Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI
Diện tích
269.000 m2
Mật độ xây dựng
40%
Ngày bàn giao
0001-01-01
Quy mô
1 tòa tháp chung cư 40 tầng, 4 tòa tháp chung cư 38 tầng, 3 tòa tháp chung cư 36 tầng

Giới thiệu Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... Đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

- Tên dự án: Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ
- Quy mô: 26.9 ha
- Cơ cấu sử dụng đất:
+ Nhà ở cao tầng: 28.373m2
+ Nhà thấp tầng (liền kề biệt thự): 39.700m2
+ Đất cơ quan viện nghiên cứu: 9000m2
+ Đất trường tiểu học: 8.618m2
+ Đất nhà trẻ: 5.428m2
+ Đất trường phổ thông: 14.451m2
+ Đất thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp: 13.142m2
+ Bãi đỗ xe dịch vụ: 3.651m2
+ Quỹ đất và nhà của thành phố: 17.000m2
+ Đất công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng Khác


Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

Vị trí Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.


Vị trí dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

Hạ tầng Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

Quy hoạch

Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học...

Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng.

Không gian kiến trúc, cảnh quan của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị sử dụng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới (các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tiết kiệm đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông. Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.
Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 300.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

VC2 dự kiến dành khoảng 850 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và trên 2.000 tỷ đồng xây dựng các công trình nhà ở.

Tiện ích

Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban...) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) | ảnh 2
Trung tâm thương mại

Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện...


Liên kết vùng tại dự án

Block

Tòa B

Tên: Thiết kế căn hộ 01-10
Diện tích: 67
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 03-08
Diện tích: 96
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 04-07
Diện tích: 77
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 05-06
Diện tích: 54
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 13-18
Diện tích: 67
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 15-16
Diện tích: 49
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 17-14
Diện tích: 59
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 19-12
Diện tích: 104
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 20-11
Diện tích: 99
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D1
Diện tích: 77
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D2
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D3
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D4
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D5
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D6
Diện tích: 60
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D7
Diện tích: 49
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D8
Diện tích: 48
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D9
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D11
Diện tích: 102
Giá: 17300000

Tòa C

Tên: Thiết kế căn hộ 01-10
Diện tích: 67
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 03-08
Diện tích: 96
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 04-07
Diện tích: 77
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 05-06
Diện tích: 54
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 13-18
Diện tích: 67
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 15-16
Diện tích: 49
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 17-14
Diện tích: 59
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 19-12
Diện tích: 104
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ 20-11
Diện tích: 99
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D1
Diện tích: 77
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D2
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D3
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D4
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D5
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D6
Diện tích: 60
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D7
Diện tích: 49
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D8
Diện tích: 48
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D9
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D11
Diện tích: 102
Giá: 17300000

Tòa D

Tên: Thiết kế căn hộ D1
Diện tích: 77
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D2
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D3
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D4
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D5
Diện tích: 102
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D6
Diện tích: 60
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D7
Diện tích: 49
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D8
Diện tích: 48
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D9
Diện tích: 75
Giá: 17300000
Tên: Thiết kế căn hộ D11
Diện tích: 102
Giá: 17300000

Hỗ trợ tài chính

Lộ trình thanh toán

Ngân hàng Viettinbank, MB, BIDV... Hỗ trợ gói vay ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng cho các căn hộ 48m2, 54m2 và 59m2 với lãi suất ổn định 5%/năm trong suốt 15 năm.

Khách hàng khi mua căn hộ Kim Văn Kim Lũ sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đại với mức giá tối thiểu từ 13 - 18 Triệu/m2.

Tiến độ đóng tiền:
+ Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
+ Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
+ Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
+ Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
+ Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
+ Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
+ Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017