy,...

    18.3 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
    Còn những căn nhà phố view sông giá đầu tư 27 triệu - 125 m² Ninh Kiều, Cần Thơ ✅ Muốn Sang thì ở với người Giàu✅ 🥇 ...

    1 triệu

    - Lượt xem: 3

  • do hai dang
    do hai dang
  • SO SÁNH
    Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Chính chủ cần bán " GẤP" toà nhà kinh doanh - cho thuê kết hợp cửa hàng Phố Giáp Bát - trung tâm Quận Hoàng Mai, di...

    17.8 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
    + Chủ cần tiền bán " GẤP" toà nhà kinh doanh dòng tiền phố Phùng khoang- trung tâm Quận Nam Từ Liêm, 9 phòng khép kín...

    4.95 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội
    + Bán nhà mặt phố Mậu Lương, Hà Đông, Nhà siêu đẹp, mới xây 7 tầng, thang máy, lô góc, mặt tiền khủng 14m, vỉa hè rộn...

    9.9 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Cuong Tong Ba
    Cuong Tong Ba
  • SO SÁNH
    Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
    Dự án nhà phố sây sẵn tại Làng Đai Gia Cồn Khương Vị trí dự án toạ lạc tại cù lao thơ mộng bên bờ sông Hậu phường Cái...

    1 triệu

    - Lượt xem: 3

  • Đỗ Hải Đăng
    Đỗ Hải Đăng
  • SO SÁNH
    Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Bán nhà mặt phố Lê Trọng Tấn- TT Quận Thanh Xuân, nhà đẹp lung linh, phân lô, ô tô tránh, kinh doanh buôn bán sầm u...

    9.9 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Cuong Tong Ba
    Cuong Tong Ba
  • SO SÁNH
    Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu phẩm Vũ Trọng Phụng - Trung tâm Quận Thanh Xuân, nhà đẹp, ô tô tránh, Kinh doanh sầm uất, tương lai đường rộng...

    10.3 tỉ

    - Lượt xem: 5

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
    + Siêu phẩm Cực Hiếm có 1-0-2 Ngô Quyền -  Trung tâm Quận Hà Đông, Nhà siêu đẹp, ở luôn, sân chơi rộng- đẹp trước nhà...

    2.99 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Cuong Tong Ba
    Cuong Tong Ba
  • SO SÁNH
    Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu phẩm có 1-0-2, Nhà đẹp, phân lô, ô tô vào nhà, ngay hồ điều hoà thoáng mát khu vực Cự Lộc - TT Quận Thanh Xuân...

    9.3 tỉ

    - Lượt xem: 5

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Phú Lương, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán nhà kinh doanh Phú Lương, ô tô 7 chỗ đố cửa, 72m2, chỉ 2.5 tỷ Mô tả: - Vị trí nhà mặt ngõ oto 7 chỗ đỗ trước nhà,...

    2.5 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • PHẠM VĂN TUẤN
    PHẠM VĂN TUẤN
  • SO SÁNH
    Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán nhà La Khê, kinh doanh, oto dừng đỗ 24/7, thoáng trước nhà vĩnh viễn 41m2, 4.7 tỷMô tả:Nhà nằm vị trí mặt đường C...

    4.7 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • PHẠM VĂN TUẤN
    PHẠM VĂN TUẤN
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
    + Bán gấp nhà phố Dương Văn Bé, Vĩnh  Tuy, Hai Bà Trưng, nhà đẹp, 2 mặt thoáng, gần phố, ở luôn, diện tích 38m, 5 tần...

    3.6 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Cường Tống Bá
    Cường Tống Bá
  • SO SÁNH
    Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Bán nhà phố Kim Giang- Trung tâm Quận Thanh Xuân, nhà mới, thoáng trước - sau,  ô tô đỗ cửa, kinh doanh, buôn bán s...

    6.45 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Cường Tống Bá
    Cường Tống Bá
  • SO SÁNH
    Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán Nhà An Hòa, Hà Đông 59m2 MT 13m 7.9 tỷ 3 mặt thoáng, mặt tiền rộng, ô tránh, khu vực sầm uất.Phố An Hòa đối diện ...

    7.9 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Hà Trần Hoàng
    Hà Trần Hoàng
  • SO SÁNH
    Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán nhà Trần Nhật Duật, Hà Đông 38m2 6 tầng MT 5.5m 5.8 tỷ kinh doanh sầm uất, dòng tiền bền 20tr/tháng Nhà mặt phố, ...

    5.8 tỉ

    - Lượt xem: 3

  • Hà Trần Hoàng
    Hà Trần Hoàng
  • SO SÁNH
    Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán nhà Đa Sỹ, Hà Đông 32m2 4T MT 3.5m 2.65 tỷ lô góc 3 mặt thoáng, ô tô qua nhà, nhà 4 tầng tự xây chắc chắn.Nhà tro...

    2.65 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Hà Trần Hoàng
    Hà Trần Hoàng
  • SO SÁNH
    Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Bán Nhà An Hòa, Hà Đông 55m2 MT 7.6m 6.55 tỷ mặt tiền rộng, ô tránh, khu vực sầm uất, coi như bán đất thích hợp đầu t...

    6.55 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Hà Trần Hoàng
    Hà Trần Hoàng
  • SO SÁNH
    Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Siêu phẩm Lương Khánh Thiện- Hoàng Mai, mới Xây - 7 ngủ - ô tô đỗ cửa, diện tích 60m x 5t, mặt tiền 5m. + Nhà mới x...

    4.65 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu Hiếm Vương Thừa Vũ - Trung tâm Quận Thanh Xuân, diện tích: 32m, 5 tầng, mặt tiền: 5m, Nhà đẹp, 2 mặt thoáng, L...

    6.3 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Lương thế vinh ,Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
    Nhà Hẻm Xe Hơi Đường Lương Thế Vinh, Tân Thới Hoà Tân Phú+ Nhà Hẻm Xe Hơi quay đầu , Ô Tô 7c Ngủ Trong Nhà+ Nhà góc 2...

    4 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Hoàng Thịnh
    Hoàng Thịnh
  • SO SÁNH
    Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu phẩm có 1-0-2 Nguyễn Văn Trỗi- Trung Tâm Quận Thanh Xuân, nhà đẹp, mặt phố, ô tô tránh, kinh doanh, buôn bán s...

    4.75 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội
    + Siêu phẩm KHâm Thiên - Đống Đa, Lô góc, nhà đẹp, mới xây, ô tô đỗ cửa, Kinh doanh sầm uất, diện tích: 29m, mặt tiền...

    5.4 tỉ

    - Lượt xem: 3

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
    Nhà cồn khương - Đầu tư đón xu hướng tăng giá - Còn LK 02-7,8,9 - Kết cấu nhà 1 Trệt 3 Lầu - Diện tích 5x25 - Lộ giới...

    1 triệu

    - Lượt xem: 2

  • Cồn Khương Diamond City
    Cồn Khương Diamond City
  • SO SÁNH
    Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Siêu Phẩm Bùi Xương Trạch - Hoàng Mai, Nhà siêu đẹp, ô tô tránh, mặt phố kinh doanh sầm uất. + Thiết kế: Nhà ch...

    6.5 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Hiếm Mai Động- Hoàng Mai, Nhà đep, mới xây, ở ngay, full đồ, diện tích: 45m x 5t, mt 6.5m, 4 tỷ 99.+ Nhà chủ xây, t...

    4.99 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
    + Gia chủ cần tiền nên cần bán " GẤP" nhà Trương Định- Hoàng Mai. Nhà đẹp, ngõ ô tô, Kinh Doanh, 3 mặt thoáng, diện t...

    4.3 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
    + Bán Nhà  Đường Láng - TT Quận Đống Đa, nhà đẹp + Ở luôn + diện tích rộng, ngõ trước nhà rộng - đẹp, thông tứ tung, ...

    4.7 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Đinh Đức Thiện, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An
    SỞ HỮU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CHO NGƯỜI ÍT VỐN 💫💫💥 Mở bán 18 căn #NHÀ_PHỐ_1_TRỆT_2_LẦU siêu đẹp💥 Với mức giá vô cùng ...

    3.8 tỉ

    - Lượt xem: 3

  • Lương Gia Huê
    Lương Gia Huê
  • SO SÁNH
    Đinh Đức Thiện, Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An
    NHÀ XINH HOME GARDENChủ đầu tư : Địa Ốc Nhà Xinh SGThiết kế xây dựng : Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng SG Nhà XinhĐỊA ỐC...

    2 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Lương Gia Huê
    Lương Gia Huê
  • SO SÁNH
    Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
    Dự án KĐT South Wave tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Lê Văn Lương nối dài, nằm trọn trong khu đất quy hoạch đồng bộ h...

    3 tỉ

    - Lượt xem: 4

  • Lương Gia Huê
    Lương Gia Huê
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
    + SỐC, chỉ 3 tỷ 9 sở hữu ngay nhà Phố Kim Ngưu, Yên Lạc, Lạc Trung - TT Quận Hai Bà Trưng, Nhà đẹp, ngõ thông rộng- t...

    3.9 tỉ

    - Lượt xem: 3

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu Phẩm nhà Phố Chính Kinh 1- TT Quận Thanh Xuân, nhà đẹp, mới xây, Full nội thất,cạnh phố Nguyễn Trãi, tiện ích ...

    5 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Nhà tọa lạc tại khu phố Nguyễn Viết Xuân vỉa hè rộng đối diện cổng viện đa khoa Hà Đông. bên cạnh là trường cao đẳng ...

    5.4 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Hà Trần Hoàng
    Hà Trần Hoàng
  • SO SÁNH
    Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội
    Tọa lạc tại khu phố cổ Hà Đông là con đường thông giữa Lê Hồng Phong và Tô hiệu. khu vực trung tâm quận Hà Đông gần c...

    7.8 tỉ

    - Lượt xem: 0

  • Trần Hoàng Hà
    Trần Hoàng Hà
  • SO SÁNH
    Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    + Siêu Phẩm  Vũ Tông Phan- TT Quận Thanh Xuân- Hà Nội, Nhà đẹp + Phân Lô + Ô tô đỗ Cửa, Ô tô Vào nhà + Ở, Kinh doanh,...

    7.6 tỉ

    - Lượt xem: 2

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
    Dự án nhà phố sây sẵn tại Làng Đai Gia Cồn Khương Vị trí dự án toạ lạc tại cù lao thơ mộng bên bờ sông Hậu phường Cái...

    1 triệu

    - Lượt xem: 2

  • Nhà phố cao cấp tại Làng Đại Gia Cồn Khương
    Nhà phố cao cấp tại Làng Đại Gia Cồn Khương
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
    + Bán Nhà Phố Yên Lạc- TT Quận Hai Bà Trưng- Hà Nội, Nhà đẹp, Phân Lô khu cán bộ cao cấp, an sinh đỉnh.+ Nhà chủ tự x...

    6.2 tỉ

    - Lượt xem: 1

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
    + Gia chủ cần tiền Bán " GẤP"" Nhà Phố Vọng - Hai Bà Trưng. Nhà đẹp, chủ xây, thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ. + ...

    4.1 tỉ

    - Lượt xem: 6

  • Tống Bá Cường
    Tống Bá Cường
  • SO SÁNH
    Phố Hoàng Cầu, Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội
    Phân lô ô tô, 3 bước ra hồ Hoàng Cầu, Đống Đa, 50m2, 5 tầng, MT 4.6m, giá 6.6 tỷ.Mô tả:- Nhà nằm trong khu phân lô, d...

    6.600.000.000 đồng

    - Lượt xem: 1

  • Linh Mặt Phố
    Linh Mặt Phố
  • SO SÁNH
    Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội
    Bán nhà Nguyễn Lân, gần Lê Trọng Tấn.Lời bình:+ Ngõ 162 là 1 trong các ngõ đan quạt đoạn vòng cua Nguyễn Lân, các ngõ...

    3.700.000.000 đồng

    - Lượt xem: 3

  • Linh Mặt Phố
    Linh Mặt Phố
  • SO SÁNH
    Ngõ 100, Đường Tây Sơn, Phường Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
    Kinh doanh - ô tô - lô góc, trung tâm quận Đống Đa. Giá chỉ 3.46 tỷ.Mô tả:+ Vị trí mặt ngõ 100 Tây Sơn, kinh doanh sầ...

    3.460.000.000 đồng

    - Lượt xem: 1

  • Linh Mặt Phố
    Linh Mặt Phố
  • SO SÁNH

    Mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền chính chủ giá rẻ mới nhất T9/2021 tại Việt Nam

    Nhà mặt phố, mặt tiền là một loại hình thương mại bất động sản phổ biến hiện nay. Với nhiều ưu điểm nổi bật như vị trí đẹp thuận lợi, buôn bán kinh doanh tốt, có giá trị cao…. Tuy nhiên để mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền với giá không bị “hời” thì cần phải có tầm nhìn và kế hoạch cụ thể. Một trong những kênh thông tin tốt nhất giúp người mua/người bán có thể kết nối, tham khảo những thông tin chính xác nhất đó chính là Nhadatmoi.net.

    I. Thị trường mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền hiện nay

    Nhà mặt phố còn được gọi là nhà mặt tiền, là những căn nhà nằm ngay ở mặt tiền lớn, khu phố mật độ dân cư đông nơi thuận tiện đi lại, kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. 

    Thị trường mua bán nhà mặt phố từ xưa đến nay vẫn trở nên nhộn nhịp do thị trường loại hình bất động sản này mang đến nhiều tiềm năng như kinh doanh, tiện giao thương, và mang đến nhiều lợi ích khác. Nhà mặt phố thường có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, gần các khu vực trường học, siêu thị… rất tiện lợi cho sinh hoạt.

    Những đặc điểm của loại hình bán nhà mặt phố khác với các loại hình bất động sản khác như: nhà có vị trí mặt tiền chính tiếp xúc trực tiếp với mặt phố chính, nhà có sở hữu toàn bộ cả phần móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt, sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất và trên nóc nhà.

    II. Lý do nên đầu tư mua bán nhà mặt phố, mặt tiền

    Hiện nay, tốc độ phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại. Dẫn đến việc nhà mặt phố, mặt tiền trở nên khan hiếm và được bán với mức giá cao hơn. Tại Hà Nội và tp Hồ Chí Minh nhà mặt phố, mặt tiền luôn được săn đón. Bởi hầu như nhà ở vị trí nào tại mặt đường cũng đều có thể kinh doanh buôn bán được. Giá trị của nhà mặt phố, mặt tiền luôn cao bởi đây là loại hình bất động sản giàu tiềm năng..

    Với những lý do dưới đây, đầu tư vào mua bán nhà mặt phố là một lợi thế:

    • Đầu tiên chính là vị trí mặt tiền đường. Mang đến sự thuận lợi trong giao thông, đi lại. Sinh hoạt hằng ngày cũng trở nên dễ dàng hơn nhờ các tiện ích đa dạng bao quanh.
    • Thứ 2: Tính thương mại của sản phẩm nhà mặt phố, mặt tiền rất cao. Lợi thế mặt phố dễ nhận diện và tìm kiếm. Khách hàng có thể khai thác tốt để kinh doanh, buôn bán thuận lợi, mang đến hiệu quả kinh tế cao. Bên cạnh đó, hình thức đầu tư cho thuê nhà mặt tiền cũng mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhiều chủ nhà.
    • Thứ 3: Là loại hình bất động sản đa năng. Có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng lúc như: Vừa sinh sống, vừa phục vụ hoạt động kinh doanh.
    • Thứ 4: Giá trị của nhà mặt tiền được tích lũy dần theo năm tháng. Tốc độ tăng giá nhanh chóng qua từng năm. Vì thế đây được xác định là tài sản ổn định. Có khả năng chống trượt giá và lạm phát tốt. Mang đến lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
    • Thứ 5: Nhà mặt tiền sẽ khan hiếm dần theo thời gian, hàng hóa càng hiếm càng quý giá. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

    III. Những lưu ý khi mua nhà mặt phố

    Người mua/bán nhà mặt phố cần phải có kiến thức, kinh nghiệm định giá được căn nhà. Bởi giá trị nhà mặt phố luôn tăng. 

    1. Vị trí

    Vị trí khi mua bán nhà mặt phố Hà Nội là vô cùng quan trọng và cần phải thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần phải có đầy đủ hạ tầng phục vụ cho việc đi lại, đường sá phải đủ lớn, không bị ngập nước vào mùa mưa để đi lại dễ dàng cho sinh hoạt hàng ngày và cho một số việc khẩn cấp như chữa cháy, cứu thương,…

    2. Tình hình an ninh

    Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống là điều mà bạn không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu việc này bằng cách hỏi han những người sống trong khu vực đó.

    3. Phong thủy

    Theo phong thuỷ, người ta quan niệm rằng “Trạch mệnh phải tương phối”. “Trạch” là đất và “mệnh” là người. “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Trong “trạch” có hai loại là “Đông tứ trạch” và “Tây tứ trạch”. Người cũng gồm hai nhóm là “Đông tứ mệnh” và “Tây tứ mệnh”.

    Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại thì người Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

    4. Những kinh nghiệm khi đám phán, mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền

    Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:

    • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
    • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
    • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
    • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
    • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
    • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
    • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
    • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
    • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không.

    Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:

    • Việc đặt cọc, mua bán nhà mặt phố nên mời người làm chứng.
    • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
    • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.
    • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
    • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
    • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

    IV. Tìm, đăng tin mua bán nhà mặt tiền chính chủ giá rẻ ở đâu?

    Với sự bùng nổ của internet đã mang đến cơ hội tiếp cận khách hàng mua dễ dàng hơn cho người bán bất động sản. Cũng từ đó mà nhu cầu mua bán nhà đất tăng cao, nghề môi giới bất động sản cũng trở thành một nghề hot.

    Hiện nay ngoài các kênh rao vặt nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, treo phướn, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

    Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều trang web mua bán nhà đất giúp người bán/môi giới đăng tải tin đăng một cách dễ dàng. Tuy vậy, để tìm được một trang mua bán nhà đất uy tín, miễn phí thời điểm này không dễ dàng.

    Nhà Đất Mới một trong những kênh đăng tin mua bán nhà mặt phố, nhà mặt tiền đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. 

    Để tìm kiếm các dự án bất động sản, các tin đăng mua - bán nhà. Các bạn hãy truy cập vào trang nhadatmoi.net và chọn phần tin rao. Không chỉ dễ dàng tìm kiếm mà còn có thể đăng tin miến phí. 

    Nhadatmoi đảm bảo mọi thông tin là chính xác, an toàn, uy tín nhất. Cung cấp đầy đủ các thông tin dự án, người mua - người bán có thể dễ dàng thực hiện. 

    Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Mới nếu cần hỗ trợ trực tiếp

    • Hotline: 0936.33.81.39
    • Địa chỉ: Số 348 Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
    Hiển thị thêm