Thông tin dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nằm trong quần thể Khu đô thị quận 2, là khu đô thị mở rộng của Tp.HCM về hướng Đông Bắ dọc theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ Vành đai phía đông đi quận 7.

Khu dân cư được trang bị công trình tiện ích công cộng mới, chất lượng cao, hiện đại, đa dạng, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, khép kín… đã phần nào đáp ứng nhu cầu khắt khe về nhà ở của thị trường.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển nhà quận 2- Tập đoàn Khang Thông
- Diện tích khu đất: 119.000m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Năm khởi công: 2004
- Năm hoàn thành: 2007
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2007

Phối cảnh tổng thể Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi thuộc địa giới hành chính phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Tp.HCM.

Vị trí Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có diện tích 178,84 ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2 ha, 39 ha dành cho giao thông, 13 ha công viên cây xanh.

Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 25 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.