Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Cho thuê chung cư quận Ba Đình giá rẻ, chính chủ T10/2021

Tìm thấy 6 kết quả
19 Liễu giai Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội
Cho thuê căn hộ cao cấp 65m2 1PN full nội thất (LUXURY)căn hộ được Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách có ban công vi...

9 triệu

- Lượt xem: 11

  • Huy chung
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội
    Chính chủ Cho thuê nhà K2 khu 7,2ha phường Vĩnh Phúc quận Ba Đình, Hà Nội.  Dt 65m2, 2 phòng ngủ. Tầng 3, Cửa hướng n...

    7.5 triệu

    - Lượt xem: 41

  • bán nhà chính chủ
    bán nhà chính chủ
  • SO SÁNH
    Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội
    2PN, 2 toilet. Full đồ: Sàn gỗ, nóng lạnh, điều hoà cả nhà, bếp, bếp từ, hút mùi, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, bàn h...

    11 triệu

    - Lượt xem: 18

  • Chị Vân
    Chị Vân
  • SO SÁNH
    Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội
    Cho thuê nhà tập thể chính chủ- tầng 1 Tập thể Giảng Võ, Phường Giảng Võ Do không có nhu cầu sử dụng nên gia đình tôi...

    6 triệu

    - Lượt xem: 4

  • anh Thành
    anh Thành
  • SO SÁNH
    Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội
    Do không có nhu cầu sử dung nên gia đình tôi muốn cho thuê nhà tập thể khu Bắc Thành Công cần cho thuê.  Nhà tôi là n...

    6 triệu

    - Lượt xem: 2

  • Chị Giang
    Chị Giang
  • SO SÁNH
    Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội
    Chính chủ Cho thuê căn hộ tầng 5 nhà tập thể A5 Vạn Phúc phố nằm ở vị trị đẹp nhất trên phố Vạn Phúc, giao với đường ...

    5.5 triệu

    - Lượt xem: 107

  • chính chủ
    chính chủ
  • SO SÁNH

    Xem thêm các địa điểm trong khu vực

    Cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình là một trong những loại hình gây sốt nhất trên thị trường bất động sản. Thay vì bỏ một số tiền lớn ra để mua căn hộ chung cư quận Ba Đình, Hà Nội, người ta có thể lựa chọn thuê căn hộ để ở hoặc kinh doanh. Chính vì vậy, nhu cầu thuê hoặc cho thuê chung cư quận Ba Đình, Hà Nội luôn rất cao.

    Để đáp ứng nhu cầu đó, Bất động sản Nhà Đất Mới cho ra mắt nền tảng đăng tin cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình, Hà Nội chính chủ giá tốt với hàng nghìn tin rao được cập nhật mỗi ngày.

    1. Thị trường cho thuê chung cư quận Ba Đình

    Cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình luôn là thị trường với nhu cầu rất lớn với đa dạng phân khúc căn hộ cũng như nhiều đối tượng muốn thuê.

    Tình hình thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình năm 2021

    • Phân khúc căn hộ Cao cấp: chủ yếu là người nước ngoài đến sinh sống, làm việc ngắn hạn hoặc công tác.
    • Phân khúc căn hộ tầm trung: đối tượng chủ yếu là nhân viên văn phòng, các hộ gia đình có mức thu nhập khá.
    • Phân khúc căn hộ giá rẻ: sinh viên, vợ chồng trẻ hay công nhân tập trung chủ yếu ở phân khúc này
    • Nhu cầu căn hộ mini đang lớn: cả người mua và đầu tư đều rất quan tâm đến loại hình này. Do giá thấp, diện tích vừa phải, tiện ích đáp ứng đủ yêu cầu. Hơn thế, với nhà đầu tư sẽ dễ xoay vòng vốn, khả năng sinh lời tốt.

    Đối tượng tìm thuê căn hộ đa dạng, nhu cầu luôn rất lớn

    • Vợ chồng trẻ
    • Học sinh sinh viên tìm phòng trọ đầy đủ tiện nghi.
    • Công ty mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ lẻ
    • Người nước ngoài đến sinh sống, làm việc
    • Người từ nơi khác đến: công tác dài ngày, khách DL, việt kiều...

    2. Có nên đầu tư căn hộ cho thuê?

    Loại hình BĐS nào nên đầu tư căn hộ cho thuê hiện nay?

    • Dự án đang xây dựng
    • chung cư quận Ba Đình mini
    • Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và bình dân

    Hình thức đầu tư thích hợp với căn hộ cho thuê

    • Mua chung cư quận Ba Đình và cho thuê lại
    • Thuê chung cư quận Ba Đình và cho thuê lại
    • Căn hộ không có nhu cầu cho thuê
    • Hợp tác chủ dự án
    • Cho thuê ngắn hạn

    Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ cho thuê

    Ưu điểm

    • Khả năng sinh lời cao
    • Có sẵn tiện nghi
    • Nhu cầu thuê lớn, đa dạng
    • Vốn ít

    Nhược điểm

    • Khó tăng giá
    • Đầu tư dài hạn
    • Cạnh tranh lớn

    Kinh nghiệm đầu tư cho thuê căn hộ dễ sinh lời

    • Xác định rõ mục tiêu khi bắt đầu đầu tư
    • Áp dụng đòn bẩy tài chính gia tăng tỷ suất lợi nhuận từng giai đoạn đầu tư
    • Phải đàm phán hiệu quả để có mức giá có lợi nhất
    • Cải tạo căn hộ tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu đối tượng khách thuê
    • Đảm bảo vận hành và quản lý chính xác, hiệu quả, tránh thất thu

     

    3. Giấy tờ cần thiết khi đi thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình

    • Người cho thuê xuất trình giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định
    • Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu
    • Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực
    • Hợp đồng căn hộ cho thuê theo mẫu được công chứng đảm bảo quyền lợi cả hai bên
    • Các loại giấy tờ nhân thân: bản sao sổ hộ khẩu, giấy khai sinh... để khai báo lưu trú

    4. Những lưu ý khi  thuê chung cư quận Ba Đình

    Xác định rõ nhu cầu

    • Mức giá: Xác định nhu cầu là phân khúc cao cấp hay tầm trung, bình dân.
    • Vị trí căn hộ: có tiện lợi đi lại, dễ tiếp cận các tiện ích công cộng...
    • Diện tích: tìm căn hộ lớn, nhiều phòng hay là nhỏ gọn...
    • Thời gian thuê: dài hạn hay ngắn hạn?

    Tìm hiểu căn hộ

    • Xác minh danh tính chủ sở hữu căn hộ: chính chủ, đầy đủ giấy tờ
    • Liên hệ trước khi đến xem nhà
    • Tìm hiểu vị trí căn hộ: phong thủy, đi lại thuận tiện...

    Hợp đồng

    • Chi phí: Tiền thuê, Tiền đặt cọc, Chi phí khác cần rõ ràng trên hợp đồng được công chứng và chứng nhận của hai bên
    • Những ràng buộc khác cần được làm rõ, ghi trên hợp đồng: khách qua đêm, nuôi thú cưng...

    5. Tìm thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình uy tín ở đâu?

    Với sự bùng nổ của internet đã mang đến cơ hội tiếp cận khách hàng mua dễ dàng hơn cho người bán bất động sản. Cũng từ đó mà nhu cầu cho thuê nhà đất tăng cao, nghề môi giới bất động sản cũng trở thành một nghề hot.

    Hiện nay ngoài các kênh rao vặt nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, treo phướn, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

    Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều trang web cho thuê nhà đất giúp người bán/môi giới đăng tải tin đăng một cách dễ dàng. Tuy vậy, để tìm được một trang cho thuê nhà đất uy tín, miễn phí thời điểm này không dễ dàng.

    Nhà Đất Mới một trong những kênh đăng tin cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình giá rẻ đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. 

    Để tìm kiếm các dự án bất động sản, các tin đăng thuê - cho thuê căn hộ chung cư quận Ba Đình. Các bạn hãy truy cập vào trang nhadatmoi.net và chọn phần tin rao. Không chỉ dễ dàng tìm kiếm mà còn có thể đăng tin miến phí. 

    Nhadatmoi đảm bảo mọi thông tin là chính xác, an toàn, uy tín nhất. Cung cấp đầy đủ các thông tin dự án, người mua - người bán có thể dễ dàng thực hiện. 

    Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Mới nếu cần hỗ trợ trực tiếp

    • Hotline: 0936.33.81.39
    • Địa chỉ: Số 348 Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
    Hiển thị thêm