Chia sẻ Bài viết này lên Zalo của bạn
CHIA SẺ
QUAY LẠI

Cho thuê chung cư Mỹ Đức giá rẻ, chính chủ, tiện nghi T10/2021

Tìm thấy 0 kết quả

Không tìm thấy kết quả nào

Vui lòng sử dụng từ khóa khác hoặc sử dụng bộ lọc nâng cao để tìm kiếm kết quả phù hợp
Quay về Trang chủ hoặc các danh mục
Mua bán
Cho thuê
Sang nhượng

Xem thêm các địa điểm trong khu vực

Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức là một trong những loại hình gây sốt nhất trên thị trường bất động sản. Thay vì bỏ một số tiền lớn ra để mua căn hộ chung cư Mỹ Đức, người ta có thể lựa chọn thuê căn hộ để ở hoặc kinh doanh. Chính vì vậy, nhu cầu thuê hoặc cho thuê chung cư Mỹ Đức luôn rất cao.

Để đáp ứng nhu cầu đó, Bất động sản Nhà Đất Mới cho ra mắt nền tảng đăng tin cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức chính chủ giá tốt với hàng nghìn tin rao được cập nhật mỗi ngày.

Thị trường cho thuê chung cư Mỹ Đức

Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức luôn là thị trường với nhu cầu rất lớn với đa dạng phân khúc căn hộ cũng như nhiều đối tượng muốn thuê.

Tình hình thị trường cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức năm 2021

  • Phân khúc căn hộ Cao cấp: chủ yếu là người nước ngoài đến sinh sống, làm việc ngắn hạn hoặc công tác.
  • Phân khúc căn hộ tầm trung: đối tượng chủ yếu là nhân viên văn phòng, các hộ gia đình có mức thu nhập khá.
  • Phân khúc căn hộ giá rẻ: sinh viên, vợ chồng trẻ hay công nhân tập trung chủ yếu ở phân khúc này
  • Nhu cầu căn hộ mini đang lớn: cả người mua và đầu tư đều rất quan tâm đến loại hình này. Do giá thấp, diện tích vừa phải, tiện ích đáp ứng đủ yêu cầu. Hơn thế, với nhà đầu tư sẽ dễ xoay vòng vốn, khả năng sinh lời tốt.

Đối tượng tìm thuê căn hộ đa dạng, nhu cầu luôn rất lớn

  • Vợ chồng trẻ
  • Học sinh sinh viên tìm phòng trọ đầy đủ tiện nghi.
  • Công ty mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ lẻ
  • Người nước ngoài đến sinh sống, làm việc
  • Người từ nơi khác đến: công tác dài ngày, khách DL, việt kiều...

Một số phân khúc cho thuê căn hộ chung cư được khách hàng quan tâm gồm có: 

  • Cho thuê chung cư Mỹ Đức giá 3-5 triệu
  • Cho thuê chung cư Mỹ Đức giá 5-10 triệu
  • Cho thuê chung cư Mỹ Đức trên 10 triệu.

Có nên đầu tư căn hộ cho thuê?

Phân khúc cho thuê căn hộ chung cư luôn được rất nhiều người quan tâm. đặc biệt là với những người chưa có đủ điều kiện mua nhà. Vậy có nên đầu tư căn hộ chung cư cho thuê không?

Loại hình BĐS nào nên đầu tư căn hộ cho thuê hiện nay?

  • Dự án đang xây dựng
  • Chung cư Mỹ Đức mini
  • Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và bình dân

Hình thức đầu tư thích hợp với căn hộ cho thuê

  • Mua chung cư Mỹ Đức và cho thuê lại
  • Thuê chung cư Mỹ Đức và cho thuê lại
  • Căn hộ không có nhu cầu cho thuê
  • Hợp tác chủ dự án
  • Cho thuê ngắn hạn

Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ cho thuê

Ưu điểm

  • Khả năng sinh lời cao
  • Có sẵn tiện nghi
  • Nhu cầu thuê lớn, đa dạng
  • Vốn ít

Nhược điểm

  • Khó tăng giá
  • Đầu tư dài hạn
  • Cạnh tranh lớn

Kinh nghiệm đầu tư cho thuê căn hộ dễ sinh lời

  • Xác định rõ mục tiêu khi bắt đầu đầu tư
  • Áp dụng đòn bẩy tài chính gia tăng tỷ suất lợi nhuận từng giai đoạn đầu tư
  • Phải đàm phán hiệu quả để có mức giá có lợi nhất
  • Cải tạo căn hộ tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu đối tượng khách thuê
  • Đảm bảo vận hành và quản lý chính xác, hiệu quả, tránh thất thu

Giá cho thuê căn hộ Mỹ Đức mới nhất

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê một căn hộ chung cư ở Mỹ Đức. Dưới đây là các yếu tố sẽ tác động đến giá thuê chung cư:

- Vị trí của căn hộ chung cư Mỹ Đức: vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị của bất động sản. Ở những khu vực trung tâm, giá thuê bất động sản sẽ có chênh lệch khá lớn với khu vực ngoài trung tâm thành phố.

- Diện tích căn hộ Mỹ Đức: diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư Mỹ Đức sẽ cao. Thêm vào đó, nếu vị trí căn hộ cho thuê nằm ở những tầng nằm ở khoảng giữa tòa nhà sẽ cao hơn.

- Tầm nhìn: nhiều cư dân chọn thuê căn hộ quan tâm đến khoảng không gian từ căn hộ có thể nhìn thấy. Với những căn hộ có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước, công viên,... sẽ tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát cho người sử dụng. Những căn hộ có tầm nhìn đẹp sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những vị trí khác.

- Tiện ích đa dạng, kết nối với căn hộ: Các căn hộ ở gần các tiện ích dịch vụ và gần với các tuyến đường nội khu sẽ là yếu tố tốt ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Mỹ Đức.

Nhìn chung, mức giá thuê căn hộ tại Mỹ Đức dao động trên 2 triệu đến dưới 15 triệu tùy thuộc vào diện tích, tiện ích và vị trí. Mức giá này được xem là khá rẻ so với các khu vực trung tâm. Vì vậy, nhiều gia đình trẻ, học sinh sinh viên lựa chọn Mỹ Đức để sinh sống

Giấy tờ cần thiết khi đi thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức

  • Người cho thuê xuất trình giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định
  • Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu
  • Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực
  • Hợp đồng căn hộ cho thuê theo mẫu được công chứng đảm bảo quyền lợi cả hai bên
  • Các loại giấy tờ nhân thân: bản sao sổ hộ khẩu, giấy khai sinh... để khai báo lưu trú

Những lưu ý khi  thuê chung cư Mỹ Đức

Xác định rõ nhu cầu

  • Mức giá: Xác định nhu cầu là phân khúc cao cấp hay tầm trung, bình dân.
  • Vị trí căn hộ: có tiện lợi đi lại, dễ tiếp cận các tiện ích công cộng...
  • Diện tích: tìm căn hộ lớn, nhiều phòng hay là nhỏ gọn...
  • Thời gian thuê: dài hạn hay ngắn hạn?

Tìm hiểu căn hộ

  • Xác minh danh tính chủ sở hữu căn hộ: chính chủ, đầy đủ giấy tờ
  • Liên hệ trước khi đến xem nhà
  • Tìm hiểu vị trí căn hộ: phong thủy, đi lại thuận tiện...

Hợp đồng

  • Chi phí: Tiền thuê, Tiền đặt cọc, Chi phí khác cần rõ ràng trên hợp đồng được công chứng và chứng nhận của hai bên
  • Những ràng buộc khác cần được làm rõ, ghi trên hợp đồng: khách qua đêm, nuôi thú cưng...

Tìm thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức uy tín ở đâu?

Với sự bùng nổ của internet đã mang đến cơ hội tiếp cận khách hàng mua dễ dàng hơn cho người bán bất động sản. Cũng từ đó mà nhu cầu cho thuê nhà đất tăng cao, nghề môi giới bất động sản cũng trở thành một nghề hot.

Hiện nay ngoài các kênh rao vặt nhà đất truyền thống như phát tờ rơi, treo phướn, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Ở thời điểm hiện tại có rất nhiều trang web cho thuê nhà đất giúp người bán/môi giới đăng tải tin đăng một cách dễ dàng. Tuy vậy, để tìm được một trang cho thuê nhà đất uy tín, miễn phí thời điểm này không dễ dàng.

Nhà Đất Mới một trong những kênh đăng tin cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức giá rẻ đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. 

Để tìm kiếm các dự án bất động sản, các tin đăng thuê - cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Đức. Các bạn hãy truy cập vào trang nhadatmoi.net và chọn phần tin rao. Không chỉ dễ dàng tìm kiếm mà còn có thể đăng tin miến phí. 

Nhadatmoi đảm bảo mọi thông tin là chính xác, an toàn, uy tín nhất. Cung cấp đầy đủ các thông tin dự án, người mua - người bán có thể dễ dàng thực hiện. 

Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Mới nếu cần hỗ trợ trực tiếp

  • Hotline: 0936.33.81.39
  • Địa chỉ: Số 348 Tố Hữu, phường La Khê, Mỹ Đức, TP. Hà Nội
Hiển thị thêm