Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI
Diện tích
19.332 m2
Ngày bàn giao
2021-12-31
Quy mô
1.050 căn hộ chung cư, 70 căn nhà phố, biệt thư
Thi công chính
Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình

Giới thiệu Alva Plaza

Khu phức hợp thương mại và căn hộ Alva Plaza là dự án được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao bởi vị trí đắc địa và các tiện ích đẳng cấp xung quanh dự án. Alva Plaza mang sứ mệnh nâng tầm cuộc sống cư dân Thuận Giao cùng với hàng trăm tiện ích đẳng cấp sang trọng cùng với các căn hộ nhà phố, shophouse, penhouse được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu và pha trộn một chút văn hóa Châu Á để không làm mất đi giá trị văn hóa của người Phương Đông. Sự kết hợp đầu tư của Công ty CP Đầu tư BĐS Đại Quang Minh và Công Ty CP BĐS Việt An là bước đà lớn cho tiềm năng phát triển Alva Plaza bởi tiềm lực mạnh của 2 chủ đầu tư. Chắc chắn Alva Plaza sẽ mang đến một làn gió mới và là điểm thu hút cho thành phố Thuận Giao trong tương lai.

1. Tổng Quan dự án Alva Plaza

► Tên dự án: Khu phức hợp thương mại và căn hộ Alva Plaza

► Vị trí: Đường N9, P. Thuận Giao, Tp. Thuận An, Bình Dương ( Gần Đại lộ Bình Dương giao với đường Thủ Khoa Huân)

► Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư thương mại Bất động sản Đại Quang Minh - Công ty cổ phần Bất động sản Việt An

► Đơn vị Phát Triển độc quyền: Công ty Cổ phần Đầu tư VietHome

► Tổng đầu tư: 1.500 tỷ

► Tổng diện tích: 19.332,2 m2

► Diện tích xây dựng:
+ Khối đế: 4.961,66 m2
+ Khối tháp: 4.122,36 m2

► Loại hình: Khu phức hợp thương mại và căn hộ, bao gồm: căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, shophouse, nhà phố thương mại liền kề,..

► Chung cư căn hộ:
+ Tổng số căn hộ: 1250 căn
+ Chiều cao công trình: 75m,...

► Nhà phố thương mại liền kề:
+ 1 trệt 2 lầu - 75 căn
+ Diện tích: 61,2 m2 - 106,3m2
► Dân số dự kiến (25m2 căn hộ/người): 2.408 người

► Sảnh chính: 1000 m2

► Tiện ích xung quanh: Công viên cây xanh, phố đi bộ, sảnh đón khách rộng lớn,hồ bơi, spa, trường học, bệnh viện quốc tế, sân Golf, quảng trường, khu ẩm thực,..

► Khởi công: Cuối quý IV/2019

► Dự kiến bàn giao:

+ Nhà phố: 9/2020

► Pháp lý: Sổ hồng

2. Tại sao bạn nên sở hữu ngay căn hộ tại Alva Plaza Thuận An

  • Thị xã Thuận An sẽ lên Thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trong năm 2020, chương trình xây dựng đề án thành phố đã được Bộ Nội vụ, Văn Phòng Chính phủ, Văn Phòng Quốc hội thông qua. Đây sẽ là một đòn bẫy tăng giá cho dự án Alva Plaza.
  • Dự án Alva Plaza tọa lạc ngay trung tâm Thuận An, gần ngã tư giao lộ 13 - Thủ Khoa Huân (ngã tư Hòa Lân), cách quốc lộ 13 chỉ 400m, gần Aeon Mall.
  • Alva Plaza được quy hoạch theo khu phức hợp kiễu mẫu, bao gồm 75 nhà phố và 1500 căn hộ chung cư, các chuỗi tiện ích đi kèm. Hiện tại tỉnh Bình Dương rất hiếm dự án được như vậy, đa số là đất nền và nhà phố/chung cư đơn thuần.
  • Giá bán trong đợt đầu tiên ưu đãi cho khách hàng đầu tư, chỉ từ 3 tỷ/căn nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại. Cộng thêm phương thức thanh toán trả góp dài hạn không lãi suất.
  • Alva Plaza Bình Dương có pháp lý minh bạch và đầy đủ nhất (phê duyệt dự án 1/500, chấp thuận đầu tư dự án, thư bảo lãnh và đảm bảo cho vay của Vietin Bank).
  • Chính sách chiết khấu ưu đãi, đặc biết "cam kết thuê lại đến 25 triệu/tháng đối với nhà phố.

Vị trí Alva Plaza

VỊ TRÍ CĂN HỘ ALVA PLAZA BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ Alva Plaza nằm ngay giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển các tuyến đường huyết mạch đi qua địa phận tỉnh Bình Dương như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch…Do đó, từ Alva Plaza Bình Dương đến:

  • KCN Sóng Thần, Trung tâm hành chính Dĩ An chỉ mất 5 phút
  • Trung tâm TP HCM, ĐH Quốc gia TP HCM chỉ mất 10 phút
  • KCN VSIP 1, Chợ Thủ Đức, Sân Golf Sông Bé, AEON Mall Bình Dương mất 15 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất mất 30 phút
  • Trung tâm quận 1, chợ Bến Thành, Nha thờ Đức Bà 40 phút

VỊ TRÍ CĂN HỘ ALAVA PLAZA BÌNH DƯƠNG

Chung cư cao cấp Alva Plaza còn thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối liên vùng như:

  • Tuyến đường sắt đô thị gồm Thủ Dầu Một – TP HCM, thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, Mỹ Phước – Dầu Tiếng, tuyến đường nối Bình Dương – Bình Phước
  • Tuyến xe buýt nhanh (BRT) Bình Dương – TP HCM
  • Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An
  • Tuyến Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An cũng sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm làn xe cao tốc, làn nội bộ, đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m…
  • Cuối năm nay cầu vượt 6-8 làn xe cũng được khởi công, khắc phục được tình trạng ùn tắc giao thông của khu vực quanh dự án Alva Plaza

Bên cạnh đó, căn hộ Alva Plaza nằm liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như: Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, Aeon Mall Bình Dương, hệ thống các dịch vụ thương mại, giải trí, UBND thị xã, ngân hàng, bưu điện….


Toàn cảnh khu vực Dự án Alva Plaza

Hạ tầng Alva Plaza

1. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ ALVA PLAZA BÌNH DƯƠNG

Có 75 căn nhà phố liền kề được xây dựng 1 trệt 2 lầu cùng với đó là 2 block chung cư căn hộ sang trong với hơn 1252 căn. Trong căn hộ được tích hợp các thiết bị nhà thông minh như: báo trộm lazer, thiết bị điện điều khiển bằng giọng nói và điện thoại, căn hộ được bảo mật nhận diện khuôn mặt,... Sơ đồ mặt bằng.

Mặt bằng dự án Alva Plaza

2. Thiết kế căn hộ mẫu tại Alva Plaza

Các căn nhà phố Alva Plaza được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, đem đến khung cảnh khác biệt hoàn toàn so với các dự án xung quanh. Đảm bảo 100% các phòng có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên. Sảnh đón khách rộng gần 1000m2, chỉ duy nhất ở Alva Plaza mới có.

Giai đoạn đầu tiên, dự án nhà phố Alva Plaza sẽ được mở bán trước (75 căn nhà phố thương mại). Còn dự án chung cư Alva Plaza sẽ được mở bán trong các đợt tiếp theo.

Thiết kế căn hộ mẫu tại Alva Plaza

Tiện ích Alva Plaza

Dự án căn hộ Alva Plaza sở hữu ưu điểm vượt trội, đây là dự án duy nhất tại Bình Dương có Vincom ngay trong khuôn viên quy hoạch, hội tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp “ all in one”.

KHÔNG GIAN XANH THEO TIÊU CHUẨN SINGAPORE: Giải pháp thiết kế thể hiện ý tưởng chính: Nhà ở trong công viên, kết nối với môi trường xã hội xung quanh, và một cuộc sống gia đình nhiều thế hệ. Diện tích xanh toàn khu phức hợp bao quanh từ dãy nhà phố đến 2 tháp Căn hộ Alva Plaza.

1. Tiện ích nội khu dự án Alva Plaza

Tiện ích nội khu dự án Alva Plaza Bình Dương

Không gian sống Xanh đẳng cấp Singapore tại Alva Plaza

SẢNH ĐÓN CAO CẤP 1000M2: Sảnh đón khách rộng gần 1000m2 được thiết kế theo phong cách lấy không gian xanh làm chủ đạo. Đơn vị thiết kế đã đưa không gian xanh từ bên ngoài vào bên sảnh đón khách. Tạo cảm giác trở nên sang trọng, cao quý. Tạo không gian thoáng đảng thoải mái cho khách khi đặt ngay bước chân vào sảnh.

Tiện ích dự án Alva Plaza Bình Dương

Sảnh đón cao cấp 1000m2 tại Alva Plaza

HỒ BƠI & HỆ THỐNG SÔNG HƠI CAO CẤP: Hồ bơi khép kíp có lối đi riêng được trang bị ngay tại tầng 3 rộng hơn 500m cho KH tận hưởng cuộc sống. Xông hơi đá muối đặc biệt tai khu căn hộ ALVA PLAZA.

15 TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUẨN 4SAO TẠI ALVA PLAZA:

  • Sảnh Căn hộ đón khách gần 1000 m2, shophouse,…
  • Hồ bơi RỘNG 500M
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Phòng Gym/Spa/Yoga
  • Công viên cây xanh chuẩn Singapore
  • Trường học quy hoạch gần 2ha liền kề dự án
  • Trung tâm mua sắm – thương mại với những mặt hàng chất lượng và cao cấp
  • Trường mầm non – khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ
  • Nhà hàng – quán ăn Á – Âu với những món ăn đạt tiêu chuẩn nhà hàng 5 sao
  • Phòng trà – Phòng sinh hoạt cộng đồng : nơi cư dân tâm sự và tán gẫu cùng bạn bè và người thân
  • Cầu xanh đi bộ liên tòa chụp ảnh nghệ thuật
  • S-cafe, thư viện, sân thể thao đa năng, Rooftop City Bar
  • Hồ cảnh quan, vườn cây 4 mùa, thác tràn nghệ thuật tại tầng trệt
  • Khu BBQ, quán café, …
  • Hơn 100 tiện ích khác tại 75 căn shop kinh doanh sầm uất
  • Tiện ích Dự án Alva Plaza Bình Dương

    Chủ đầu tư Chung cư cao cấp Alva Plaza chi hàng trăm tỷ đồng vào chuỗi dịch vụ nhằm mang đến không gian sống tựa như “resort 5 sao” dành cho cộng đồng dân cư, tiêu biểu như:

    • Rạp chiếu phim Lotte Cinema 1.500m2
    • Hệ thống gần 20 nhà hàng ăn uống, hàng chục quán café
    • Siêu thị Vinmart, Vinpro
    • 2 tầng thời trang trung, cao cấp
    • Tuyến phố đi bộ
    • Tổ hợp hồ bơi liên hoàn 2.000m2 gồm 3 hồ bơi: khu hồ bơi ốc đảo gần 1.000m2, khu hồ bơi tràn có quy mô gần 500m2 và khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng rộng 500m2
    • Trên đỉnh tòa nhà tại Alva Plaza là Sky Garden ở độ cao hơn 100m kết hợp Chill Bar và các nhà hàng đa phong cách, mang đến cho cư dân những trải nghiệm chưa từng có tại Bình Dương.
    • Hệ thống thang máy Mitsubishi công nghệ Nhật Bản, đảm bảo không chỉ về tốc độ, mà còn là sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
    CĂN HỘ THÔNG MINH ALAVA PLAZA BÌNH DƯƠNG

    2. Tiện ích ngoại khu Dự án Alva Plaza Bình Dương

    Tiện ích ngoại khu Alva Plaza

    Giao thông kết nối tại Alva Plaza Bình Dương

    - Nói về tiện ích nội khu thì không thể bỏ qua được tiện ích ngoại khu. Alva Plaza không chỉ mang sứ mệnh nâng tầm cuộc sống chỉ trong dự án, nó còn mang lại nhiều giá trị đẳng cấp và hơn như thế. Với các khu vực xung quanh như 4 phía dự án sẽ là các trường học: mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Đại học, điều đó sẽ mang lại giá trị rất lớn. Bởi khi đó, những khu ẩm thực đường phố là niềm tự hào của dân tộc Việt Nam, chúng ta có thể thưởng thức và am hiểu thêm về nhiều món ngon - độc - lạ khi sinh sống tại Alva Plaza.

    - Giá trị kinh tế không thể thiếu được như khu chợ sầm uất như chợ Thái Bình Dương - là nơi kinh doanh buôn bán bậc nhất khu vực Thuận An. Nếu là người đầu tư sẽ thấy Alva Plaza không chỉ là nơi để "an cư" mà còn là nơi chắc chắn "lập nghiệp".
    - Đáng nói hơn khi sinh sống trong dự án Alva Plaza, các dịch vụ hướng đến sức khỏe con người như: phố đi bộ, công viên xanh, bệnh viện quốc tế Columbia là những thứ không thể thiếu.
    Những khu vui chơi nâng tầm giá trị cuộc sống như sân golf, những sân bóng đá, trung tâm thể dục thể thao giúp cư dân sống tại Alva Plaza được tận hưởng những phút giây của 1 cuộc sống lành mạnh nhất.

    Block

    Mặt bằng - thiết kế

    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0
    Diện tích: 0

    Hỗ trợ tài chính

    GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ALVA PLAZA BÌNH DƯƠNG:

    GIÁ BÁN: NHÀ PHỐ 3 TỶ/CĂN – CĂN HỘ 18 TRIỆU/M2

    • KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ: 10 phần quà đặc biệt dành cho khách hàng đặt chỗ nhanh nhất trị giá 2,000,000 VNĐ
    • KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC: 10 đặt chỗ đầu tiên và nhanh nhất nhận ngay 3 chỉ vàng 9999
    • CHÍNH SÁCH CAM KẾT CHO THUÊ TỪ CĐT – GÓI SHOP KINH DOANH THƯƠNG MẠI: 25,000,000đ /Tháng

    CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH MUA SỈ:

    • TỪ 3 CĂN CHIẾT KHẤU 1%
    • TỪ 4 – 6 CĂN CHIẾT KHẤU 1,5%
    • TỪ 7 CĂN CHIẾT KHẤU 2%

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ALVA PLAZA

    STT THỜI GIAN TỶ LỆ THANH TOÁN
    Giữ chỗ 100 Triệu
    Đợt 1 Ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc 30%
    Đợt 2 45 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc 15%
    Đợt 3 90 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc 15%
    Đợt 4 135 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc 10%
    Đợt 5 Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 1 10%
    Đợt 6 Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 2 5%
    Đợt 7 Trong vòng 10 ngày , kể từ ngày nhận thông báo bàn giao nhà 10%
    Đợt 8 Trong vòng 10 ngày , kể từ ngày làm thủ tục cấp giấy chủ quyền 5%`
    Tổng Cộng 100% + 2% Phí bảo trì