Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ chính chủ giá rẻ cập nhật T10/2021

Tìm thấy 288 kết quả
Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cho thuê nhà tại phố Võ Chí Công làm văn phòng , bán hàng online ,cho gia đình ở, nhóm bạn ở, Homstay - Diện tích: 35...

8 triệu

- Lượt xem: 6

  • Hằng Phạm
  • SO SÁNH
    Nguyễn Sỹ Sách Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Căn hộ mini 32m2 - đầy đủ tiện nghi - khóa phòng thẻ từ an ninh T.Bình- ĐC : 87 Nguyễn Sỹ Sách P15 Tân Bình, đối diện...

    5.5 triệu

    - Lượt xem: 9

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    203/2 Đặng Thùy Trâm Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    Cho thuê phòng 30m2 có cửa sổ thoáng , gần ĐH Văn Lang cs3 Bình Thạnh- ĐC : 203 Đặng Thùy Trâm P13 Bình Thạnh. Gần ĐH...

    4.5 triệu

    - Lượt xem: 4

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Đường số 18 Phường 8, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Cho thuê phòng Gò Vấp- ĐC : 103/15 Đường số 18 P8 Gò Vấp, gần cv Làng Hoa - Lê Văn Thọ - Cây Trâm- Gác cao 1m7. Có má...

    3 triệu

    - Lượt xem: 9

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Hoàng Bật Đạt Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Phòng trọ cao cấp CÓ GÁC sẵn nội thất mới - chính chủ, không chung chủ.Địa chỉ: Hoàng Bật Đạt P15 , Quận Tân Bình - 5...

    3.7 triệu

    - Lượt xem: 13

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Nguyễn Sỹ Sách Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Phòng có gác dạng chung cư mini Tân Bình- ĐC : Nguyễn Sỹ Sách P15 Tân Bình, đối diện cổng khu CN Tân Bình. Gần chợ Tâ...

    3.2 triệu

    - Lượt xem: 15

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Trường Chinh Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Phòng có gác + nội thất Trường Chinh - Tân Bình🏠 449/28 Trường Chinh P14 Tân Bình, sau lưng ETown Tân Bình❗ Đầy đủ n...

    4.5 triệu

    - Lượt xem: 2

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Trần Bình Trọng Phường 01, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Căn hộ mini full nội thất ngay tâm Gò Vấp giáp Phú Nhuận- Tọa lạc vị trí Trần Bình Trọng P1 Gò Vấp, gần Phạm Văn Đồng...

    5 triệu

    - Lượt xem: 7

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Cống Lỡ Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Căn hộ mini mới cây - tiện nghi Cống Lỡ Q.Tân Bình - an ninh- ĐC : mặt tiền đường xe hơi Cống Lỡ P15 Tân Bình, gần ch...

    4.9 triệu

    - Lượt xem: 7

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Thống Nhất Phường 16, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Phòng trọ sinh viên có gác giá rẻ , trung tâm Thống Nhất P16 Gò VấpĐịa chỉ : 511 Thống Nhất P16 Gò VấpPhòng mới - Giá...

    3.4 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Đường số 19 Phường 8, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC - BAN CÔNG RIÊNG - GIÁ SINH VIÊN GẦN CV LÀNG HOA GÒ VẤP- ĐC : 48 Đường số 19 P8 Gò Vấp, gần cv Làng Hoa ...

    3.6 triệu

    - Lượt xem: 9

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
    ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐⭐ Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Chích, gần bến xe phía Bắc Nha Trang⭐ Diện tích 40 mét vuông, 1 trệt, 1 lầ...

    1.2 triệu

    - Lượt xem: 27

  • Trần Văn Hùng
    Trần Văn Hùng
  • SO SÁNH
    Đường số 3 Phường 9, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Phòng giá rẻ sinh viên chỉ 3tr có máy lạnh gần chợ Hạnh Thông Tây Gò Vấp- ĐC : 30 Đường số 3 P9 Gò Vấp, gần cv Làng H...

    3 triệu

    - Lượt xem: 9

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    40 Hoàng Bật Đạt Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Chung cư mini có gác có thể ở tối đa 4 người - đối diện cổng khu CN Tân Bình- Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình, chỉ 5p xe m...

    3.5 triệu

    - Lượt xem: 8

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Đặng Thùy Trâm Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    Cho thuê Phòng 35m2 có cửa sổ thoáng gần ĐH Văn Lang - cơ sở 3 Bình Thạnh - Địa chỉ : 203/2 Đặng Thùy Trâm P13 Bình T...

    4.5 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Nguyễn Sỹ Sách Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    CHO THUÊ PHÒNG GÁC MỚI TINH CHỈ 3TR1 SINH VIÊN TÂN BÌNH - Nguyễn Sỹ Sách P15 Tân Bình, đối diện khu CN Tân Bình, gần ...

    3.1 triệu

    - Lượt xem: 10

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phạm Văn Bạch Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    Cho thuê phòng có gác giá sinh viên - ở 4 người - Phạm Văn Bạch Tân Bình Phạm Văn Bạch P15 Tân Bình, gần Trường Chinh...

    3.6 triệu

    - Lượt xem: 23

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Lê Lai Phường 03, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Cho thuê phòng ban công riêng y hình - mới xây - gần ĐH CN4- Lê Lai P3 Gò Vấp, gần ĐH Mở, ĐH CN4 , gần chợ Gò Vấp- Đi...

    4.2 triệu

    - Lượt xem: 4

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Nguyễn Sỹ Sách Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC GIÁ SV CHỈ 2TR9 - SẠCH SẼ - ĐỐI DIỆN CỔNG KHU CN TÂN BÌNH- Địa chỉ : Nguyễn Sỹ Sách P15 Tân Bình, gần Ph...

    2.8 triệu

    - Lượt xem: 18

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Lê Đức Thọ Phường 6, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    🔰 hẻm 273 Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp✅ Vị trí trung tâm Gò Vấp, gần Nguyễn Oanh, ngã 5 chuồng chó, Lê Văn Thọ, Nguy...

    3.8 triệu

    - Lượt xem: 10

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Ung Văn Khiêm Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    Cho thuê phòng UNG VĂN KHIÊM P25 BÌNH THẠNHPhòng mới đẹp có gác FULL nội thất cao cấp, có cửa sổ thông thoáng như ảnh...

    5 triệu

    - Lượt xem: 8

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Ung Văn Khiêm Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    CHO THUÊ CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT TIỆN NGHI - UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH- ĐC : Hẻm 48 Ung Văn Khiêm P25 Bình Thạnh. Gầ...

    6.5 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Nguyễn Sỹ Sách Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    🎊🏠🏠💥GIẢM 800,000Đ/THÁNG TRONG TẤT CẢ CÁC THÁNG TRÊN HỢP ĐỒNG- Gần chợ Tân Trụ, các tuyến đường lớn Trường Chinh -...

    5.2 triệu

    - Lượt xem: 7

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    HÀ HUY GIÁP Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
    PHÒNG FULL NỘI THẤT NGAY CẦU VƯỢT NGÃ TƯ GA - GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH Q12- HÀ HUY GIÁP Q12, ngay cầu vượt ngã tư ga, ...

    3.1 triệu

    - Lượt xem: 12

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Đường số 21 Phường 8, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    CĂN HỘ MINI 35M2 - FULL NỘI THẤT - MÁY GIẶT RIÊNG GẦN CV LÀNG HOA GV- Đường số 21 P8 Gò Vấp, gần Cây Trâm - công viên...

    5.2 triệu

    - Lượt xem: 3

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Lê Lai Phường 03, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    PHÒNG MỚI XÂY CÓ BAN CÔNG RIÊNG GẦN ĐH CN 4 LÊ LAI P3 GÒ VẤP- Hẻm 31 Lê Lai P3 Gò Vấp, cách ĐH CN4 500m, gần chợ Gò V...

    4.2 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Tân Sơn Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG GÁC FULL NỘI THẤT - RỘNG RÃI - AN NINH TÂN SƠN P15 TÂN BÌNH- Khu vực thuận tiện di chuyển Trường Chinh - Cộng H...

    4 triệu

    - Lượt xem: 7

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    114 Tô Ngọc Vân Phường 15, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    PHÒNG MỚI XÂY CÓ GÁC - GIÁ SINH VIÊN GẦN TRƯỜNG ĐH VĂN HIẾN Q.GÒ VẤP- Địa chỉ : 114 Tô Ngọc Vân P15 Gò Vấp. Gần nhiều...

    3.3 triệu

    - Lượt xem: 7

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    203/2 Đặng Thùy Trâm Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    PHÒNG Y HÌNH 35M2 NGAY TRƯỜNG ĐH VĂN LANG Q.BÌNH THẠNH - ĐC : 203/2 Đặng Thùy Trâm P13 Bình Thạnh, ngay Trường ĐH Văn...

    4.4 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    112/33 An Phú Đông 1 Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
    PHÒNG MỚI XÂY 30M2 CÓ MÁY LẠNH - GẦN TRƯỜNG ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH Q12- ĐC : An Phú Đông 1 Q12, gần Trường ĐH NTTU chỉ 2...

    3.3 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Trương Công Định Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC - FULL NỘI THẤT - CÓ THỂ Ở 4NG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH TÂN BÌNH- ĐC : Trương Công Định P14 Tân Bình, khu vực gầ...

    4.2 triệu

    - Lượt xem: 8

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phan Huy Ích Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    🌍 💦 "CHO EM HỎI PHÒNG TIỆN NGHI CÓ BẾP MÀ ở 3-4 BẠN TÂN BÌNH CÓ KO Ạ?"ME : CÓ NHA EM !!!!🌵Phòng cho thuê hiện đại ...

    3.8 triệu

    - Lượt xem: 15

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    854 Thống Nhất Phường 15, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC - MÁY LẠNH - AN NINH GẦN TRƯỜNG ĐH VĂN HIẾN P15 GÒ VẤP- giá phòng giảm chỉ còn 3tr3 - 3tr9 (áp dụng hết ...

    3.9 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Hoàng Bật Đạt Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC DẠNG CHUNG CƯ MINI - GIÁ RẺ SINH VIÊN - CỰC KỲ AN NINH TÂN BÌNH- Vị trí : 40/2 Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bìn...

    3.5 triệu

    - Lượt xem: 10

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phạm Văn Bạch Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC - SẠCH SẼ - AN NINH PHẠM VĂN BẠCH Q.TÂN BÌNH CHỈ 3TR- Phạm Văn Bạch P15 Tân Bình. Gân khu CN Tân Bình, B...

    3 triệu

    - Lượt xem: 6

  • Lưu Khánh Ngọc
  • SO SÁNH
    Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC FULL NỘI THẤT - CHỈ 4TR2 GẦN CHỢ PHẠM ĐĂNG GIẢNG Q.BÌNH TÂN- Khu vực : Đường PHẠM ĐĂNG GIẢNG, gần Ngã Tư...

    4 triệu

    - Lượt xem: 9

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    87/89 Nguyễn Sỹ Sách , Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CHO THUÊ CÓ GÁC GIÁ RẺ SINH VIÊN ĐỐI DIỆN CỔNG KHU CN TÂN BÌNHGIẢM GIÁ NGAY 300K CHO KHÁCH. GIÁ GỐC 3TR4 GIẢM C...

    3.4 triệu

    - Lượt xem: 4

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    511/37 Thống Nhất , Phường 16, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    LÌ XÌ ĐẦU NĂM VÀ GIẢM GIÁ PHÒNG - PHÒNG CÓ GÁC THỐNG NHẤT P16 GÒ VẤP- ĐC : Hẻm 511 Thống Nhất P16 Gò Vấp- Phòng có gá...

    3.6 triệu

    - Lượt xem: 47

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    203/3/54 Đặng Thùy Trâm Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    PHÒNG MỚI, SẠCH SẼ CÓ CỬA SỔ THOÁNG MÁT NGAY TRƯỜNG ĐH VĂN LANG - BÌNH THẠNH- ĐC : 203/2/54 Đặng Thùy Trâm P13 Bình T...

    4.4 triệu

    - Lượt xem: 5

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
    PHÒNG CÓ GÁC CỰC RỘNG 35M2 - MỚI XÂY - TIỆN NGHI TÂN SƠN NHÌ Q.TÂN PHÚ - Vị Trí : 84/86 Tân Sơn Nhì - Q.Tân Phú. Gần ...

    4.2 triệu

    - Lượt xem: 14

  • Ngọc Lưu
  • SO SÁNH
    Phường 04, Quận 10, Hồ Chí Minh
    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN QUẬN 10 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN QUẬN 10 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MỚ...

    8.5 triệu

    - Lượt xem: 12

  • Thảo Trần Thị
  • SO SÁNH
    Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
    Diện tích phòng: 18 m2, Địa chỉ: 53 – Võ Văn Hát, P. Long Trường, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh - Phòng riêng tư thật nh...

    1.8 triệu

    - Lượt xem: 12

  • Cuong
    Cuong
  • SO SÁNH
    Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội
    Cho thuê phòng tại số 40 ngách 45 ngõ 194 Đội Cấn - Ba Đình - HN + Phòng rộng 15m2 - 30m2, khép kín. Nằm ở khu vực tr...

    1.7 triệu

    - Lượt xem: 5

  • bán nhà chính chủ
    bán nhà chính chủ
  • SO SÁNH
    Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
    Nhằm đáp ứng nhu cầu ở, học tập và làm việc với đầy đủ tiện ích của căn hộ cao cấp dành cho sinh viên (đặc biệt sinh ...

    4.5 triệu

    - Lượt xem: 5

  • Nhân Đỗ Hoài
  • SO SÁNH
    Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
    Chính chủ Cho thuê nhà trong ngõ 91 phố  Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Nhà ngõ rộng ô tô có...

    2 triệu

    - Lượt xem: 10

  • Kien Nguyen
    Kien Nguyen
  • SO SÁNH
    Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
    Cho thuê nhà trọ: Nhà tầng, nhiều phòng từ tầng 1 đến tầng 4. Diện tích phòng: 12 - 24m2 Giá thuê phòng: 1 triệu - 2 ...

    2 triệu

    - Lượt xem: 10

  • Kien Nguyen
    Kien Nguyen
  • SO SÁNH
    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
    Mặt bằng 200m2 mới đẹp, có hầm để xe, thang máy, thang bộ. Khu dân cư cao cấp, gần Nhà thờ và nhiều trường học, khu S...

    6 triệu

    - Lượt xem: 13

  • Nguyễn Thanh Xuân
    Nguyễn Thanh Xuân
  • SO SÁNH
    Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội
    - CCMN cho thuê tại Ba Đình - Kim Mã - Giảng Võ- Đội Cấn - Cát Linh Địa chỉ tại số 95 Kim Mã: địa chỉ ...

    6.000 tỉ

    - Lượt xem: 13

  • Thảohae
    Thảohae
  • SO SÁNH

    Cho thuê phòng trọ, nhà trọ chính chủ giá rẻ cập nhật T10/2021 tại Việt Nam

    Nhu cầu tìm thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ luôn rất lớn, gần như là tất yếu tại các đô thị tập trung nhiều công ty, khu công nghiệp, chế xuất và cả những trường đại học, cao đẳng, trung cấp dạy nghề. Đây là những nơi tập trung chính của nguồn lao động trên cả nước. Để đáp ứng nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ đang ngày càng lớn, Bất động sản Nhà Đất Mới cho ra mắt nền tảng đăng tin cho thuê nhà trọ giá tốt với hàng nghìn tin rao trên toàn quốc được cập nhật mỗi ngày.

    1. Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ trên cả nước

    1.1. Tình hình và xu hướng cho thuê phòng trọ hiện nay

    Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại các thành phố, tỉnh lớn luôn rất sôi động với nhiều mức giá, loại hình cho thuê trọ mới được hình thành. Tập trung nhiều tại:

    • Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh vốn là 2 trung tâm kinh tế xã hội lớn nhất cả nước.
    • Bình Dương, Đồng Nai là 2 tỉnh phát triển công nghiệp dịch vụ nhanh nhất.
    • Các tỉnh mới nổi về thu hút đầu tư công nghiệp như: Bắc Giang, Thái Nguyên, Bắc Ninh... nhu cầu thuê trọ ngày một tăng lên
    • Ngoài ra là các địa phương khác có tiềm lực, có cơ sở đào tạo lớn như: Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

    1.2. Đối tượng chính có nhu cầu thuê phòng trọ

    • Sinh viên, người học nghề xa quê lên các thành phố, đô thị lớn
    • Người lao động, gia đình trẻ chưa có điều kiện mua nhà

    1.3. Xu hướng phòng trọ hiện nay

    Sự thay đổi của đối tượng có nhu cầu thuê nhà chính - giới trẻ:

    • Sự thay đổi về cách sống của Giới trẻ: muốn được trải nghiệm nhiều hơn, nhu cầu tận hưởng cuộc sống cao.
    • Chất lượng cuộc sống thay đổi: thu nhập tăng, mức chi tiêu cao, phòng trọ không chỉ nơi để ở mà cần nhiều tiện ích khác.

    Loại hình phòng trọ, nhà trọ mới được ưa chuộng:

    • Chung cư mini: loại hình chung cư với diện tích nhỏ từ 24m2 – 40m2, giải quyết vấn đề quỹ đất hiện nay. Tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo, dịch vụ vệ sinh có sẵn. Hợp với nhu cầu ở ít người, tách biệt của giới trẻ.
    • Nhà trọ homestay: là sự kết hợp giữa nhà riêng và nhà truyền thống, đầy đủ tiện nghi, có giường tầng ở ghép nên mức giá chỉ khoảng 1 - 2 triệu đồng.
    • Biệt thự cho thuê ở ghép: hình thức cho thuê nhà trọ mới, tận dụng các biệt thự bỏ hoang, cải tạo lại thành căn hộ ở ghép. Loại hình này được rất nhiều sinh viên lựa chọn với mức giá rẻ.

    Các mô hình phòng trọ truyền thống, chất lượng tệ hại không còn mấy mặn mà. Nhiều nhà đầu tư đang tập trung vào các mô hình như nhà trọ homestay và chung cư mini. Các nhà đầu tư cũng tập trung nhiều hơn vào chất lượng dịch vụ đi kèm như phong cách trang trí, tiện ích trong phòng. Nhà trọ, phòng trọ giờ đây không đơn thuần chỉ là 1 căn phòng với 4 bức tường chỉ để ở như trước.

    2. Có nên đầu tư vào cho thuê phòng trọ, nhà trọ?

    2.1. Ưu nhược điểm của cho thuê phòng trọ

    Ưu điểm khi đầu tư cho thuê phòng trọ

    • Nhu cầu rất lớn, đa dạng phân khúc và thị trường
    • Có được doanh thu ổn định hàng tháng
    • Kênh đầu tư trú ẩn an toàn, ít rủi ro khi thị trường BĐS khó khăn
    • Giá trị gia tăng theo năm tháng từ giá thuê trọ đến giá đất
    • Loại hình đầu tư ban đầu nên áp dụng của người mới bước vào kinh doanh BĐS

    Nhược điểm khi cho thuê trọ

    • Mất khá nhiều thời gian đầu tư ban đầu vì hầu hết là kiếm tiền lẻ
    • Nhiều rủi ro, phức tạp có thể phát sinh từ khách thuê trọ
    • Quản lý là khó khăn bởi rất nhiều việc nhỏ, làm việc với nhiều bên: thủ tục tạm trú, điện nước, người thuê trọ, hàng xóm, cơ quan nhà nước...
    • Có thể thất thoát tiền bạc nếu không tính toán, quản lý rõ thu chi, tiết kiệm những khoản cần thiết
    • Khả năng sinh lời lâu: sau 5 đến 10 năm, nhà đầu tư mới có thể kiếm lãi nhiều từ cho thuê trọ.

    2.2. Kinh nghiệm đầu tư cho thuê nhà trọ để sinh lời

    • Phân tích thị trường kinh doanh cho thuê
    • Có tính toán dự trù nguồn vốn đầu tư thích hợp
    • Sàng lọc đối tượng thuê phòng trọ
    • Đầu tư vào xây dựng chất lượng hạ tầng chi tiết
    • Mở rộng kênh quảng bá, tiếp thị để tiếp cận nhiều khách nhất có thể
    • Trao đổi nhiệt tình với khách đến muốn thuê phòng trọ
    • Cung cấp những dịch vụ, tiện ích cơ bản
    • Hợp đồng thuê phòng rõ ràng, đầy đủ giấy tờ pháp lý kèm theo
    • Có mức giá thuê phòng, điện nước hợp lý
    • Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú

    3. Mức giá phòng trọ trung bình hiện nay

    3.1. Giá phòng trọ - yếu tố đầu tiên khi muốn thuê phòng

    • Giá của phòng trọ cần phù hợp với túi tiền của sinh viên.
    • Giá phòng trọ ổn định trong thời gian dài.
    • Giá điện, nước phải hợp lý, phù hợp với quy định của Nhà nước.
    • Giá của phòng trọ phải phù hợp với chất lượng phòng trọ.
    • Không tăng giá phòng lên khi số người trong phòng tăng.

    3.2. Giá phòng trọ tại 1 số đô thị, thành phố lớn tại Việt Nam

    • Giá cho thuê phòng trọ tại Hà Nội: 1 triệu - 11 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ ở Tp Hồ Chí Minh: 1 triệu - 16 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ tại Đà Nẵng: 1 triệu - 5 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ tại Bình Dương: 1 triệu - 4,5 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ tại Đồng Nai: 1 triệu - 4,5 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ ở Hải Phòng: 1 triệu -  4 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ tại Thái Nguyên: 1 triệu - 3 triệu đồng/tháng
    • Giá cho thuê phòng trọ tại Bắc Giang: 1 triệu - 2,5 triệu đồng/tháng

    4. Những lưu ý khi đi tìm thuê phòng trọ, nhà trọ

    • Xác định rõ mong muốn và khả năng kinh tế của bản thân
    • Đến trực tiếp nơi thuê phòng dù tìm qua kênh website, mạng xã hội hay nhờ quen biết
    • Phòng trọ phải sạch sẽ, thoáng mát, có nhà vệ sinh, cửa sổ ra vào, điện nước..
    • Tìm hiểu kỹ lưỡng về khu vực sẽ thuê: an ninh, hàng xóm, vệ sinh môi trường...
    • Làm rõ các loại phí khi thuê nhà trọ, phòng trọ: giá tiền trọ tháng, tiền cọc, tiền điện nước. Các phí dịch vụ đi kèm: wifi, giữ xe, vệ sinh, đổ rác...
    • An toàn bản thân: tình trạng an ninh xung quanh, có hay mất trộm không? Có camera an ninh không? Hàng xóm có thân thiện, dễ nói chuyện không?
    • Các vấn đề pháp lý, nội quy ghi đầy đủ trên giấy tờ thuê nhà để không phát sinh chi phí khác.

    5. Giấy tờ cần thiết khi đi thuê phòng trọ

    5.1. Đăng ký tạm trú khi đi thuê nhà trọ

    • Thủ tục hồ sơ đăng ký tạm trú, tạm vắng: phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu, bản khai nhân khẩu,
    • Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp
    • Thẻ CMND, bản sao sổ hộ khẩu
    • Cơ quan tiếp nhận đăng ký tạm trú tạm vắng là tại trụ sở công an khu vực nơi bạn tới thuê trọ.
    • Không đăng ký tạm trú bị phạt từ 100.000 – 300.000 đồng

    5.2. Hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ

    • Có văn bản được lập rõ ràng theo mẫu quy định của nhà nước
    • Có dấu, chữ ký xác nhận của hai bên

    6. Đăng tin cho thuê phòng trọ, tìm nhà trọ uy tín ở đâu?

    Với sự bùng nổ của internet đã mang đến cơ hội tiếp cận khách hàng mua dễ dàng hơn cho người bán bất động sản. Cũng từ đó mà nhu cầu cho thuê nhà đất tăng cao, nghề môi giới bất động sản cũng trở thành một nghề hot.

    Hiện nay ngoài các kênh rao vặt nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, treo phướn, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

    Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều trang web cho thuê nhà đất giúp người bán/môi giới đăng tải tin đăng một cách dễ dàng. Tuy vậy, để tìm được một trang cho thuê nhà đất uy tín, miễn phí thời điểm này không dễ dàng.

    Nhà Đất Mới một trong những kênh đăng tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Nhadatmoi.net - Cung cấp các tiện ích giúp người đăng tin dễ dàng tiếp cận khách hàng hơn, với:

    • Giao diện bắt mắt, đầy đủ thông tin hiển thị, dễ sử dụng
    • Có sẵn ứng dụng, app trên Google Play và App Store
    • Mức giá nhà đất cập nhật tại tất cả các tỉnh thành phố trên cả nước
    • Nhiều ưu đãi, hỗ trợ tính năng cho nhà môi giới nhà đất
    • Cộng đồng kết nối môi giới, người đăng tin rao để trao đổi, trau dồi kiến thức
    • Hỗ trợ quảng cáo trên Google, Facebook và đẩy tin rao trang nhất

    Nhadatmoi đảm bảo mọi thông tin là chính xác, an toàn, uy tín nhất. Cung cấp đầy đủ các thông tin dự án, người mua - người bán có thể dễ dàng thực hiện. 

    Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Mới nếu cần hỗ trợ trực tiếp

    • Hotline: 0936.33.81.39
    • Địa chỉ: Số 348 Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
    Hiển thị thêm