Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Bán nhà mặt phố, mặt tiền chính chủ vị trí đẹp giá tốt nhất 2020

Tìm thấy 0 kết quả

Bán nhà mặt phố, mặt tiền chính chủ vị trí đẹp giá tốt nhất 2020 tại Việt Nam

Nhà mặt phố, mặt tiền là một loại hình thương mại bất động sản phổ biến hiện nay. Với nhiều ưu điểm nổi bật như vị trí đẹp thuận lợi, buôn bán kinh doanh tốt, có giá trị cao…. Tuy nhiên để mua bán nhà mặt phố mặt tiền với giá không bị “hời” thì cần phải có tầm nhìn và kế hoạch cụ thể. Một trong những kênh thông tin tốt nhất giúp người mua/người bán có thể kết nối, tham khảo những thông tin chính xác nhất đó chính là nhadatmoi.net.

Lý do nên đầu tư mua bán nhà mặt phố, mặt tiền

Hiện nay, tốc độ phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại. Dẫn đến việc nhà mặt phố, mặt tiền trở nên khan hiếm và được bán với mức giá cao hơn. Tại Hà Nội và tp Hồ Chí Minh nhà mặt phố, mặt tiền luôn được săn đón. Bởi hầu như nhà ở vị trí nào tại mặt đường cũng đều có thể kinh doanh buôn bán được. Giá trị của nhà mặt phố, mặt tiền luôn cao bởi đây là loại hình bất động sản giàu tiềm năng..

Với những lý do dưới đây, đầu tư vào mua bán nhà mặt phố là một lợi thế:

  • Đầu tiên chính là vị trí mặt tiền đường. Mang đến sự thuận lợi trong giao thông, đi lại. Sinh hoạt hằng ngày cũng trở nên dễ dàng hơn nhờ các tiện ích đa dạng bao quanh.
  • Thứ 2: Tính thương mại của sản phẩm nhà mặt phố, mặt tiền rất cao. Lợi thế mặt phố dễ nhận diện và tìm kiếm. Khách hàng có thể khai thác tốt để kinh doanh, buôn bán thuận lợi, mang đến hiệu quả kinh tế cao. Bên cạnh đó, hình thức đầu tư cho thuê nhà mặt tiền cũng mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhiều chủ nhà.
  • Thứ 3: Là loại hình bất động sản đa năng. Có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng lúc như: Vừa sinh sống, vừa phục vụ hoạt động kinh doanh.
  • Thứ 4: Giá trị của nhà mặt tiền được tích lũy dần theo năm tháng. Tốc độ tăng giá nhanh chóng qua từng năm. Vì thế đây được xác định là tài sản ổn định. Có khả năng chống trượt giá và lạm phát tốt. Mang đến lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
  • Thứ 5: Nhà mặt tiền sẽ khan hiếm dần theo thời gian, hàng hóa càng hiếm càng quý giá. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

Những lưu ý khi mua nhà mặt phố

Người mua/bán nhà mặt phố cần phải có kiến thức, kinh nghiệm định giá được căn nhà. Bởi giá trị nhà mặt phố luôn tăng. 

Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:

  • Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
  • Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
  • Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
  • Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không.

Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:

  • Việc đặt cọc, mua bán nhà mặt phố nên mời người làm chứng.
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay.
  • Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
  • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. 
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

Tìm mua bán nhà mặt phố mặt tiền chính chủ ở đâu?

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt tiền có thiết kế đẹp phục vụ cho việc kinh doanh hoặc dùng để ở, có 2 mặt tiền hay những yếu tố quan trọng khác như hướng nhà mặt phố… nhadatmoi.net mang đến kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, giúp khách hàng có nhu cầu cần mua nhà mặt tiền giá rẻ.. Mọi nguồn nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại Hà Nội sẽ được Nhà Đất Mới cập nhật thường xuyên, mang đến đầy đủ về về bất động sản như: diện tích căn nhà mặt tiền, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý....

Nhadatmoi.net giúp việc tìm kiếm bất động sản của bạn trở nên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Hà Nội, giải quyết được băn khoăn của bạn về các câu hỏi như: nên mua ở đâu, giá nhà mặt phố bao nhiêu thì hợp lý...? giúp việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản biệt thự liền kề chính xác nhất.