Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI
Diện tích
2.000.000 m2
Ngày bàn giao
0001-01-01
Quy mô
Gồm 3 dự án thành phần: Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm

Giới thiệu Khu đô thị mới Linh Đàm

Thông tin Khu đô thị mới Linh Đàm

Khu đô thị mới Linh Đàm có tổng diện tích 200 ha, bao gồm ba dự án thành phần, đó là Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Dự án này là khu đô thị mới đầu tiên được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ II. Đó là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt các khu đô thị được nhân rộng trên cả nước.

- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim
- Tổng diện tích: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
- Quy mô dân số: 25.000 người
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000m2
- Thời gian khởi công: 1997
- Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thiện


Phối cảnh tổng thể dự án


Cổng vào Khu đô thị mới Linh Đàm

Khu đô thị Linh Đàm được khởi công xây dựng năm 1997, trước đây vốn là ruộng trũng, đầm lầy đã lột xác thành một dự án với những công trình kiến trúc hiện đại, khang trang xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tạo ra động lực phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội.

Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký quyết định số 74/QĐ-BXD về việc công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị kiểu mẫu. Tới ngày 8/7/2009, tại Khu đô thị mới Linh Đàm, chủ đầu tư đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời gắn biển Công trình "Kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội".

Vị trí Khu đô thị mới Linh Đàm

Khu đô thị mới Linh Đàm tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7km.

Hạ tầng Khu đô thị mới Linh Đàm

Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800m2, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 301.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe và những công trình công cộng khác. Dự án sẽ có khoảng 11 ô đất chiểm khoảng 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 1
Hệ thống đường tại dự án

Dân số tương lai ước chừng sẽ có 7.850 người. Giao thông sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Dự án có các tuyến đường khu vực rộng 13,5-17,5m, đường phân tuyến, đường nhánh 20,5m; đường phân khu vực rộng 30m. Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy nước Pháp Vân và nhà máy nước sông Đà và những trạm cấp nước sách hiện có trong khu vực cung cấp.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 2
Hệ thống sông hồ tại dự án

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên của khu vực, tạo ra môi trường sống khu dân cư hài hoà, phù hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, tạo sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm đã hội đủ các tiêu chí phát triển bền vững. Đó là điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với thiên nhiên, không xung đột với các khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, mang tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm còn thể hiện được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.

Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới bao gồm đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định ngay từ khâu lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 3
Cây xanh và khuôn viên dự án

Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh,... bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.

Hỗ trợ tài chính