Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI
Năm xây dựng
2021

ID Junction là khu đô thị phức hợp, xây dựng tại trung tâm của thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một nhịp sống xanh, bền vững, năng động và văn minh. Khu đô thị nằm tại vị trí đắc địa, tận dụng được nhiều ưu thế khác nhau, dự kiến sẽ cung cấp một khu dân cư có sức chứa lên tới 12.000 người. Được dự đoán là một trong những dự án bùng nổ của thị trường bất động sản tại Đồng Nai.

I. Tổng quan dự án

1. Giới thiệu chung

Dự án ID Junction nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, không chỉ thừa hưởng những lợi thế về hạ tầng giao thông mà còn có các chính sách thu hút đầu tư. ID Junction được xây dựng, thiết kế với nhiều tiện ích đẳng cấp, mang lại không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình mong ước.

Tên dự án ID Junction
Vị trí dự án Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Quy mô dự án 40,7ha gồm 630 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng
Loại hình xây dựng Nhà ở chung cư hiện đại, các khu thương mại kết hợp dịch vụ sang trọng
Tiện ích nội khu Công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại, hệ thống điện nước hiện đại, hồ bơi, trung tâm thể dục thể thao,…
Pháp lý Quy hoạch 1/500. Đã có giấy phép XD hạ tầng
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển Tập đoàn Tây Hồ
Ngày khởi công 24/03/2021

ID Junction
ID Junction được xây dựng đầu tư với quy mô lớn

2. Chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Long Thành Riverside. Đây là công ty thành viên của tập đoàn Tây Hồ.

Dự án ID Junction được phát triển bởi Tập đoàn Tây Hồ, đây là một nhà bất động sản chuyên nghiệp, uy tín và nổi tiếng tại Bình Dương, Đồng Nai. Tập đoàn đã có hơn 20 năm hình thành và phát triển, ngày càng khẳng định được vị thế thị trường Đông Nam Bộ. Doanh nghiệp luôn cung cấp những dòng sản phẩm bất động sản giàu tính cộng đồng, hài hòa với thiên nhiên. Tạo nên chuẩn mực sống văn minh, hiện đại.

Các công ty thành viên gồm có:

  • Công ty cổ phần Long Thành Riverside: Dự án khu đô thị
  • Công ty cổ phần CN New Vina: Dự án khu công nghiệp

Các công ty con:

  • Công ty TNHH Westlake Hospitality: Dự án căn hộ dịch vụ, khách sạn

Những dự án đã triển khai:

  • Căn hộ cao cấp Compass One
  • Long Thành Riverside
  • Căn hộ dịch vụ Mangosteen
  • Khu Công Nghiệp New Vina
  • Tổng kho Tây Hồ – Long Bình
  • Coopmart Phan Văn Trị

3. Pháp lý dự án

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý cụ thể là:

  • Chủ trương đầu tư Bồi thường đất cho các hộ dân
  • Thủ tục giao đất, Quy hoạch 1/500 chi tiết
  • Giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021.

ID Junction đồng nai
ID Junction có tính pháp lý đầy đủ, hoàn thiện

II. Vị trí dự án ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí vô cùng đắc địa, nằm ngay giao điểm các tuyến đường huyết mạch quan trọng của tỉnh, giúp kết nối cư dân tại dự án đến với các khu vực ở trong và ngoại tỉnh một cách dễ dàng.

  • Phía Nam tiếp giáp với đường Lý Thái Tổ, giúp cho cư dân sinh sống trong dự án dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
  • Phía Đông nằm giáp với lưới điện cao thế
  • Phía Tây giáp với sông Đồng Môn, mang tới không khí sống thoải mái và dễ chịu cho cư dân sinh sống trong khu đô thị ID Junction.
  • Phía Bắc tiếp giáp với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thúc đẩy việc giao thương, rút ngắn thời gian di chuyển đến các vùng kinh tế trọng điểm.

Không những thế, huyện Long Thành là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp của tỉnh như: An Phước, Lộc An - Bình Sơn, Long Đức, Phước Bình, Khu công nghệ cao Amata Long Thành. Do đó, tập trung nhiều lao động, chuyên gia đến đây làm việc sinh sống, làm việc. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở rất được quan tâm, khiến cho thị trường bất động sản tăng cao.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tỉnh đã đặt mục tiêu cho huyện Long Thành đến năm 2025 sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV và năm 2030 sẽ trở thành đô thị loại III. Điều này đồng nghĩa với việc, trong tương lai Long Thành sẽ không chỉ trở thành vệ tinh TP.HCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với hạ tầng giao thông đồng bộ. Trở thành cửa ngõ quan trọng vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là trung tâm công nghiệp, đô thị phát triển của tỉnh.

vị trí ID Junction

III. Mặt bằng dự án ID Junction

Dự án ID Junction Long Thành được quy hoạch với diện tích 40,7ha. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 650 căn nhà phố, biệt thự và 2.000 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 11.000 – 12.000 người sinh sống.

Mặt bằng của ID Junction được thành 7 phân khu, bố trí rất hợp lý. Mật độ xây dựng toàn khu tối đa là 35%, quy mô dân cư dự kiến sẽ là 11,000 - 12,000. Trong đó, đất ở từ 13 - 15 m2/người, đất công cộng sử dụng dịch vụ là 3 - 5 m2/người, đất cây xanh 5 - 8 m2/người và đất giao thông nội khu là 5 - 8 m2/người.

ID Junction được thiết kế đầy đủ, hiện đại các tuyến đường bộ, trải đường rộng, vỉa hè thoáng mát, hệ thống điện, cấp thoát nước đầy đủ. Các dãy phố được thiết kế đón ánh sáng và gió tự nhiên trong lành.

Các hạng mục chính của dự án ID Junction Long Thành bao gồm:

  • Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập)
  • Hồ Cầu Vồng
  • Khu Căn hộ cao cấp
  • Trường học liên cấp
  • Khu Thể thao phức hợp
  • Khu Quảng trường
  • Khu Thương mại Dịch Vụ.

hạ tầng ID Junction

IV. Tiện ích nổi trội của dự án ID Junction

1. Tiện ích nội khu

ID Junction đã được chủ đầu tư của dự án thiết kế xây dựng với hội tụ đầy đủ các tiêu chí sống xanh, bền vững vì có tới 3 mặt giáp hồ. ID Junction được xây dựng dựa trên phương châm thân thiện với môi trường. Điều này thể hiện bằng việc ứng dụng nhiều nguyên liệu xanh vào quá trình vận hành, hoạt động của dự án khi hoàn thành.

Khu đô thị ID Junction sở hữu hơn 50 tiện ích nội khu khác nhau như: Clubhouse, sân chơi dành cho trẻ em, vườn đọc sách, khu thể thao ngoài trời, xe đạp nước… Được đầu tư, chăm chút nhằm đem tới môi trường sống tiện nghi, thoải mái. Cùng với đó là rất nhiều tiện ích hiện đại và đồng bộ như:

  • Có trường tiểu học liên cấp chuẩn Quốc tế
  • Khu thể thao phức hợp gần 2ha với nhiều thiết bị hiện đại
  • Hồ trung tâm có diện tích gần 2 ha
  • Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí và mua sắm cho cư dân
  • Khu quảng trường dành riêng cho các hoạt động vui chơi
  • Hệ thống an ninh cũng rất được chú trọng đầu tư, dự án ID Junction đã được trang bị hệ thống camera hiện đại trong mọi khu vực cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

tiện ích ID Junction
ID Junction sở hữu tiện ích nội khu chuẩn tiện ích 5 sao

2. Tiện ích ngoại khu

Không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu hiện đại, ID Junction cũng được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích ngoại khu lý tưởng nhờ nằm ở tọa độ vàng.

Chỉ cách Quận 1 TP.HCM 30 phút di chuyển bằng ô tô trên đường cao tốc. ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam mở ra cơ hội kết nối với các tỉnh thành, nội địa và quốc tế. Dễ dàng kết nối với sân bay Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp…

Xung quanh dự án gần với trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể thao, Vincom Plaza, Siêu thị BigC, siêu thị Nguyễn Kim… Sẵn sàng phục vụ cư dân tại dự án ID Junction Long Thành.

V. Thiết kế căn hộ

Với không gian độc đáo và đa dạng các thiết kế nhà tại ID Junction đều được thiết kế hài hòa. Sự an toàn, riêng tư, tiện ích trong cuộc sống của cư dân luôn được đặt lên hàng đầu. Các mẫu nhà tiêu biểu gồm có:

1. Garden Shophouse

Các căn Shophouse vườn là khái niệm khá mới mẻ, lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Các thiết kế đảm bảo cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảnh vườn xanh mát.

  • Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
  • Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng.

2. The Spring

Đây là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án, diện tích tiêu chuẩn là 7m x 15m, kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m nên phù hợp với các gia đình trẻ, năng động và thành đạt. Không gian sống được bố trí một cách rất thông minh và thoải mái.

  • Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
  • Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng.

3. The Spring +

The Spring + là phiên bản nâng cấp của The Spring. Mẫu nhà này được quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy. Tất cả các căn đều được ưu tiên góc nhìn hướng cảnh quan và các tiện ích nhằm mang tới cuộc sống thoải mái và lý tưởng nhất.

  • Diện tích đất tiêu chuẩn: 8m x 15m
  • Diện tích xây dựng: 6,5m x 10,5m x 3 tầng.

căn hộ ID Junction
Mẫu thiết kế căn hộ Spring +

4. The Bliss

Đây là mẫu thiết kế mà các căn hộ đều có lưng hướng tới vườn cảnh quan, sân chơi dành cho trẻ em. Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió.

  • Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 17m
  • Diện tích xây dựng: 8,0m x 10,5m x 3 tầng.

5. The Infinity

Infinity là mô hình thiết kế với nhìn không giới hạn, trải rộng đến mặt hồ trung tâm và công viên tiện ích. Sở hữu không gian đẳng cấp và lý tưởng nhất.

  • Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 20m
  • Diện tích xây dựng: 8,0m x 11,5m x 3 tầng.

thiết kế căn hộ ID Junction
Mẫu thiết kế căn hộ The Infinity

VI. Tiến độ ID Junction

Cập nhật tiến độ dự án qua hình ảnh thực tế:

tiến độ ID Junction
Hình ảnh tiến độ dự án đang xây dựng

tiến độ thi công ID Junction
Dự án đang được tập trung khai thác

tiến độ dự án ID Junction
Dự án ID Junction rất được chú trọng trong thiết kế xây dựng

VII. Giá bán ID Junction

Giá bán ID Junction Long Thành cập nhật năm 2021 rơi vào khoảng từ 55 triệu – 73 triệu/m2.

Các sản phẩm của dự án ID Junction như sau ( giá bình quân, đã VAT & chưa tính các chi phí cộng thêm về vị trí ):

  • Spring: 55 triệu/m2
  • Spring +: 56,5 triệu/m2
  • Bliss: 59 triệu/m2
  • Infinity: 63 triệu/m2
  • Garden shophouse (trường học): 63 triệu/m2
  • Garden shophouse (thể thao): 73 triệu/m2

VIII. Chính sách thanh toán

ID Junctions có chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều tùy chọn cho từng đối tượng khách hàng. Đối với khách hàng mua đầu tư, chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán với thời gian thanh toán dài, rất “dễ thở”.

Phương thức thanh toán

ĐỢTĐợt 1 THỜI GIANKý hợp đồng tư vấn TỈ LỆ10%
Đợt 2 03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
Đợt 3 06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
Đợt 4 01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán 7%
Đợt 5 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
Đợt 6 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7%
Đợt 7 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7%
Đợt 8 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6%
Đợt 9 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày) 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao GCN QSHNO 5%

IX. Tiềm năng phát triển của dự án ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction Long Thành đang có sức hút vô cùng lớn đối với các nhà đầu tư. ID Junction thực sự là một dự án vô cùng nổi bật, chất lượng và hiện đại và rất xứng đáng để đầu tư lúc này. Những lý do nên mua ID Junction bởi:

  • ID Junction nằm ở vị trí vàng, trên đường giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế, sân bay quốc tế Long Thành và TP.HCM.
  • ID Junction Long Thành sở hữu nhiều tiện ích vượt trội hiện đại, xứng tầm 5 sao.
  • ID Junction được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu lý tưởng, mang tới chất lượng sống tuyệt vời nhất cho cư dân tại đây.
  • ID Junction mang tới môi trường sống trong lành, thoải mái.
  • Long Thành hiện đang trên đà phát triển nên tiềm năng về bất động sản là rất lớn.

dự án ID Junction đồng nai
ID Junction rất xứng đáng để đầu tư hiện nay

ID Junction hiện đang là dự án vô cùng nổi bật và hiện đại bậc nhất tại Long Thành hiện nay. Rất xứng đáng để trở thành một nơi an cư và đầu tư lý tưởng. Mang tới những giá trị sống thiết thực trong tương lai.