Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot giá rẻ chính chủ cập nhật T9/2021

Tìm thấy 0 kết quả

Không tìm thấy kết quả nào

Vui lòng sử dụng từ khóa khác hoặc sử dụng bộ lọc nâng cao để tìm kiếm kết quả phù hợp
Quay về Trang chủ hoặc các danh mục
Mua bán
Cho thuê
Sang nhượng

Cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot giá rẻ chính chủ cập nhật T9/2021 tại Việt Nam

Cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot luôn là loại hình kinh doanh kiếm lợi nhuận lớn, ổn định nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro do tác động của thị trường, người đi thuê thiếu minh bạch... Kinh nghiệm, kiến thức khi đi thuê và cho thuê mặt bằng cửa hàng, mặt bằng để buôn bán luôn rất quan trọng với những ai có nhu cầu.

1. Thị trường cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot hiện nay

Do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 khiến cho việc buôn bán trực tiếp sản phẩm, dịch vụ qua các gian hàng, kiot chịu ảnh hưởng vô cùng nặng nề, kinh doanh trực tuyến lên ngôi lại khiến các chủ cho thuê mặt bằng cửa hàng thua lỗ lớn:

  • Giảm giá sâu vẫn vắng khách, nhiều nơi đóng băng hoạt động cả năm: Nhiều chủ cho thuê đã giảm giá đến 50% nhưng vẫn không có khách đi thuê đáp ứng được yêu cầu. Rất nhiều khu vực vốn dĩ đã đắt đỏ tiền thuê mặt bằng cửa hàng, mặt bằng nay hoàn toàn đóng băng, chưa có dấu hiệu mở lại buôn bán quanh năm.
  • Nhiều người đi thuê mất hàng tỷ đồng nhưng vẫn trả mặt bằng kinh doanh: sau các đợt dịch từ năm 2020 đến giữa năm 2021, nhiều cơ sở kinh doanh đi thuê mặt bằng đã quyết định cắt lỗ, trả lại mặt bằng dù mất rất nhiều tiền đặt cọc do không đàm phán ổn thỏa được với các chủ nhà.
  • Nhu cầu bán hàng qua kiot, cửa hàng đang ngày càng giảm: Cửa hàng hay kiot cho thuê chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ việc mọi người đang nhanh chóng chuyển sang kinh doanh, bán hàng online, tận dụng công nghệ số. Yếu tố này dần dần trực tiếp khiến người đi thuê không còn quá phụ thuộc vào mặt bằng rộng rãi, dễ đi lại, vận chuyển hay ở nơi đông đúc.
  • Điều chỉnh về đúng mức giá thực với các cửa hàng, vị trí mặt bằng cho thuê vốn có: chủ cơ sở kinh doanh và người thuê cần thỏa thuận, đôi bên hợp tác để có mức giá phù hợp giá trị và đôi bên đều có lợi.

2. Ưu nhược điểm khi kinh doanh cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot

Ưu điểm

  • Không mất phí, mất công quản lý kinh doanh
  • Lợi nhuận ổn định hàng tháng

Nhược điểm

  • Không thể tự kinh doanh, nâng cao thu nhập
  • Nguy cơ hao tổn, bị phá hoại tài sản từ người đi thuê

3. Lưu ý cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot hiệu quả lâu dài

  • Xác định rõ đối tượng cho thuê mặt bằng cửa hàng là ai
  • Mức giá cho thuê hợp lý, phù hợp thực tế
  • Thời gian cho thuê nên ít nhất là 3 tháng 
  • Các vấn đề pháp lý khi làm hợp đồng, giấy tờ liên quan

4. Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng cửa hàng, kiot giá rẻ để kinh doanh, buôn bán

  • Tìm hiểu kỹ vị trí muốn thuê để kinh doanh, buôn bán
  • Nghiên cứu, phân tích xung quang khu vực
  • Sàng lọc mặt bằng đáp ứng các yêu cầu
  • Thương lượng với chủ cho thuê cừa hàng
  • Xem xét, ký kết hợp đồng đúng theo quy định
  • Hiện trạng khi bàn giao nhà, cần sửa những gì trước khi giao

5. Giấy tờ cần thiết khi thuê mặt bằng cửa hàng, kiot

  • Thông tin cá nhân
  • Tài khoản hay hình thức nhận tiền thuê nhà.
  • Thời gian hợp đồng bắt đầu có hiệu lực.
  • Ngày thu tiền thuê nhà
  • Hợp đồng cho thuê mặt bằng cửa hàng có chữ ký 2 bên
  • Lưu ý về tiền đặt cọc

6. Đăng tin cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot ở đâu uy tín?

Với sự bùng nổ của internet đã mang đến cơ hội tiếp cận khách hàng mua dễ dàng hơn cho người bán bất động sản. Cũng từ đó mà nhu cầu cho thuê nhà đất tăng cao, nghề môi giới bất động sản cũng trở thành một nghề hot.

Hiện nay ngoài các kênh rao vặt nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, treo phướn, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều trang web cho thuê nhà đất giúp người bán/môi giới đăng tải tin đăng một cách dễ dàng. Tuy vậy, để tìm được một trang cho thuê nhà đất uy tín, miễn phí thời điểm này không dễ dàng.

Nhà Đất Mới một trong những kênh đăng tin cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Nhadatmoi.net - Cung cấp các tiện ích giúp người đăng tin dễ dàng tiếp cận khách hàng hơn, với:

  • Giao diện bắt mắt, đầy đủ thông tin hiển thị, dễ sử dụng
  • Có sẵn ứng dụng, app trên Google Play và App Store
  • Mức giá nhà đất cập nhật tại tất cả các tỉnh thành phố trên cả nước
  • Nhiều ưu đãi, hỗ trợ tính năng cho nhà môi giới nhà đất
  • Cộng đồng kết nối môi giới, người đăng tin rao để trao đổi, trau dồi kiến thức
  • Hỗ trợ quảng cáo trên Google, Facebook và đẩy tin rao trang nhất

Nhadatmoi đảm bảo mọi thông tin là chính xác, an toàn, uy tín nhất. Cung cấp đầy đủ các thông tin dự án, người mua - người bán có thể dễ dàng thực hiện. 

Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Mới nếu cần hỗ trợ trực tiếp

  • Hotline: 0936.33.81.39
  • Địa chỉ: Số 348 Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
Hiển thị thêm